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ルネ新宿御苑タワーの外観
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ルネ新宿御苑タワーの外観
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ルネ新宿御苑タワーの外観：物件の外観です
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ルネ新宿御苑タワーのその他：外観パース
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ルネ新宿御苑タワーのその他：外観パース
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ルネ新宿御苑タワーのエントランス
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ルネ新宿御苑タワーのエントランス
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ルネ新宿御苑タワーのエントランス
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ルネ新宿御苑タワーのエントランス
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ルネ新宿御苑タワーのエントランス
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ルネ新宿御苑タワーのエントランス
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ルネ新宿御苑タワーのエントランス：ゆとりのあるエントランスです
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ルネ新宿御苑タワーのその他：その他
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ルネ新宿御苑タワーのその他：その他
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ルネ新宿御苑タワーのその他：その他共有部分
※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 323件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:26件 デメリット:21件 特徴:11件 |
| 平均賃料相場 | 176,009円 |
| 平均坪単価 | ＠16,159円 |
| 平均m²単価 | ＠4,888円 |
| 上位専有面積 | 28.3m²：68件 28.85m²：29件 24.88m²：28件 |
| 上位間取り | ワンルーム：177件 1R：45件 1LDK：36件 |
ルネ新宿御苑タワーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／新宿御苑前駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線／新宿三丁目駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線／四谷三丁目駅 徒歩12分
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利用可能路線
『新宿御苑前駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新宿三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線
『四谷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都新宿区新宿1丁目30-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付25階建
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築年月
2002年12月
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総戸数
163戸
- 管理会社
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小学校区域
新宿区立花園小学校
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中学校区域
新宿区立四谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ルネ新宿御苑タワーの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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ルネ新宿御苑タワーの口コミ・評判
2012年4月
羽田さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅は新宿御苑駅です。徒歩5分程度。駅から降りてすぐのところにコンビニがあるので、雨の時は傘がすぐ買えます。新宿三丁目までは徒歩15分程度、新宿駅までは20分強です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 斜め向かいに公園、小学校があるので、基本的には静かです。靖国通りの騒音も気になりません。周辺はマンションばかりです。雑居ビルなどオフィスビルもないので、夜遅いと明るいですが静かでびっくりします。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数が浅いので外観やエントランスはとても綺麗です。大理石のような冷たい灰色がベースなので、寒々しい印象もあります。セキュリティは入口とエレベーターにあるので、知らない人がふらっとくることはまずありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩7分ほどのところに24時間スーパーがあるので便利です。結構安いのも魅力。お店をやってる人が買いに来るような品ぞろえのいい八百屋や酒屋さんもあり、住むうえではまず不便は感じません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 斜め向かいに小学校があります。幼稚園も徒歩10分圏内に数件あります。公園がななめ向かいにありますが、子供が楽しく遊べるような公園ではないのが残念（遊具はなくて、あるのはベンチのみ。下も砂利なので転んだら傷が気になるかんじです） |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
Shinさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 新宿駅、新宿三丁目にもすぐに行けて非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
Meeeeさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 新宿御苑駅まで徒歩4分くらい、新宿駅までも徒歩15分くらいなので歩いて行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 御苑周辺は人も多くなく過ごしやすい。公園やおしゃれなカフェなどがたくさんある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 平日の日中はエントランスに受付の人がいる。共用部は少しスペースがあるので待ち合わせもできる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 周りの声が聞こえたことはないので壁は問題ないと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | おしゃれなカフェや個人経営のレストランは周りにたくさんある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院、公園、小学校などは近くにあるので住みやすいと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
YSさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 新宿御苑前駅が5分以内と非常に近い。また新宿三丁目も徒歩圏内であるため、副都心線などにもアクセスでき非常に便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 新宿であるというのに周りは静かで夜は騒音なども何もない。治安に不満を持ったことはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人常駐であり、セキュリティは問題ない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ワンルームタイプの部屋は男性の一人暮らしには十分 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内になんでもあり、まったく問題ない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校が目の前。校庭も常に開かれておりいつでも遊べる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 新宿三丁目駅
はなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿駅まで徒歩圏内なので、どこに行くにも便利です。都バスも通っているので、近場の移動も快適です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな商業施設が密集しているので、買い物で不満を探すのが難しいぐらい充実しています。また、区役所も近いので、面戸な手続きもスムーズに済みます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から有名店まで幅広くお店があります。また、多国籍のお店が多く、飽きることがありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 都市整備が進んでいるエリアなので、イメージよりも子育てしやすいです。繁華街と住宅街がキチンと区分されているので、治安も安定しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 一駅違うだけで、ここまで治安が良いとは想定外でした。繁華街エリアは危険ですが、住宅街と切り離されているので、他のエリアと変わりません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価が高いエリアですが、利便性に特化しているエリアなので、仕方がないかな？と思います。人を選ぶエリアだと思います。 |
2023年8月 新宿三丁目駅
なつおとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR新宿駅と少し離れており、新宿東口エリアで買い物をするには、アクセスが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 高島屋タイムズスクエアと東急ハンズまで、近いので、地下道で繋がっているので、よく買い物しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド新宿南口店までものすごく近い。 よく利用する蕎麦屋がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 副都心線の新宿三丁目駅は2008年に開通したばかりなので、トイレは綺麗な方 |
| 治安 |
3 |
メリット | 三丁目付近なら、比較的治安はよい。 交番も目立つ所にある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住んだ事はありませんが、下で働くなら、便利です。 |
2022年8月 四谷三丁目駅
きむさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中心部にあり、電車でもタクシーでも主要な場所へのアクセスがよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに大きめのスーパーがある。近くに商店街がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲み屋街のようなものがあり、お酒を飲む人にとっては良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに大きな病院、警察、消防署があるので緊急時に安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一人暮らしや学生には便利で、住みやすい。 |
2020年3月 新宿三丁目駅
【メリット】 交通アクセスが良く、上記記載の東京メトロのみならず都営地下鉄も通っており大変便利である。加……
ルネ新宿御苑タワーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 22階 | 2LDK | 北 | 73.59 | |||||||
| 2025年5月 | 25階 | 3LDK | 東 | 95.39 | |||||||
| 2025年5月 | 25階 | 3LDK | 北東 | 95.39 | |||||||
| 2025年5月 | 10階 | ワンルーム | 東 | 25.81 | |||||||
| 2025年5月 | 10階 | ワンルーム | 西 | 28.3 | |||||||
…残り318件 |
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| 平均 | 18階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区新宿の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■四谷三丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～5階 | 24.63～37.17㎡｜28.19㎡ | 119,261円｜13,979円/坪 |
| 6階～10階 | 24.63～37.17㎡｜27.29㎡ | 120,410円｜14,596円/坪 |
| 11階～15階 | 24.63～55.05㎡｜34.43㎡ | 154,857円｜15,018円/坪 |
| 16階～20階 | 28.3～55.05㎡｜44.69㎡ | 194,587円｜14,656円/坪 |
| 21階～25階 | 72.43～95.84㎡｜79.46㎡ | 352,608円｜14,640円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.53～95.84㎡｜46.72㎡ | 204,703円｜14,496円/坪 |
| 東向き | 24.63～95.39㎡｜38.1㎡ | 171,670円｜14,886円/坪 |
| 西向き | 24.63～95.77㎡｜34.54㎡ | 153,378円｜14,745円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24.88～95.39㎡｜47.32㎡ | 199,310円｜13,783円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
