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ボナールの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ボナール

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 23件
平均賃料相場 63,652円
平均坪単価 ＠3,384円
平均m²単価 ＠1,024円
上位専有面積 60.88m²：16件 69.21m²：7件
上位間取り 2LDK：23件

ボナールの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR予讃線／新居浜駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『新居浜駅』　JR予讃線　

  • 所在地(住所)

    愛媛県新居浜市坂井町2-36 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2008年6月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新居浜市小学校学区 新居浜市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

ボナールの【賃貸】物件情報

ボナール 103
ボナール 103
賃料(管理費)
6.6万円(3,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
69.21m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
ボナール 302
ボナール 302
賃料(管理費)
6.6万円(3,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
60.88m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年9月 新居浜駅

トムさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急「しおかぜ」や「いしづち」、「モーニングEXP高松」が停車し、特急「モーニングEXP松山」の始発駅でもある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 新居浜駅前郵便局やスーパーフジ 新居浜駅前店、あかがねミュージアムやホテルルートイン新居浜などがある。
飲食店の充実
4 		メリット カフェ「ランフーレ」やカフェ「クレープシュクトリエ」、うどん屋「丸亀製麺」やパン屋「エーワンベーカリー」などがある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 河原医療大学校 新居浜校や新居浜商業高校などがある。
治安
4 		メリット 駅前すぐのところに新居浜警察署駅前交番があり、治安が良くて安心して生活できる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大きい駅の近隣にしては物価や賃貸価格は平均的で、賃貸物件もいろいろ選ぶことができる。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・303文字）

2024年3月 新居浜駅

ももさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット こじんまりしているが、コンビニやトイレが近いため便利。タクシー乗り場やバス乗り場がわかりやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット イオンモールがある。映画館もある。カラオケがたくさんある。診療所や総合病院も結構ある。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店がたくさんある。個人のお店もまあまあある方だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅やイオンの中には多機能トイレがある。ここ十年ぐらいで公園が増えた。
治安
4 		メリット 駅の近くに交番がある。街灯がしっかりしているところがおおい。
コストパフォーマンス
3 		メリット スーパーやコンビニや診療所がいたるところにあるので、どこに住んでも不便で仕方ないことはないと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・230文字）

2023年8月 新居浜駅

のんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バス、タクシーがたくさんがあるところがメリットだと思う
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにフジがあってよいし、ATMもフジにあるから便利
飲食店の充実
1 		メリット タクシーに乗ればおいしい飲食店に行けるが、ホテルが駅の近くなので、往復するのが手間
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 静かで、子育てはしやすいと思う
イオンもあるから特に困ることは無い
治安
5 		メリット 良いと思う。夜でも明るくて、怖い人たちもいない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃もそう高くなく住みやすいし、水が綺麗でいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・191文字）

2023年5月 新居浜駅

すべりんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速がとまる駅です。駅前開発でホテル、スーパー、居酒屋、コンビニができています。
生活利便施設の充実
4 		メリット イオンモールがあるので割と何でも揃います。
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店は多く、ジャンルも申し分ない。美味しい店も多いですよ。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校が多い。子育て支援にも力を入れている施策を、行う。
治安
4 		メリット 街灯は増えている。
特に治安が悪いことはない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 市が大きくないのもあって、コンパクトに町が収まっている。中心地から離れても割とすぐ中心地に、アクセスできる。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
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（残り7件・197文字）

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ボナールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 1階 2LDK 南西 69.21
2025年4月 3階 2LDK ー 60.88
2024年10月 3階 2LDK 南西 60.88
2017年2月 3階 2LDK ー 60.88
2016年10月 3階 2LDK ー 69.21

…残り18件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新居浜市坂井町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新居浜市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新居浜駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
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100 		100
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110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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  • ：
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  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    モンシェモアII

    モンシェモアIIの外観
    住所 愛媛県新居浜市坂井町2丁目1番32号
    交通 JR予讃線 新居浜駅 徒歩2分
    築年数 2007年12月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 15
    アクセス数 192
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    モンシェ　モア・II 403
    モンシェ　モア・II 403     		4.8万円
    (4,050円)    		 無 無 30.32m² 1K 4階 南
    モンシェ　モア・II 506
    モンシェ　モア・II 506     		4.9万円
    (4,050円)    		 無 無 30.32m² 1K 5階 南
    モンシェ　モア・II 605
    モンシェ　モア・II 605     		4.9万円
    (4,050円)    		 無 無 30.32m² 1K 6階 南
    モンシェ　モア・II 501
    モンシェ　モア・II 501     		5万円
    (4,050円)    		 無 無 30.32m² 1K 5階 南
  • 賃貸

    シャーメゾンＷｅ

    シャーメゾンＷｅの外観
    住所 愛媛県新居浜市坂井町5番13号
    交通 JR予讃線 新居浜駅 徒歩127分
    築年数 2011年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾンＷｅ−ＩＩ A0201
    シャーメゾンＷｅ−ＩＩ A0201     		5.7万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 42.24m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    Dreamio坂井町

    Dreamio坂井町の外観
    住所 愛媛県新居浜市坂井町2丁目1番47号
    交通 JR予讃線 新居浜駅 徒歩6分
    築年数 2015年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Dreamio　坂井町
    Dreamio　坂井町     		5.5万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 34.46m² 1LDK 2階 -
  • 賃貸

    クリスタルコートJ

    クリスタルコートJの外観
    住所 愛媛県新居浜市庄内町5丁目13番7号
    交通 JR予讃線 新居浜駅 徒歩10分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 15
    アクセス数 590
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クリスタルコートJ 302
    クリスタルコートJ 302     		5.5万円
    (-円)    		 無 無 56.85m² 2LDK 3階 南
    クリスタルコートJ 203
    クリスタルコートJ 203     		5.5万円
    (-円)    		 無 無 56.85m² 2LDK 2階 南
    クリスタルコートJ
    クリスタルコートJ     		5.5万円
    (-円)    		 無 55,000円 56.85m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    コート・ミディ

    コート・ミディの外観
    住所 愛媛県新居浜市庄内町5番6号
    交通 JR予讃線 新居浜駅 徒歩12分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コート・ミディ
    コート・ミディ     		6.1万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 63.34m² 2LDK 1階 -
    コート・ミディ 3
    コート・ミディ 3     		6.1万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 63.38m² 2LDK 1階 南

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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