ラフィーヌ西新宿
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 416,428円 |
| 平均坪単価 | ＠13,025円 |
| 平均m²単価 | ＠3,940円 |
| 上位専有面積 | 134.06m²：6件 96.52m²：3件 92.38m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：7件 2LDK：6件 3LDK：1件 |
ラフィーヌ西新宿の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／西新宿駅 徒歩3分
都営大江戸線／都庁前駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線／中野坂上駅 徒歩10分
都営大江戸線／中野坂上駅 徒歩10分
都営大江戸線／新宿西口駅 徒歩10分
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利用可能路線
『西新宿駅』 東京メトロ丸ノ内線
『都庁前駅』 都営大江戸線
『中野坂上駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『中野坂上駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『新宿西口駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都新宿区西新宿6丁目10-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
23階建
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築年月
2002年12月
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総戸数
14戸
- 施工会社
- 管理会社
- 間取り
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小学校区域
新宿区立西新宿小学校
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中学校区域
新宿区立西新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラフィーヌ西新宿の口コミ・評判
2024年9月
Admiralさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR新宿駅徒歩圏。東京メトロ、都営線、京王・小田急と複数線利用可。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 中野坂上駅
akiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大江戸線へ乗り換えが出来る駅です。 また数年前に別の入り口が追加され、行く方向によっては、とても便利になりました。 でも古い方の入り口は、階段しかないので、不自由な方々の為にエスカレーターとかにしたらいいのにと思います。お手洗いも古いまま。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 銀座方面から中野坂上へ乗車の際は、運悪く新宿止まりに乗らない限りは、中野富士町行きでも、荻窪行きでも両方の列車を利用できます。 大江戸線へ乗り換えもできます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 少し歩くと、ネーミングが目立つパン屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 堀越学園や宝泉寺学園があります。学生さんたちは皆、行儀正しく良い感じです |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良い方だと思います。 新しくなった中野警察署もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中野坂上でも中央の方が土地が高く、南側（初台方向）へ行くほど、少し安くなるイメージ。 治安も良くどんどん土地の価値が上がるのかなと。 |
2019年9月 西新宿駅
【メリット】 新宿駅から徒歩圏内のオフィス街です。
会社員向けの飲食店が沢山あります。
2019年2月 中野坂上駅
【メリット】 丸ノ内線のアクセスはとてもいいですので、都心で活動したい方にはとてもいい立地だと思います。……
2018年5月 中野坂上駅
【メリット】 新宿から徒歩20分以内なので、とても便利。駅近には、チェーンの飲食店から個人経営の飲食店、……
ラフィーヌ西新宿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 23階 | 1LDK | 北東 | 96.52 | |||||||
| 2025年6月 | 23階 | 2LDK | 東 | 134.06 | |||||||
| 2016年7月 | 22階 | 2LDK | 東 | 134.06 | |||||||
| 2015年7月 | 23階 | 1LDK | 南西 | 92.38 | |||||||
| 2015年3月 | 23階 | 2LDK | 東 | 134.06 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 22階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区西新宿の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■新宿区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■西新宿駅の賃料相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
