ヴォアラクテ西早稲田の外観
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ヴォアラクテ西早稲田の外観
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ヴォアラクテ西早稲田のエントランス
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ヴォアラクテ西早稲田のその他
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ヴォアラクテ西早稲田のその他：その他
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ヴォアラクテ西早稲田のその他：その他
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ヴォアラクテ西早稲田のその他：その他共有部分
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ヴォアラクテ西早稲田のその他：その他共有部分
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ヴォアラクテ西早稲田のその他：ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 156件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 141,423円 |
| 平均坪単価 | ＠13,109円 |
| 平均m²単価 | ＠3,965円 |
| 上位専有面積 | 31.08m²：48件 33.89m²：20件 61.69m²：13件 |
| 上位間取り | ワンルーム：47件 1LDK：40件 1R：32件 |
ヴォアラクテ西早稲田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ副都心線／西早稲田駅 徒歩3分
JR山手線／高田馬場駅 徒歩9分
都電荒川線／面影橋駅 徒歩10分
東京メトロ東西線／早稲田駅 徒歩14分
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利用可能路線
『西早稲田駅』 東京メトロ副都心線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
『面影橋駅』 都電荒川線
『早稲田駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都新宿区西早稲田2丁目17-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
54戸
- 管理会社
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小学校区域
新宿区立戸塚第二小学校
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中学校区域
新宿区立西早稲田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ヴォアラクテ西早稲田の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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ヴォアラクテ西早稲田の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅近で、明治通りからも近く便利。大通りにすぐ出られるが、マンションは少し高台になっているため周りは静か。マンションの周りは学生街であることを感じさせない落ち着きのあるエリア。 マンション自体は、高級感があり、部屋もホテルライクで綺麗。オープンキッチンがおしゃれでインテリアも楽しめる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
閑静な住宅街で、少し高台に位置するため大通りの音は全く気にならない静かさ。コンビニや薬局、スーパーも近くにあり便利。 ラーメン屋など飲食店も多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は高級感があり、高級賃貸の重厚感がある。管理状態もよく、ゴミ収集やポスト周りも綺麗。クリスマスになるとエントランスにクリスマスツリーが飾られる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 無駄なスペースがなく、広い。水回りやキッチン周りがホテルのようなデザインで高級感がある。クローゼットが広いため大型荷物もまとめて収納できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 早稲田通りが近く、飲食店やドラッグストアなど日用品を買うことには不便しない。コンビニも徒歩5分以内にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 早稲田や学習院女子大学など私立学校が多いエリア。病院は、国立の大型病院が近くにあり安心。クリニックも高田馬場駅周辺には多数ある。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年5月
きりんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | スーパーや薬局、コンビニが徒歩圏内にいくつもあり便利です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
んごんごさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から近いのに、通りをはいったところにあるのでとても静か。中央郵便局が直ぐ側なのが便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街にあり、家周辺は特に危険を感じなかった。大通りの音も殆ど聞こえません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ほぼ毎朝管理人の方が掃除にきてくださっていてとてもキレイ。駐輪場も屋内なので安心して止められる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
隣から音が聞こえることはほとんどありませんでした。窓あけると、たまに音楽が聞こえるくらい。 しっかりとした部屋でよかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ドン・キホーテ、オリンピックがそばなので日用品を買うのはとても便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
文教地区に面している。大学のほか、戸山公園や諏訪神社など緑の多さも感じる。 中央図書館も歩いていける距離にあり、戸山公園内に区営のスポーツセンターがある。 駅前にクリニックモールができてとても便利になった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 高田馬場駅
ブヤスキーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | この駅には山手線をはじめとして３本の乗り入れ路線があるので利便性はかなり高いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 高田の馬場駅周辺にはドンキホーテやビッグボックス等も存在しコンビニやスーパーなどもたくさんあるので生活利便性は非常に高いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド等のファストフード店や吉野家等のチェーン店のほかに中華等の高級料理店も多数あるのでこの評価に |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、幼稚園の数は多く、公園や高田馬場グランドボウルというボーリング場やカラオケボックス等あるのでこの評価になります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 上野駅のすぐそばに交番があるので昼は特に問題ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高田馬場は東京の他の地域と比較すると家賃がまずまず安めです。それに様々な利便性もあるのでこの評価となります。 |
2022年11月 早稲田駅
みおみおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄東西線に加えて、都電荒川線に乗れるのも意外と便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 早稲田大学のお膝元なので、学生向けの店はいろいろ揃っている。大型スーパーも複数ある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 学生向けの安くて手軽な店が多い。スーパーでも弁当などが充実。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大学、学校、神社仏閣が多く、それなりの広さの公園もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 学生が多く、つねに人目があるので、治安は悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通は便利で、両隣の高田馬場＆神楽坂よりは家賃も安いと思う。 |
2022年1月 早稲田駅
【メリット】 ・学生街で若者が多いので活気がある。昔からの定食屋や古本屋などがあり、雰囲気がある。本屋、……
2020年5月 高田馬場駅
【メリット】 駅の目の前にBIGBOXという商業施設、その横にはドン・キホーテがあり飲食店も多数。
ヴォアラクテ西早稲田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | 49.51 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | 49.51 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 31.08 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 31.08 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 31.08 | |||||||
…残り151件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区西早稲田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■高田馬場駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.02～66.25㎡｜38.05㎡ | 134,434円｜11,846円/坪 |
| 3階～4階 | 30.02～63.19㎡｜39.62㎡ | 142,986円｜12,109円/坪 |
| 5階～5階 | 61.14～61.69㎡｜61.59㎡ | 210,666円｜11,306円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.02～66.25㎡｜41.79㎡ | 148,230円｜11,927円/坪 |
| 東向き | 30.02～63.19㎡｜37.7㎡ | 134,509円｜11,972円/坪 |
| 西向き | 33.89～48.92㎡｜38.01㎡ | 136,954円｜11,984円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 33.89～34.39㎡｜34.14㎡ | 122,000円｜11,816円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
