ガレリア東新宿の外観
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ガレリア東新宿の外観：外観もきれいです
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ガレリア東新宿の外観：外観もきれいです
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ガレリア東新宿の外観：物件の外観です
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ガレリア東新宿の外観：物件の外観です
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ガレリア東新宿のエントランス：落ち着いたエントランスです
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ガレリア東新宿のエントランス：落ち着いたエントランスです
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ガレリア東新宿のその他：その他
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ガレリア東新宿のその他：その他
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ガレリア東新宿のその他：その他
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ガレリア東新宿のその他：その他
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ガレリア東新宿のその他：その他共有部分
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ガレリア東新宿のその他：その他共有部分
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ガレリア東新宿のその他：セキュリティ
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ガレリア東新宿のその他：セキュリティ
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ガレリア東新宿のその他：参考写真です
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 222件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 117,833円 |
| 平均坪単価 | ＠16,210円 |
| 平均m²単価 | ＠4,904円 |
| 上位専有面積 | 25.96m²：55件 25.24m²：48件 25.5m²：42件 |
| 上位間取り | 1K：86件 ワンルーム：78件 1R：29件 |
ガレリア東新宿の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／東新宿駅 徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線／新宿三丁目駅 徒歩10分
JR山手線／新宿駅 徒歩14分
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利用可能路線
『東新宿駅』 東京メトロ副都心線 都営大江戸線
『新宿三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区歌舞伎町2丁目5-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2009年6月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
新宿区立大久保小学校
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中学校区域
新宿区立新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ガレリア東新宿の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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ガレリア東新宿の口コミ・評判
2024年5月
ぶりんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋が綺麗で、お風呂もかっこよく窓もついていて換気も出来たのでカビが生えたりすることも無く快適に暮らせました。バルコニーがとても広く開放感があり、洗濯物も沢山ほせました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
ぶりんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニは近くにローソン、セブンイレブンがあり便利です。ドラッグストアも近いです。東新宿食堂やバーミヤンも近く困る事は無いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | とてもきれいで住みやすい部屋でした。お店もコンビニもたくさんあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
ななみんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅徒歩1分、コンビニ居酒屋カフェ定食屋などすべて徒歩圏内。綺麗。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 新宿駅
みんとさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿駅はさすがに便利で、江ノ電パスも購入でき、大変助かりました。 |
|---|---|---|---|
2024年6月 新宿駅
たぬきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ターミナル駅であるため、電車バスともにたくさん来て、また始発は早く終電も遅い路線も多々あるため、どの時間に利用する人にとっても便利だと思います。また、改札外はLUMINEの地下の部分が開通したため、東口と西口の行き来がしやすくなりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 誰もが知る新宿なだけあり、目的なく来てしまったときも楽しめる町となっています。また、駅直通の地下通路内では毎週何かしらかのフェアが行われているため、乗り換えの間にも新しい出会いが生まれることもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 目新しいカフェはもちろんのこと、昔ながらの喫茶店やうなぎ屋、カレー屋などがあり、とても選択肢が広いです。また一口に新宿と言っても、場所ごとに色の違う繁華街が点在しているため、何度来ても町の雰囲気からたのしむことができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅はもちろんのこと、新宿にあるデパートといった施設の中にはおむつ換えシートがあるトイレを備えたところも多くあり、子供づれにも優しいところだと思います。また、そもそも自由に使えるトイレが多いため、一般の人も便利に過ごすことができます。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 新宿と聞くと怖い場所と思う方もいるかもしれませんが、基本的には治安は悪くないと思います。特に東口に近い明治通りは百貨店などが多い地域であるためか、とても洗練されていて不安なく安心して歩けるところだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大変大きなターミナル駅であるため、どこに行くにしてもとても便利だと思います。また、何か必要になったときに大抵の物がそろうまちのため、買い物の場所に困ることはないと思います。家賃も少し場所をずらしたり築年数を気にしなければ手頃な物件を見つけることもできるはずです。 |
2022年2月 新宿駅
【メリット】 駅員さんの対応がとてもていねいで
1度道を尋ねたことがあるのですが、その時も詳し……
2022年2月 新宿駅
【メリット】 中心都市だけあり、様々な路線が通っているので、乗り換えに便利。夜でも賑わっているので、街灯……
ガレリア東新宿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | 40.23 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 25.96 | |||||||
| 2025年4月 | 11階 | 1K | 東 | 29.4 | |||||||
| 2025年4月 | 11階 | 1K | 東 | 29.4 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | ワンルーム | ー | 25.24 | |||||||
…残り217件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区歌舞伎町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■新宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.24～40.23㎡｜31.27㎡ | 126,967円｜13,445円/坪 |
| 4階～6階 | 25.24～40.23㎡｜27.4㎡ | 108,697円｜13,152円/坪 |
| 7階～9階 | 25.24～40.23㎡｜28.06㎡ | 117,517円｜13,902円/坪 |
| 10階～12階 | 25.24～40.23㎡｜27.39㎡ | 116,465円｜14,112円/坪 |
| 13階～14階 | 25.24～40.23㎡｜28.8㎡ | 123,911円｜14,329円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.24～40.23㎡｜30.55㎡ | 126,404円｜13,773円/坪 |
| 東向き | 25.24～29.4㎡｜26.54㎡ | 112,500円｜14,045円/坪 |
| 西向き | 25.69～40.23㎡｜26.23㎡ | 107,313円｜13,525円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
