アーバンライフ神楽坂
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 116,347円 |
| 平均坪単価 | ＠11,290円 |
| 平均m²単価 | ＠3,415円 |
| 上位専有面積 | 35.07m²：10件 33m²：4件 27.21m²：3件 |
| 上位間取り | 1DK：17件 1K：4件 2DK：2件 |
アーバンライフ神楽坂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／牛込神楽坂駅 徒歩1分
東京メトロ東西線／神楽坂駅 徒歩8分
JR中央・総武線／飯田橋駅 徒歩10分
都営大江戸線／牛込柳町駅 徒歩13分
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利用可能路線
『牛込神楽坂駅』 都営大江戸線
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
『飯田橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線
『牛込柳町駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都新宿区箪笥町37-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1986年11月
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総戸数
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小学校区域
新宿区立愛日小学校
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中学校区域
新宿区立牛込第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンライフ神楽坂の口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【飯田橋駅に対する口コミ】JR総武線と、地下鉄有楽町線、南北線、東西線などが通っておりJRを使えば新宿まで一本で行くことができ、地下鉄を使えば池袋まで一本で行くことができます。しかもJRを使えば千葉県まで、地下鉄を使えば埼玉県まで行くことができます。交通の便はかなり良いと感じます。新宿、池袋まで一本、かつ渋谷までも乗り換えが一回しかないなど、交通の便はかなり良いです。物価に関しましても、お店を選びさえすれば、安く抑えることができるかなと感じました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【飯田橋駅に対する口コミ】JRの駅を出てすぐ近くに大学病院があります。JRの駅からは少し歩いて、地下鉄の駅の出口からはすぐに神楽坂に行けば数多くの種類のお店で買い物をすることができるので、生活の利便性は比較的良い方だと感じました。治安は比較的良い方だと思います。JRの駅を出てすぐに交番があります。昼は会社員や、学生がかなり多く、さらに夜になっても、変な人やホームレスの方を見かけたこともなく、比較的安全なのではないかと感じました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【飯田橋駅に対する口コミ】飲食店の数はかなり多いです。JRの駅からは少し歩いて、地下鉄の駅の出口からはすぐに神楽坂に行けば様々な飲食店が並んでおり、イタリアンや、中華、和食まで好きなものを食べることができると思いますし、値段も低価格からあるので良心的だと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【飯田橋駅に対する口コミ】駅にはエスカレーターはもちろんエレベーターまだついており、多機能トイレも備え付けられています。さらに近くには大学、中学校、高等学校があったりと通う分にはなかなか良い場所なのではないかと考えております。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 神楽坂駅
とうふさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本数が多く飯田橋や大手町まで１本で行ける。駅の混雑も少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが何カ所かあり安い八百屋などもあるので日常の買い物には困らない。食器や和物の雑貨店が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多くおしゃれなカフェやスイーツ店もたくさんあるので食に困らない。隠れ家的な名店も多く街歩きが楽しい場所。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 車椅子対応のトイレがある。東京理科大や日本歯科大など大学のキャンパスが多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街を歩く人は品が良い人が多く変な人がいない。駅も道もきれい。大通りには街灯がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安が良く食べ物のレベルも高いので全体的な満足度が高い。 |
2023年4月 飯田橋駅
riさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数の沿線が通っているため、乗り換えや移動に便利である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の周りは発展しており、商店街が充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が非常に多い。ジャンルもばらばらであるため、食べたいものはすべてそろう |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校があるため小学生などのこともが多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はきれいである。夜歩いてもこわくない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさは抜群。商業施設や商店街がある。緑も多い。 |
2022年2月 飯田橋駅
【メリット】 駅が改築されて、スーパー等が新しくできたため、綺麗でかつ利便性があがった。また地下鉄にも近……
2021年10月 飯田橋駅
【メリット】 JRや地下鉄が通っており、アクセスは比較的良い駅であると言えるだろう。
付近に学……
アーバンライフ神楽坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | 1DK | 北 | 35.07 | |||||||
| 2024年10月 | 7階 | 1DK | 北 | 35.07 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | 1DK | 北 | 35.07 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | 1DK | ー | 35.09 | |||||||
| 2023年9月 | 4階 | 1DK | 北 | 35.09 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区箪笥町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■飯田橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 35.05～51.67㎡｜37.83㎡ | 124,333円｜10,963円/坪 |
| 5階～6階 | 27.21～47.37㎡｜33.11㎡ | 109,500円｜11,054円/坪 |
| 7階～7階 | 35.07～35.07㎡｜35.07㎡ | 119,500円｜11,265円/坪 |
| 8階～8階 | 35.07～35.07㎡｜35.07㎡ | 118,000円｜11,123円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 35.07～51.67㎡｜37.44㎡ | 124,000円｜11,039円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
