マストライフ西新宿
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 66件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 115,742円 |
| 平均坪単価 | ＠12,042円 |
| 平均m²単価 | ＠3,643円 |
| 上位専有面積 | 29.29m²：37件 41.29m²：29件 |
| 上位間取り | 1K：37件 1DK：29件 |
マストライフ西新宿の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／西新宿五丁目駅 徒歩1分
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利用可能路線
『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都新宿区西新宿4丁目4-15 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
10階建
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築年月
2008年5月
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総戸数
27戸
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小学校区域
新宿区立西新宿小学校
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中学校区域
新宿区立西新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マストライフ西新宿の口コミ・評判
2020年9月
rrrさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅が目の前にあり、１分圏内にコンビニが３つあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駅の目の前ということもあり、音はずっと聞こえますが、家を出れば 基本的になんでも近くにあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | １階オートロックになっているのと、非常階段も階段がないと入れないくらい扉が高い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
夫婦で１DKのお部屋に住んでいましたが、間取りは広く、 なによりもウォークインクローゼットが広く、最高でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 朝までやっているおいどんを初め、馬肉屋さん、イタリアン、居酒屋などお店はたくさんあった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
子供はいないのでわかりませんが、 大通り沿いにある為、夜道を通学させることはなく安心かと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
あさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 賃料に対して立地、周りの環境、設備等が充実してるし部屋も綺麗 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 外からの音もそんなに聞こえることもなく静かに過ごせる |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 危険な思いをしたことはない。エレベーターにも監視カメラあり |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | この金額でペット可ならこの部屋は十分すぎると思う。1番嬉しいのは天井が高いことかも |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニがある。駅が真下でとても使いやすい |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子育てに向いてるかは子供がいないのでわからないです |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 西新宿五丁目駅
おかめさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿駅まで近く便利。また、大江戸線の中では駅入り口からホームまでが近い方であること |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ミニスーパーやコンビニ、クリニックが多いところ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人経営やローカルチェーンのお店が比較的多いこと |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小さいながらも公園はあり、比較的空いていることが多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くに交番もあり安心。人通りも多く、不安に感じることはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心の中だと比較的リーズナブルかと思います |
2023年10月 西新宿五丁目駅
tamaoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで2駅、西新宿エリアは徒歩圏内という利便性はとても良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東京医科大学病院までも近く便利。 駅周辺にはチェーン店の飲食店やコンビニ・ドラッグストアが複数あります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドや個人経営の喫茶店等、カフェ利用ができるお店があります。他にもサラダ専門店があり、ヘルシーな食事を取りたいときには重宝します。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 意外にも保育園が複数あり、新宿中央公園では広い敷地内に大型遊具や芝生、夏はじゃぶじゃぶ池が楽しめるため、子供の遊び場にも困りません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大江戸線の駅は比較的新しいこともあって清潔感があり、地下鉄ですが暗い雰囲気は少な目。 駅前すぐではありませんが、近くの交差点には交番が2か所あり、その点では安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | チェーン店の飲食店等が充実しているため、普段使いしやすいお店が多い点はメリットです。 またどのエリアにも行きやすいため時間の節約にもなります。 |
2023年1月 西新宿五丁目駅
ちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで二駅なので、新宿まで近いのはいいかなと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやコンビニ、最低限なものはあります |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 一人で行けるラーメン屋やすき家はあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小さい公園は何箇所かあったかと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに交番があるので、悪い印象はないです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿まで歩いてもいけるので、車は必要ないと思います。 |
2019年10月 西新宿五丁目駅
【メリット】 駅から10分ほど歩けば、新宿駅周辺の商業施設へとたどり着くことが可能です。西口側の商業施設……
マストライフ西新宿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 8階 | 1K | 北西 | 29.29 | |||||||
| 2025年1月 | 6階 | 1K | 北西 | 29.29 | |||||||
| 2024年9月 | 5階 | 1K | 北西 | 29.29 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1K | 北西 | 29.29 | |||||||
| 2024年4月 | 8階 | 1DK | 北西 | 41.29 | |||||||
…残り61件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区西新宿の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西新宿五丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
