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賃貸

エム・ティコーポ

総合評価：

4.8 アクセス数： 320

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 25件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	48,080円
平均坪単価	＠8,135円
平均m²単価	＠2,461円
上位専有面積	19.83m²：22件 19.93m²：2件 18m²：1件
上位間取り	1K：25件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エム・ティコーポの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営新宿線／篠崎駅徒歩14分
JR中央・総武線／小岩駅徒歩34分
都営新宿線／瑞江駅徒歩35分
利用可能路線
『篠崎駅』　都営新宿線　
『小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
『瑞江駅』　都営新宿線　
所在地(住所)
東京都江戸川区西篠崎1丁目17-11 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1990年12月
総戸数
16戸
小学校区域
江戸川区立鹿骨東小学校
中学校区域
江戸川区立鹿骨中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
江戸川区小学校・中学校学区江戸川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エム・ティコーポの口コミ・評判

2023年4月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【小岩駅に対する口コミ】電車はすぐに来る。駅が大きく混雑することはあまりない。家賃などの面から見ても、住みやすい場所と言えると思う。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【小岩駅に対する口コミ】周辺には多数のショッピングモールなどの商業施設や商店街がある。昼間は治安が良い。夕方頃は学生が多い印象。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【小岩駅に対する口コミ】ファミリーレストランやファストフード店、コンビニなどの飲食店は多数ある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【小岩駅に対する口コミ】駅内にはエレベーターがあり、高齢者やベビーカーなどでもホームに向かいやすい。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月小岩駅

necomさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都心（山手線圏内）に直通で行けるので便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅ビル、駅周辺にもお店がそれなりに多いので便利です。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店が多くあり、個人の飲食店もそれなりにあり、充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	いつも街のいろんなところに人がいるので、犯罪には巻き込まれにくい土地かと思われます。
治安	4	メリット	歓楽街の通りでさえなければふつうの住宅街です。
コストパフォーマンス	5	メリット	スーパーやドラッグストアが近くにあるので便利です。家賃も安めだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2024年3月篠崎駅

こちょひさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	篠崎から新宿に直接行けるのでとても楽です。
生活利便施設の充実	5	メリット	本屋さんにドックフードなどさまざまなものがあるので便利。
飲食店の充実	5	メリット	メジャーな店舗が多く種類に困ったことは今のところない
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園の数などは他とあまり変わらないが公園がとても多いです
治安	5	メリット	人も良く、お互いに助け合っていて治安は比較的良い
コストパフォーマンス	5	メリット	物価は他の地域に比べてやすいほうなのですみやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・179文字）

2023年12月小岩駅

にゃあさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR中央・総武線の小岩駅は、東京駅、新宿駅など主要ターミナル駅にも比較的スムーズに移動でき、電車の本数も多く乗り遅れたとしてもあまり慌てなくも良いところ。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅直結のショッピングセンター、シャポー小岩がリニューアルされ、新しいお店がオープンしている。駅前商店街も南・北口に多くあり、スーパーもイトーヨーカドー、サミット、ライフ、オオゼキと多い。ドラッグストアや飲み屋なども多い。
飲食店の充実	3	メリット	商店街が多いため、それだけ飲食店が多い。インドや韓国料理の店も多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園面積の広さは都内でも上位で、近くには江戸川土手もあるので遊ぶには良い環境。駅にはエレベーターもあります。
治安	3	メリット	治安が悪い町のイメージはあるが、長年住んでいて危ない目にあったことはない。再開発で町が生まれ変わっている途中なので、クリーンなまちづくりを期待している。
コストパフォーマンス	4	メリット	都内でも家賃などは安いこともあり、住みやすく物価も安い。商店街も充実しているので必要なものはほぼ揃う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・380文字）

2021年12月瑞江駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】千葉の本八幡までは2駅数分で行けます。
当駅の周りには沢山の飲食店や、薬局、病院……

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（残り222文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エム・ティコーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年4月	2階	1K	北西	19.83
2024年3月	2階	1K	西	19.83
2023年10月	2階	1K	東	19.83
2023年9月	2階	1K	西	19.83
2022年10月	2階	1K	東	19.83
…残り20件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝江戸川区西篠崎の賃料相場青線＝江戸川区の賃料相場小岩駅の賃料相場瑞江駅の賃料相場篠崎駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■江戸川区西篠崎の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■江戸川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■小岩駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	18～19.83㎡｜19.62㎡	47,333円｜7,980円/坪
2階～2階	19.83～19.93㎡｜19.84㎡	48,500円｜8,080円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	18～19.83㎡｜18.91㎡	46,000円｜8,067円/坪
東向き	19.83～19.83㎡｜19.82㎡	48,555円｜8,095円/坪
西向き	19.83～19.93㎡｜19.84㎡	48,000円｜7,995円/坪
北・北東・北西向き	19.83～19.83㎡｜19.82㎡	50,000円｜8,335円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	14	0	0	0	0	0
～7.5	11	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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エム・ティコーポの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

スティズタウン

住所	東京都江戸川区西篠崎1丁目15番14号
交通	都営新宿線篠崎駅徒歩15分
築年数	1992年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	337

賃貸

リューデスハイムA

住所	東京都江戸川区西篠崎1丁目12番26号
交通	都営新宿線篠崎駅徒歩17分
築年数	1994年11月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	17
アクセス数	1603

賃貸

リューデスハイムA B

住所	東京都江戸川区西篠崎1丁目12番26号
交通	都営新宿線篠崎駅徒歩17分
築年数	1994年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	11
アクセス数	894

賃貸

オルキス・ハイム

住所	東京都江戸川区西篠崎2丁目26番10号
交通	都営新宿線篠崎駅徒歩20分
築年数	1999年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	18
アクセス数	754

賃貸

ライズ西篠崎

住所	東京都江戸川区西篠崎2丁目24番16号
築年数	1998年7月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	1
アクセス数	181

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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