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GARAGIAガレージアの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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GARAGIAガレージア

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 6件
平均賃料相場 120,500円
平均坪単価 ＠11,213円
平均m²単価 ＠3,392円
上位専有面積 39.56m²：2件 33.28m²：2件 41.27m²：1件
上位間取り 1LDK：5件 1K：1件

GARAGIAガレージアの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営三田線／板橋本町駅 徒歩2分
    都営三田線／本蓮沼駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『板橋本町駅』　都営三田線　
    『本蓮沼駅』　都営三田線　

  • 所在地(住所)

    東京都板橋区本町13-13 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2022年2月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    板橋区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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GARAGIAガレージアの【賃貸】物件情報

新着 GARAGIA(ガレージア) 201
GARAGIA(ガレージア) 201

情報取得日:2025年07月07日

賃料(管理費)
11.9万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1.5ヶ月
専有面積
33.28m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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2024年9月 本蓮沼駅

hanahimeさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 地下鉄の出入り口は道路を挟み両方にありますが、どちらの出入り口にもスーパーが近くにあります。住んでいる方角で道路をわざわざ渡る必要がなく買い物をして帰れます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 地下鉄の出入り口は、北区と板橋区側に分かれますが、板橋区側の方にはOKやライフ、コモディイイダ等スーパーは豊富です。
飲食店の充実
3 		メリット 駅近くに松屋、ラーメン屋が2店あります。ラーメン屋は2店とも美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅近くに公園があり、家族連れや子ども達が遊んでいることがあります。
治安
5 		メリット 住宅街のため夜は静かです。また、酔っぱらいも少なく、どの道も家路を歩く人がいるため治安は良いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃はやや安めです。日常品もOKで買い物をすれば困ることはありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・306文字）

2023年5月 本蓮沼駅

ぼこままさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 味の素フィールドの最寄りでサッカー観戦の時は便利。
池袋、赤羽方面のバスが出ているので乗り継ぎも便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にスーパーがなく不便に思っていたが、ダイソーが入っているTOBEストアやまいばすけっとができたので買い物が便利になった。
駅前に評判のいい歯科医院（小児歯科も）があり、耳鼻科もある。
コンビニも充実している。
飲食店の充実
4 		メリット 松乃ややすき家が駅前にあって利用する人は便利だと思う。
最近はカフェやメロンパンラボ、barもできて少しずつ新しいお店も増えて来た印象。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 区境の地域なので板橋区（ほっぺるランド？）、北区（テーオーシー保育園）両方に保育園施設があり駅近なので子育て世帯にも便利だと感じている。
小学校も駅から徒歩5分圏内にある。
治安
5 		メリット 大規模商業施設がないのが幸いしてか、
未成年が夜遅くにたむろしているようなことは全く見ない。
一本道を入れば住宅街なので夜も静か。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心までのアクセスの良さと治安の良さを考えたら家賃も安くてコスパがいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・374文字）

2023年1月 板橋本町駅

他中さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 池袋まで15分であることや乗り換えが豊富な神保町、大手町、日比谷が20分ほどで着く
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物施設は仲宿商店街が徒歩十分ほどで着くので問題なく、病院も駅近にあるので心配は少ない、また旧中山道と環七通りが交差しており上には首都高速が走っているため車での移動も便利
飲食店の充実
5 		メリット グルメサイトでも好評のラーメン屋と焼肉屋がある
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 保育園や学校もいくつがあり公園なども近くにあるため問題ない
治安
5 		メリット パトカーや取締をする警察が多いため比較的安全
コストパフォーマンス
5 		メリット ベットタウンのため土地は多く物価なども田舎とさほど変わらない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・246文字）

2019年1月 板橋本町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 池袋まで約10分、新宿まで約20分で行けるため、都心に出やすく便利な立地である。通勤電車は……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

GARAGIAガレージアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1LDK 北 33.28
2025年4月 4階 1LDK 北 41.27
2025年4月 2階 1LDK 北 33.28
2025年1月 5階 1LDK 南東 39.56
2024年11月 2階 1LDK 南東 39.56

…残り1件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■板橋区本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■板橋区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■板橋本町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ガレージア

    ガレージアの外観
    住所 東京都板橋区本町13番13号
    交通 都営三田線 板橋本町駅 徒歩2分
    築年数 2022年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ガレージア 201
    ガレージア 201     		11.9万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1.5ヶ月 33.28m² 1LDK 2階 北
  • 賃貸

    レジディア板橋本町

    レジディア板橋本町の外観
    住所 東京都板橋区本町13番5号
    交通 都営三田線 板橋本町駅 徒歩1分
    築年数 2020年12月
    階建て 地上12階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 2
    アクセス数 416
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジディア板橋本町プレイス
    レジディア板橋本町プレイス     		20.9万円
    (15,000円)    		 無 無 55.58m² 2LDK 12階 南西
    レジディア板橋本町プレイス
    レジディア板橋本町プレイス     		21.3万円
    (15,000円)    		 無 無 55.58m² 2LDK 12階 南西
  • 賃貸

    IILMEZZODITOKYO，UNO

    住所 東京都板橋区本町15番16号
    交通 都営三田線 板橋本町駅 徒歩3分
    築年数 2013年2月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 2
    アクセス数 90
  • 賃貸

    trias146

    trias146の外観
    住所 東京都板橋区本町14番6号
    交通 都営三田線 板橋本町駅 徒歩2分
    築年数 2022年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 51
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    trias146
    trias146     		8.2万円
    (18,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 21.49m² ワンルーム 1階 南東
    trias146
    trias146     		8.9万円
    (18,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 21.49m² ワンルーム 4階 南東
  • 賃貸

    メゾン・ド・アムール

    住所 東京都板橋区本町36番18号
    交通 都営三田線 板橋本町駅 徒歩1分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 2
    アクセス数 682

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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