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アイワマンションの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アイワマンション

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  • アイワマンションのその他：インターホン
  • アイワマンションのその他：レイアウトは自由自在
  • アイワマンションのその他：冷蔵庫置場
  • アイワマンションのその他：洋室7.3帖
  • アイワマンションのその他：洗濯機置場
  • アイワマンションのその他：眺望
  • アイワマンションのその他：趣味の部屋
  • アイワマンションのその他：駐輪場

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 24件
平均賃料相場 51,416円
平均坪単価 ＠7,906円
平均m²単価 ＠2,392円
上位専有面積 23m²：24件
上位間取り 1K：24件

アイワマンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線／樟葉駅 徒歩7分
    京阪本線／牧野駅 徒歩35分

  • 利用可能路線

    『樟葉駅』　京阪本線　
    『牧野駅』　京阪本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府枚方市楠葉並木2丁目23-3 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1996年10月

  • 総戸数

    23戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    枚方市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アイワマンションの【賃貸】物件情報

アイワマンション
アイワマンション
賃料(管理費)
5.7万円(-円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
23m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年2月 樟葉駅

y.uさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急が止まる。主要駅、
都心部までのアクセス利便性。
京都大阪両方に行きやすい。
電車の本数も多いと思います。
バス、タクシーもあり便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設は樟葉モールがあるので充実してる。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋、飲食店、フードコート、京阪百貨店があり選び放題です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターは多い方だと思う。
ベビールームもあるのはあります
治安
5 		メリット 駅近くに交番があるので、よくパトロールされてます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさは駅近でお買い物もできるので便利だと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・206文字）

2023年3月 牧野駅

爆颯鼬さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 停車は各駅停車(普通・準急)のみですが、駅前ロータリーにバス停とタクシー乗り場があります。
改札の外にタクシー呼び出し電話もあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にセブンイレブンとライフ、道路を超えたらローソンもあります。
駅前ロータリー側は商店街の入口になり、いくつかお店が並んでいます。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前ロータリー側にラーメン店、反対側(ライフのある側)に大阪王将があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅構内は両ホームにエレベーターあり。
改札に車椅子用の通路あり。
改札外側にも駅の外へ上がるエレベーターがあります。
治安
4 		メリット 昔は駅前ロータリーがありませんでしたが、ロータリーができてからは道路事情は結構改善していると思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 最近、周辺にマンションが沢山立ち始めているので、住むところは色々選べるのではないかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・268文字）

2022年12月 樟葉駅

とーまさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ①特急が停車する。②当駅発（必ず座れる）電車がある。③京都にも、大阪にも行きやすい。④駅の構造がシンプル。⑤タクシーの待ち多い⑥バスも本数が多く乗り継ぎやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット ①駅前にショッピングモールがあり買い物は充実。②歯科大学が近いことから歯医者が多い。③病院も多い。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店はチェーン店だけでなく個人経営の雰囲気の良い店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ①ショッピングモールは子育て使用で便利②公園が多い
治安
4 		メリット 全体的にきれいで、落ち着いている。住民も落ち着いた人が多く。治安はとても良いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 京阪沿線では最高の立地であるが家賃は高すぎない。物価は通常。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・259文字）

2022年7月 樟葉駅

みみさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急も止まり大阪、京都ともにいけ便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から近い飲食店が増えてどんどん活性化しているので、今後がたのしみです。
飲食店の充実
5 		メリット 駅近の店がふえてきているのでありがたいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 少し駅から離れると昔ながらがのこっている。
治安
5 		メリット そんなに悪くは無いと思います。

駅近くに交番もありますので安心です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駐車場はまぁまぁ、安いです。
他、家賃相場は、わからないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・487文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アイワマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1K 東 23
2025年3月 2階 1K 東 23
2024年10月 3階 1K 東 23
2024年9月 4階 1K 東 23
2017年1月 2階 1K 東 23

…残り19件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■枚方市楠葉並木の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■枚方市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■樟葉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 23～23㎡｜23㎡ 51,875円｜7,456円/坪
3階～3階 23～23㎡｜23㎡ 51,750円｜7,438円/坪
4階～4階 23～23㎡｜23㎡ 50,625円｜7,277円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 23～23㎡｜23㎡ 51,478円｜7,399円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンビーム楠葉

    サンビーム楠葉の外観
    住所 大阪府枚方市南楠葉2丁目1番1号
    交通 京阪本線 樟葉駅 徒歩14分
    築年数 1976年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 193
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンビーム楠葉 サンビーム楠葉 6.2万円
    (3,000円)    		 無 150,000円 40.5m² 2K 2階 南
  • 賃貸

    ジョイフルくずはI

    ジョイフルくずはIの外観
    住所 大阪府枚方市楠葉朝日2丁目13番3号
    交通 京阪本線 樟葉駅 徒歩14分
    築年数 1985年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 153
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジョイフルくずはI ジョイフルくずはI 4万円
    (10,000円)    		 無 50,000円 17m² ワンルーム 4階 東
  • 賃貸

    南くずはグリーンハイツII

    南くずはグリーンハイツIIの外観
    住所 大阪府枚方市南楠葉2丁目18番17号
    交通 京阪本線 樟葉駅 徒歩10分
    築年数 1984年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    南くずはグリーンハイツII 南くずはグリーンハイツII 3.5万円
    (1,000円)    		 無 50,000円 18.18m² 1K 1階 東
    南くずはグリーンハイツII 南くずはグリーンハイツII 4.2万円
    (1,000円)    		 無 2ヶ月 18.18m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    ジョイフルクズハI

    ジョイフルクズハIの外観
    住所 大阪府枚方市楠葉朝日2丁目
    交通 京阪本線 樟葉駅 徒歩12分
    築年数 1985年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 422
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジョイフルくずはI ジョイフルくずはI 4万円
    (10,000円)    		 無 50,000円 17m² ワンルーム 4階 東
  • 賃貸

    第2西浦ハイツ

    住所 大阪府枚方市南楠葉1丁目
    交通 京阪本線 樟葉駅 徒歩10分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 315

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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