新宿ユニオンビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 48件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 127,062円 |
| 平均坪単価 | ＠10,128円 |
| 平均m²単価 | ＠3,064円 |
| 上位専有面積 | 46.76m²：14件 38.98m²：11件 33m²：7件 |
| 上位間取り | 2DK：22件 1LDK：19件 2LDK：5件 |
新宿ユニオンビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／新宿御苑前駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線／新宿三丁目駅 徒歩8分
JR山手線／新宿駅 徒歩15分
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利用可能路線
『新宿御苑前駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新宿三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区富久町16-8 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1972年9月
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総戸数
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小学校区域
新宿区立富久小学校
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中学校区域
新宿区立新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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新宿ユニオンビルの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】JR線への乗り換え専用改札がある。始発駅のため、待てば必ず座ることができる。特急もメトロ経由のもの以外はすべて乗車、降車可能。交通や購買など利便性は多い。通勤地に近い人も多いと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】駅ビル、百貨店その他飲食、商業施設も非常に充実している。駅ビル改築中のため完成したらより充実する。警察や警備は多い。人が絶えずいるため目はあると思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】周辺には駅ビル内のレストランなど充実している。居酒屋も多くある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】ターミナル駅なのでエレベーターや多目的トイレなどはしっかり整備されている。 |
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】路線がたくさんあるので、乗り換えをするときに便利。マンションが多いので住みやすいしコンビニも近くにある |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】お店がたくさんあるので買い物する選択肢がある。交番が多く監視カメラが至る所にあるので安心。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】人気の店がいくつもあることで駅をよく利用するようになる |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】24時間託児施設があるので様々な職種の子育て世帯に嬉しい |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 新宿駅
悠悠さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できる、快速が止まる、マンモス駅なので散歩するだけでも楽しい、電車の本数 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングセンターが豊富、改札の近くに本屋があり時間が潰せる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名、人気、最新のカフェや飲食店があり大変充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | おむつ換えシートがある、手すりが設置されている |
| 治安 |
1 |
メリット | 人が多い分、酔っ払いの危険行為を止めることができる |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 都心なので栄えている、ターミナル駅なので便利 |
2023年8月 新宿駅
ぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 色んな線があるので乗り換えなどによく利用されてる印象があり便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内に色んなお店があります。コンビニから飲食店、お花屋さんなどなど。ルミネエストや京王モールなどいろんなお店も直結してるのでショッピングする際もとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内には色々な種類の飲食店があります。構内を出てからも多くの飲食店があるのでとても便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 西口方面にある広々としたトイレにはすごく綺麗だし、確かオムツ替えシートなどがある広い個室があったと思います。そこならベビーカーでも入りやすいでしょう。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 警備の人が巡回しているのをよく見かけます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 色んなお店があるのでお値段を比較して選択することができるのではないのかとおもいます。 |
2021年11月 新宿駅
【メリット】 飲食店が多く食べるものには困らない。またドンキホーテも24時間営業、ドラッグストアも24時……
2021年10月 新宿駅
【メリット】 朝から夜まで栄えている駅なので買い物に行くにはとてもいい駅です。乗り換え電車もたくさんあっ……
新宿ユニオンビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | ー | 54.9 | |||||||
| 2023年10月 | 6階 | 2DK | 東 | 46.76 | |||||||
| 2022年8月 | 5階 | 1LDK | 南 | 38.98 | |||||||
| 2022年2月 | 5階 | 1LDK | 南 | 33 | |||||||
| 2021年6月 | 6階 | 2DK | ー | 46.76 | |||||||
…残り43件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区富久町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
