リヴィエール神楽坂の外観
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リヴィエール神楽坂のエントランス
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リヴィエール神楽坂のその他：その他
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リヴィエール神楽坂のその他：その他
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リヴィエール神楽坂のその他：イトーヨーカドー食品館早稲田店
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リヴィエール神楽坂のその他：セキュリティ
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リヴィエール神楽坂のその他：セキュリティ
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リヴィエール神楽坂のその他：展望
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リヴィエール神楽坂のその他：業務スーパー新宿榎店
リヴィエール神楽坂の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／神楽坂駅 徒歩6分
東京メトロ東西線／早稲田駅 徒歩8分
都営大江戸線／牛込柳町駅 徒歩10分
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利用可能路線
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
『早稲田駅』 東京メトロ東西線
『牛込柳町駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都新宿区榎町37 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2002年8月
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総戸数
45戸
- 管理会社
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小学校区域
新宿区立早稲田小学校
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中学校区域
新宿区立牛込第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
リヴィエール神楽坂の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件が賃貸で出たら教えて
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あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 神楽坂駅
ゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅がきれいです。、トイレもきれい。自販機もいくつかあり使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーもいくつかあるので買い物に便利だとおもう。安い八百屋さんもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしいグルメなお店がたくさんある。もう少しリーズナブルなお店が増えるということない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園もあり暮らしやすいのではないかと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良い。安全に暮らしていけるとおもう。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃が高い、、、、けど便利ではある。悩ましい。。 |
2022年7月 神楽坂駅
ななつもりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営大江戸線の牛込神楽坂もすぐ近くにあり、東京、新宿や上野などの都心へも３０分以内へ行けるほか、 頻繁に本数もあるためかなり便利。 乗り換えは発生するものの、どこへ行くにも生きやすい場所だと感じています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 薬局の数が多く、耳鼻科やメンタルクリニック、内科から眼科、歯科、皮膚科、動物病院までとにかく病院は多くて行きやすい。 区役所も近く、パン屋、スーパーもいくつかあるため生活は非常に強いやすい場所です。 大きい病院や消防署、警察署も飯田橋まで一駅分歩けばあるので、その面での安心感も強いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 観光地化もしているので、おいしいカフェやレストランも非常に多く楽しい街です。 出前館対応店や、テイクアウトできる店も豊富なので便利です。 隠れ家的なカフェやバーも多く、お店巡りも楽しめるいい街だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園も多く、保育園の子たちが遊んでいるのをよく見かけます。 駅には最近エスカレーターができたので上り下りもしやすくなりました。 学校も付近に多いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はかなりいい方だと思います。高齢者が多いため近所で声を掛け合ったりするのをよく見かけます。 大通りには街灯も多く、夜遅めの時間帯まで人通りもあるので帰り道不安に思うことはあまりありません。 駅周辺も綺麗なため、ホームレスや座り込み、極度の酔っ払いもいないので不安に思うことは少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | やや駅から離れた距離でも利便性があるため、家賃などの値段はつり合いが取れているとは思います。 最近マンションなども増え、家族連れの方を多く見かけるので、そのような方々には住みやすさと物価のバランスはいいのかなと感じます。 |
2022年1月 牛込柳町駅
【メリット】 改札近くにATMや自販機、証明写真機がある点、出口付近にみずほ銀行ATMやファミリーマート……
2020年4月 早稲田駅
【メリット】 早稲田駅は早稲田大学のすぐ近いなのでいろいろなメリットがあります。
まず、便利な……
リヴィエール神楽坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7階 | 1LDK | 北東 | 45.5 | |||||||
| 2024年10月 | 6階 | 1LDK | 北東 | 45.5 | |||||||
| 2024年6月 | 8階 | 1LDK | 北東 | 45.5 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 1LDK | 北東 | 45.5 | |||||||
| 2024年2月 | 7階 | 1LDK | ー | 45.5 | |||||||
…残り33件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区榎町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■早稲田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 45.5～45.5㎡｜45.5㎡ | 141,500円｜10,281円/坪 |
| 3階～4階 | 45.5～45.5㎡｜45.5㎡ | 144,600円｜10,506円/坪 |
| 5階～6階 | 45.5～45.5㎡｜45.5㎡ | 148,000円｜10,753円/坪 |
| 7階～8階 | 45.5～45.5㎡｜45.5㎡ | 152,538円｜11,083円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 45.5～45.5㎡｜45.5㎡ | 151,000円｜10,971円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 45.5～45.5㎡｜45.5㎡ | 149,875円｜10,889円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
