アパルトマン四谷
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 46件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 104,217円 |
| 平均坪単価 | ＠10,168円 |
| 平均m²単価 | ＠3,076円 |
| 上位専有面積 | 42.9m²：13件 21m²：10件 38m²：6件 |
| 上位間取り | 2DK：22件 1K：16件 2LDK：3件 |
アパルトマン四谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／四谷三丁目駅 徒歩3分
JR中央本線／四ツ谷駅 徒歩10分
都営新宿線／曙橋駅 徒歩11分
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利用可能路線
『四谷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線
『四ツ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
『曙橋駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区左門町1-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1975年8月
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総戸数
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小学校区域
新宿区立四谷第六小学校
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中学校区域
新宿区立四谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アパルトマン四谷の口コミ・評判
2024年3月
プロペンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | アパルトマン四谷は、複数の鉄道路線が利用可能な便利な立地に位置しています。最寄駅まで徒歩数分と非常に近く、通勤や通学、さらには週末のお出かけにも大変便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | アパルトマン四谷は、落ち着いた住宅街にありながら、都心に近い理想的な立地条件を兼ね備えています。治安の良さも魅力の一つで、夜遅くでも安心して歩ける環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | アパルトマン四谷の共用部は清潔感があり、居住者の快適さを考えた設計がされています。セキュリティシステムは最新のものを導入しており、24時間体制で安全が守られています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | アパルトマン四谷の各部屋は、機能性とデザイン性を兼ね備えた仕様になっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | アパルトマン四谷周辺には、日用品から特別なものまで幅広く揃うショッピング施設が充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | アパルトマン四谷は、暮らしやすさだけでなく、防災面でも配慮が行き届いています。近隣には教育機関が多く、子育て世代のファミリーにも適した環境です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
Mimikoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 最寄駅は丸の内線、四谷三丁目駅ですが、メトロ以外にもJR総武線信濃町と四ツ谷駅徒歩10分で行ける距離です。徒歩3分以内にセブンイレブンとスーパー丸正があります。近くにも四谷警察署があり、治安面にはとてもいいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
プロペンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から近い。丸の内線は浅いのでホームまで近い。買い物や外食は駅前で一通り揃う。新宿までもすぐ出れるので便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で非常に静か。戸建てが多いためランクたかめ。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 毎日ゴミ出しできる。古さは否めない。駐輪場がない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 上層階は日当たりや眺望が良い。ゆったりした造りで、収納や部屋が若干広め。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前で一通り揃うし、新宿までもすぐなので非常に便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院は豊富にあるし、四谷消防署や慶應病院も近いので安心感はある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 四谷三丁目駅
ChillChillさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速や各駅停車などはない。改札までの距離は近い。新宿まで3駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街はないが、飲食店や商業施設は多い。アパレルとかそういう若者向けの店はない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はチェーン店も独立系も多いと思う。飲屋街という雰囲気ではない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 少しゴミゴミしているが、ガラの悪さは感じない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 新宿や上野のようなガラの悪さはない。酔っ払っている人はいるにはいると思うが、少ないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿にも近いし、場所的には聞こえもいいのではないかと思う。 |
2023年1月 四谷三丁目駅
hideさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿駅まで乗換無しで6分でいける 東京駅まで乗換無しで15分でいける 新宿三丁目駅まで2駅で、そこから副都心線が利用できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニや小さめのスーパーがあり、ガストや松屋等ファーストフード店も揃っている 新宿にすぐ出れるため、そちらで大体の買い物が可能 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ガストやサイゼリヤのファミレス、なか卯や松屋やバーガーキングなどのファーストフードがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 交通アクセスがいいため、電車やタクシーで移動するのに便利 駅前にファミレスがある |
| 治安 |
5 |
メリット | 新宿に近い割に夜は静か 近くに四谷警察署があり、パトロールも頻繁に行われる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通のアクセスが良く、新宿にすぐ出れる 近くに総武線、都営新宿線が通っており、現実的に利用できる 場所の割に家賃が無理のないラインで収まっている |
2022年9月 四ツ谷駅
よっしーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄もあり駅全体がいつも非常にきれいで、便利で快適なところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コモレ六番町が近くにあるので食事や買い物に困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ケンタッキーや吉野家といったチェーン店も少なからずある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は非常に駅周辺には多く困らなそうである |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良いとおもう。とくに事件なども起きていない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 多くのとても良い住居施設がある。（地価はめちゃくちゃ高い） |
2022年8月 四ツ谷駅
イチゴミルクさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR中央・総武線、東京メトロ南北線、丸ノ内線が利用可能。 電車は大体5分間隔で来るので目の前で電車を逃しても困ることはない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | JR側にはアトレ四谷があり、1階には飲食店、2階にはドラッグストア、ネイルサロンなどが入っている。 他にもコモレモールという商業施設が駅付近にあり、こちらも定食屋、ドラッグストア、郵便局などのテナントが入っている。 駅から少し離れるが慶応義塾大学病院がある。 周囲はほとんど学校かオフィスである。 迎賓館も歩いて行ける距離にある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | アトレ四谷…スターバックス、スープストック、ポール、おむすび権兵衛など コモレモール…ジアレイ、星乃珈琲店など 日本食も洋食も楽しめる。 駅周辺にケンタッキーとサンマルクがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | JR、メトロ共にエレベーター、エスカレーターの設置がある。 メトロのお手洗いには乳幼児用設備が備えられている。 雙葉中学・高校や上智大学など、カトリック系の学校が点在している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | メトロの出口付近に交番がある。 大きな通りを歩いていれば問題ないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は良い。都心にも郊外にも行ける。 四ツ谷周辺に学校や職場があるなら、移動にそれほど時間はかからない。 |
アパルトマン四谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7階 | 2LDK | 東 | 41.5 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 東 | 21 | |||||||
| 2024年9月 | 6階 | 2DK | ー | 42.9 | |||||||
| 2024年2月 | 7階 | 2LDK | 東 | 41.5 | |||||||
| 2023年11月 | 7階 | 2LDK | 東 | 41.5 | |||||||
…残り41件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区左門町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■四ツ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 28～42.9㎡｜38.43㎡ | 112,000円｜9,615円/坪 |
| 3階～4階 | 21～42.9㎡｜29.14㎡ | 93,062円｜10,985円/坪 |
| 5階～5階 | 29～38㎡｜36.2㎡ | 119,000円｜10,784円/坪 |
| 6階～6階 | 21～42.9㎡｜31.8㎡ | 101,916円｜11,091円/坪 |
| 7階～7階 | 41.5～41.5㎡｜41.5㎡ | 122,333円｜9,745円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.47～42.9㎡｜37.94㎡ | 109,333円｜9,636円/坪 |
| 東向き | 21～42.9㎡｜35.05㎡ | 107,700円｜10,349円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
