トーシンハイツ葛飾鎌倉
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 63,714円 |
| 平均坪単価 | ＠7,601円 |
| 平均m²単価 | ＠2,299円 |
| 上位専有面積 | 34.02m²：15件 19.44m²：12件 36m²：7件 |
| 上位間取り | 2DK：20件 1K：13件 2K：2件 |
トーシンハイツ葛飾鎌倉の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／京成小岩駅 徒歩7分
JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩13分
JR中央・総武線／小岩駅 徒歩13分
北総鉄道／新柴又駅 徒歩16分
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利用可能路線
『京成小岩駅』 京成本線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『新柴又駅』 北総鉄道
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所在地(住所)
東京都葛飾区鎌倉1丁目19-15 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1987年7月
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総戸数
12戸
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小学校区域
葛飾区立鎌倉小学校
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中学校区域
葛飾区立奥戸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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トーシンハイツ葛飾鎌倉の口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【小岩駅に対する口コミ】東京のどこにでもアクセスが良くて便利。千葉のイオンも近い家賃7万くらいが相場だと思う。仕事手取り20万くらいないときついかも |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【小岩駅に対する口コミ】イトーヨーカドーあるので生活に必要なものは大体ここで揃う。基本的にはいろいろ揃っていて便利で治安も良いと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【小岩駅に対する口コミ】サイゼリヤやスターバックスなどが駅のすぐそばにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【小岩駅に対する口コミ】コンビニ多いのが良い。ローソン100が思ったより安い |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 小岩駅
ゆうあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最近駅中のお店がたくさんできたり、トイレも綺麗になりすごく使いやすいです。地下でも買い物ができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街や駅中にスーパーもありすごく便利だと思います！病院もあるので生活しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べ物屋さんはたくさんあります。飲み屋さんやチェーン店が多く、気分で行くところを変えることができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小さな公園もあるのでお子さんとも過ごしやすいかなと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中はファミリーも外に出ていてお散歩をする人がいるなど治安悪いもの感じたことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も都心と比べると低めで物価も安い気がするし、また都心にも出やすいので大変満足してます！ |
2022年9月 京成小岩駅
ジンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内へのアクセスは良好。ただ、乗り換えは必要。朝のラッシュ時の混雑具合については都内では比較的穏やかです。また、千葉方面への移動にも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅チカはスーパーやドラッグストア、飲食店で栄えています。生活する上で不便はありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋中、さまざまな飲食店が点在し、バリエーションが豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園、学校はそれなりに立地します。また、小規模な医療機関も点在。子育て、生活には困らない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番があり、警察官の方が常勤しており、安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃、物価水準は都内では低い。生活する上で不便もなく、コスパはなかなか良い。 |
2022年6月 小岩駅
DOUKIさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | アクセス抜群な総武線の駅である。 駅前ロータリーからは、空港行きやディズニーランド行きのバスが出てる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前や駅から離れたところにもスーパーがあり、他にも生活に必要な施設は大体あるイメージ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なチェーン店は大体ある。 エスニックな料理店や、ラーメン屋も充実。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園や、児童館、幼稚園、小学校は充実している 行政からの手当ても厚い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 普通に生活している分には特に危険な目には合わない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京都で、都心までそれほど遠くなく、ここまで家賃が安いのはなかなか見つからないのではないだろうか。 コスパは大分いいと思う。 |
2020年5月 小岩駅
【メリット】 通勤時間帯は電車が込みます。ただ、都心まで20分程あれば到着出来るので都心へのアクセスは良……
トーシンハイツ葛飾鎌倉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南 | 19.44 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 2DK | 南 | 36 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 2DK | 南 | 36.3 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 1K | 南東 | 19.44 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 2DK | 南 | 36 | |||||||
…残り30件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区鎌倉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新小岩駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.44～36.3㎡｜29.06㎡ | 63,187円｜7,531円/坪 |
| 2階～2階 | 34.02～36㎡｜34.68㎡ | 68,333円｜6,519円/坪 |
| 3階～3階 | 19.44～36㎡｜27.59㎡ | 62,230円｜7,813円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.44～36.3㎡｜29.21㎡ | 63,300円｜7,507円/坪 |
| 東向き | 19.44～19.44㎡｜19.44㎡ | 52,000円｜8,843円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
