パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスB棟の外観
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パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスB棟のエントランス
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パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスB棟のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
流山市 |
パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスB棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／流山おおたかの森駅 徒歩3分
東武野田線／流山おおたかの森駅 徒歩4分
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利用可能路線
『流山おおたかの森駅』 東武野田線 つくばエクスプレス
『流山おおたかの森駅』 東武野田線 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
千葉県流山市おおたかの森北1丁目11-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2015年7月
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総戸数
80戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスB棟の【賃貸】物件情報
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パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスB棟の口コミ・評判
2024年9月
KPAPさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅直結のショッピングセンターがある。駅にはフードコートもある。駅前の広場は土日によくイベントを開催している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | つくばエクスプレスの線路から離れた部屋では、電車の音は聞こえますが気にならないレベルです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 担当の会社の方が定期的に清掃しており綺麗。ゴミ置き場の管理も行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 床暖房、ディスポーザー、食洗機、浴室乾燥などひと通り揃っている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅のショッピングセンターまで行けば充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 少し歩くと十太夫近隣公園という広々とした公園があって良い。ボール遊びや凧揚げができる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 流山おおたかの森駅
るかひなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速も止まるし 東武線 つくばエクスプレスの2路線が集まる主要駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ホテル、住宅街が密集していてとても住みやすく子育てもしやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールの中や、駅ビルに色々な飲食店が入っているのでそこだけでお腹いっぱいになる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や、学校が多いことやショッピングモールがあるので子育てしやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 学校や保育園 マンションなどが多いので人が多いし駅も綺麗である |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ほとんどの家がほぼ新しく建設中の、とこが多い為 綺麗で住み心地は良好である |
2023年11月 流山おおたかの森駅
たまごっちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千葉県といえど、秋葉原から直通で約30分。 日中は空席もあり座って移動可能。 また、東部アーバンパークライン線への乗り継ぎもスムーズに行えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 子育て支援を行っているらしく、駅周辺になんでも揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 小さいお子様連れのご家族には来店しやすいお店が多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | どこを見てもベビーカーをおす親御さんがかならずいます。 それほど道はきれいで広く移動しやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜間に酔っ払いを目にしたことがないくらいに、大変治安が良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺に大体揃っているので、利便性は大変良いです。 |
2023年11月 流山おおたかの森駅
らんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 2路線使えて、柏や船橋といった千葉の大都市へのアクセスも良く、つくばエクスプレスの快速がとまり、秋葉原にもアクセスが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 高島屋関連の施設があり買い物には困りません。おしゃれなカフェもたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅出てすぐにつくばエクスプレスのフードコートがあり、タカシマヤの中にもレストランが多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 新しい街なのでフラットでバリアフリーな作りになっておりベビーカーや子供も安心です |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もあり、新しくきれいな街なためか酔っ払いも見ないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | なんでも駅前の店で揃い完結し、快速もとまり2路線あるので良いです。 |
2022年2月 流山おおたかの森駅
【メリット】 最寄り駅になり、駅のすぐ横にはショッピングモールがあり買い物などには非常に便利です。
パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスB棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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流山市ランキング(233物件中) |
流山市おおたかの森北ランキング(10物件中) |
流山おおたかの森駅ランキング(64物件中) |
パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスB棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 70.58 | |||||||
| 2025年4月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 70.58 | |||||||
| 平均 | 9階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスB棟の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■流山市おおたかの森北の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■流山市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■流山おおたかの森駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | 70.58～70.58㎡｜70.58㎡ | 168,500円｜7,892円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.58～70.58㎡｜70.58㎡ | 168,500円｜7,892円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
