プチハイム
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 40,200円 |
| 平均坪単価 | ＠8,178円 |
| 平均m²単価 | ＠2,474円 |
| 上位専有面積 | 14.87m²：16件 17.39m²：3件 24.84m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：12件 1R：7件 1K：1件 |
プチハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩16分
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利用可能路線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区西葛西1丁目8-9 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1988年2月
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総戸数
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小学校区域
江戸川区立第五葛西小学校
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中学校区域
江戸川区立西葛西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プチハイムの口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西葛西駅に対する口コミ】東京メトロで都心部に行ける。都バスの本数、経路も多い。東京メトロも都バスも安い。23区の中ではかなりコストパフォーマンスは良いと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【西葛西駅に対する口コミ】イオンやOKストア、ワイズマートなど買い物できる所は多い。駅前に交番があり、大きい通りは明るいので治安が悪いと思ったことはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【西葛西駅に対する口コミ】大体のファーストフード店、チェーン店はあるので困ることはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【西葛西駅に対する口コミ】公園が沢山あるので子供たちが遊ぶ所はあると思う。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 西葛西駅
イワシさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京メトロ東西線西葛西駅 大手町や日本橋といった都心に15分程で出られて便利 電車は昼間でも10分以内で来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 高架下に飲食店街がある。駅前に大手銀行が４行ある。近くにイオンスーパーがある。区立動物園が近い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストランは多い。ロイヤルホスト、ジョナサン、ガスト、スシロー、日高屋、マクドナルド、モスバーガー、やよい軒、松家、すき家、吉野家など 本場のインドカレー店は多数 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校、中学校はある。行船公園、町中に児童公園は多い。2.3キロ先に葛西臨海公園がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな刑事事件は起きていない。交番が駅前にある。夜間も明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は、都心と比べて高くもないが、安くもない。利便性を考えるとコスパは良い。歩いていける範囲に生活施設があり、車は要らない。 |
2024年1月 西葛西駅
電車の大ファン王者さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・本数は早ければ5分に1本、遅くとも10分に1本 ・改札が1か所にまとまっているから便利 ・駅前のバスの本数、行き先が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・高架下にはメトロセンターがあり、 1〜4番街まである(コンビニや花屋など色々なテナントが入ってます) ・改札内にはパン屋が、きっぷ売り場すぐ横にはローソンがある ・駅周辺にスーパーなどのお店が多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・ファミレスが周辺にたくさんある ・メトロセンターに飲食店がたくさんある(特に1番街にあり) |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・学校がまあ多め ・駅のバリアフリー設備あり(エレベーター、多機能トイレ、広い改札口) ・公園多め |
| 治安 |
5 |
メリット | ・駅前に交番あり(南口バスロータリー付近) ・街灯多め |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・家族、仕事人は住みやすい ・駐車場近くに多め |
2022年1月 西葛西駅
【メリット】 西葛西駅は、大手町まで15分と交通の便がいいにも関わらず、不動産の賃料水準がリーズナブルと……
2021年10月 西葛西駅
【メリット】 コンビニ、居酒屋など飲食店が多く、仕事帰りなどには同僚と一杯ひっかけて帰ることもあります。……
プチハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 14.87 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 14.87 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1K | 南東 | 24.84 | |||||||
| 2023年7月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 14.87 | |||||||
| 2021年12月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 14.87 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区西葛西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西葛西駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
