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ハイツサンクレールの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ハイツサンクレール

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 42件
平均賃料相場 72,833円
平均坪単価 ＠6,744円
平均m²単価 ＠2,040円
上位専有面積 35m²：18件 40m²：8件 42.9m²：4件
上位間取り 2DK：33件 2K：8件 1K：1件

ハイツサンクレールの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／京成高砂駅 徒歩8分
    京成本線／青砥駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『京成高砂駅』　京成本線　京成押上線　京成金町線　京成成田空港線　北総鉄道　
    『青砥駅』　京成本線　京成押上線　京成成田空港線　

  • 所在地(住所)

    東京都葛飾区高砂2丁目2-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1989年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    葛飾区立高砂小学校

  • 中学校区域

    葛飾区立高砂中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    葛飾区小学校学区 葛飾区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツサンクレールの【賃貸】物件情報

ハイツサンクレール 301
ハイツサンクレール 301
賃料(管理費)
7万円(2,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
34.02m²
間取り
2DK
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
ハイツサンクレール
ハイツサンクレール
賃料(管理費)
7.3万円(2,000円)
敷金・礼金
73,000円・73,000円
専有面積
34.02m²
間取り
2DK
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 青砥駅

ほたてまんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 普段職場に向かう時に最寄として使わせて頂いています。いつも青砥駅の改札入る前にコンビニがあるのですが、急いでる時などそこのコンビニで職場でお昼に食べる予定の軽食を買って行くのですが、急いでる時に改札前で買い忘れた時に改札の中に入ってしまっても駅のホームにパン等の軽食が売っている自販機があるのが個人的に1番助かっている点です。ありがとうございます
生活利便施設の充実
5 		メリット 個人的に駅の中のココカラファインと百均すごく助かっています。
飲食店の充実
5 		メリット サイゼリヤとはなまるうどんを個人的に良く利用させていただいています。味もとても美味しく、提供時間も早いのでリーズナブルな値段のお店とても助かっております。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに公園が２つあり、よく利用させて頂いております。
たまに保育士さんが園児の方と遊んでいたり、とても安心できる公園です。
治安
4 		メリット 警察署も近くにあり、ヤンキーや学生等が溜まっていたりすることは無いので、治安はいい方だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット スーパーも二つほど近くにあり、家賃もそれほど高くないのでとても住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・373文字）

2022年7月 青砥駅

ののかさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 千葉方面も上野方面、銀座方面へも出やすく、非常に便利です。
成田空港、羽田空港、どちらにもアクセスしやすいです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 基本的なものは揃っています。スーパー、コンビニ、ドラッグストアなど
飲食店の充実
3 		メリット チェーン店はたくさんあります。
独身やファミリーには良いかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ファミリーも多く、お年寄りも多い地域なので、スロープや、エレベーターなど基本的な設備はあるのではないかと思います
治安
4 		メリット たまに酔っ払いの人を見かけますが、居酒屋もそこまで多くないので、治安の悪さはあまり感じません
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすいです。物価も安くとても助かっています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・210文字）

2022年2月 青砥駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は飲食店も多く活気があって便利です。
治安も良いので是非お立ち寄り下さい！……

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（残り183文字）

2019年3月 京成高砂駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 京成高砂駅は、北総線、金町線、京成本線と4つの列車が通っているため通勤や通学にもとても便利……

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（残り157文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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ハイツサンクレールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 2DK 東 34.02
2025年6月 3階 2DK 東 34.02
2025年6月 3階 2DK 東 35
2024年8月 3階 2DK 東 35
2023年11月 2階 2DK 南 40

…残り37件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■葛飾区高砂の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■葛飾区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■青砥駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23～42.9㎡｜37.13㎡ 72,000円｜6,517円/坪
2階～2階 35～42.9㎡｜37.38㎡ 72,444円｜6,420円/坪
3階～3階 34.02～40㎡｜35.73㎡ 73,800円｜6,839円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23～42.9㎡｜37.85㎡ 72,923円｜6,412円/坪
東向き 34.02～35.86㎡｜34.93㎡ 72,687円｜6,880円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 23 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 6 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスエビデンスI

    レオパレスエビデンスIの外観
    住所 東京都葛飾区高砂2丁目9番16号
    交通 京成本線 京成高砂駅 徒歩6分
    築年数 2003年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 368
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスエビデンスI 101 レオパレスエビデンスI 101 6.2万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    K.Noir

    K.Noirの外観
    住所 東京都葛飾区高砂2丁目30番10103号
    交通 京成本線 京成高砂駅 徒歩7分
    築年数 2021年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    K.Noir 103 K.Noir 103 6.6万円
    (4,000円)    		 無 無 20.03m² 1K 1階 東
    K.Noir 306 K.Noir 306 7万円
    (4,000円)    		 無 無 24.47m² ワンルーム 3階 北
  • 賃貸

    レ・イゾラーネ

    住所 東京都葛飾区高砂2丁目
    交通 京成本線 京成高砂駅 徒歩1分
    築年数 2012年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    アクセス数 566
  • 賃貸

    インゼルクライン

    住所 東京都葛飾区高砂2丁目
    交通 京成本線 京成高砂駅 徒歩2分
    築年数 2019年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 155
  • 賃貸

    レオネクストリラ

    レオネクストリラの外観
    住所 東京都葛飾区高砂2丁目
    交通 京成本線 京成高砂駅 徒歩5分
    築年数 2015年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクストリラ 201 レオネクストリラ 201 8.5万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 25.12m² 1K 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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