イスタナ北新宿の外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 154,000円 |
| 平均坪単価 | ＠12,111円 |
| 平均m²単価 | ＠3,664円 |
| 上位専有面積 | 43.62m²：28件 43.6m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：29件 |
イスタナ北新宿の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／西新宿駅 徒歩7分
JR中央・総武線／大久保駅 徒歩8分
西武新宿線／西武新宿駅 徒歩10分
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利用可能路線
『西新宿駅』 東京メトロ丸ノ内線
『大久保駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
『西武新宿駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区北新宿1丁目20-11 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
20戸
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小学校区域
新宿区立柏木小学校
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中学校区域
新宿区立西新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
イスタナ北新宿の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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イスタナ北新宿の口コミ・評判
2019年5月
nontaさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 新宿駅、西新宿駅、大久保駅、新大久保駅まで徒歩圏内なのは素晴らしいです |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 道路、歩道ともに広く交通量も人通りも少ないのは良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
エントランスは毎日掃除してくれています。 宅配BOXも十分な空きがあり便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
最新設備ではないですがまだ十分新しいと言える設備が整っています。 浴室乾燥機、システムキッチン、独立洗面台の鏡は曇り止めも入っています。 何よりベランダの窓ガラスが分厚く遮音効果抜群です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
スーパー、コンビニともに近くにあり便利です。 また、オフィスビルも近くにあるため食事処やカフェもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くににメディカルビルもあり、少し歩くと新宿中央公園もあり便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 新宿にも近く、大久保の商店街にも近く便利なエリアに立地しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大久保の商店街に近く、新宿へもアクセスしやすい立地です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック、宅配ボックスもあり、一人暮らしに頼もしいマンションです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 朝日に面したベランダで、室内への取り入れも十分です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 新宿、大久保エリアなので文句なしに充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 幼稚園、小・中学校も近隣にあり、便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 大久保駅
lakさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿という日本最大のターミナル駅に隣接しているため交通の利便性ではいうことはない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 業務スーパーやドンキホーテが駅から数分のところにあるため日常の買い物は問題ない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店もあれば土地柄から各国のエスニック料理の店は多いように思うので選択肢は多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し離れた住宅街には公園もあるし普通に子育て世代も住めると思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 北口側は人通りも多く夜でもそれほど不安は感じない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿まで一駅の割には特に食費などが高いとは思わない。 |
2024年7月 大久保駅
りおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | とにかく新宿からのアクセスが良い。新宿駅から歩いても20分ほどなので、終電を逃しても安心。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやレストランなど充実しており、生活に困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店は牛丼店やファラレスもあり、個人店のバランスが良く満足できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園などが職場から近づけられるなど、融通がきく点。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 周りの目が多いため、夜の道などは安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 意外と生活費が安い。一回探してみると良い。 |
2023年7月 西武新宿駅
いちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | jrや小田急、京王線まで多少歩くがそれでもやはりいろんな線路を利用出来るので、色んな場所に1本で行くことが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 娯楽施設には困らないほどなんでもある。家電製品店も充実 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どんな物でも食べれるくらい飲食店は充実。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ジェンダーレストイレがある。 屋内施設のトイレは広くて綺麗。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅前に交番がある。 昼は人通りが多いので安全。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便のよさ、さまざまな施設が充実している。ので、コスパは良いと思う |
2021年12月 西新宿駅
【メリット】 改札を出ると西新宿の各ビルと繋がる地下道があり、天候に左右されずに移動できます。
イスタナ北新宿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1LDK | ー | 43.62 | |||||||
| 2024年11月 | 7階 | 1LDK | 南 | 43.62 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1LDK | 南 | 43.62 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1LDK | ー | 43.62 | |||||||
| 2024年9月 | 9階 | 1LDK | 南 | 43.62 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区北新宿の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大久保駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 43.62～43.62㎡｜43.62㎡ | 148,666円｜11,267円/坪 |
| 3階～4階 | 43.62～43.62㎡｜43.62㎡ | 153,600円｜11,641円/坪 |
| 5階～6階 | 43.62～43.62㎡｜43.62㎡ | 154,666円｜11,722円/坪 |
| 7階～8階 | 43.6～43.62㎡｜43.61㎡ | 155,000円｜11,748円/坪 |
| 9階～9階 | 43.62～43.62㎡｜43.62㎡ | 161,000円｜12,202円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.6～43.62㎡｜43.61㎡ | 153,944円｜11,668円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
