ファインライフ北本
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
北本市 |
ファインライフ北本の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR高崎線／北本駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『北本駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR高崎線
-
所在地(住所)
埼玉県北本市中央4丁目13 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1990年11月
-
総戸数
28戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
-
小学校区域
北本市立西小学校
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中学校区域
北本市立北本中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファインライフ北本の【賃貸】物件情報
ファインライフ北本の口コミ・評判
2013年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
JR高崎線の北本駅が最寄り駅です。 駅までも7分ぐらいなので通うのも楽ですよ。 駅周辺は色々な施設がるので（商業施設や郵便局など）便利ですよ。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
周りは閑静な住宅街ですよ。 少し歩くと集会所の周りの緑が気持ちよかったりと散歩するコースにもいい所が結構あって癒されます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
グレーの周りから見ても重厚感があるマンションです。 周りには高い建物もないので景観もいいと思います。 エントランスも広くて気持ちいいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
夫婦二人時代に2LDKの部屋に住んでいました。 二人では十分の広さがあり、白を基調とした室内は気持ちいいです。 日当たりもよいので日中は証明は要りません。 キッチンが広く三口コンロなのがいいと妻が喜んでいました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
少し出るとダイエーもありとても便利です。 マンションからだいたい歩いて５～６分くらいのところに まとまってファミレスがあって、ちょっとした食事に家族で 出かけるのに便利ですよ。 買い物も駅周辺はお店も多いし不便はないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
当時は子供はいなかったのですが、そんなにとおくない距離に小学校、中学校もあり隣の仲良くなった夫婦から助かると聞いてました。 中学校裏の図書館は私も利用していました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【北本駅に対する口コミ】電車本数は満足出来る本数。バスはいくつかの路線バスが運行されている。タクシー乗り場が東口・西口両方にある。家賃は周辺の他市と同様か安い位か。買い物等は一部地域を除いて不便さはないが車はあった方が良い。一番のメリットは自然災害が少ない事。大きな川がないので洪水の心配はほとんどなし。周辺他市と比べても地盤が固いとかで大きな地震の際も瓦が落ちるなどの被害が少ないらしい。森や田畑など自然豊かなので暮らしやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【北本駅に対する口コミ】大きな商業施設はないがコンビニ・飲食店はあるのでまあまあ。病院はバス・タクシーを利用する事になるので車がないと不便を感じるかもしれない。駅周辺は比較的綺麗な方だと思う。西口の方に派出所がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【北本駅に対する口コミ】駅の規模（大きさ）に比較すると飲食店は多いといっていいかも。小さい店が多いのでチェーン店以外だと初見でははいりづらいかも知れない。長年住んでいる人は知っている、というような個人経営の小さいが美味しい店がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【北本駅に対する口コミ】駅はしっかりエレベーター・エスカレーターがあり多機能トイレもある。学校は少子化の為、年々減少傾向にあるようだが現状では各地域にある。公園なども各地域にある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【北本駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設としては、車で10分の所にモラージュ菖蒲がある。買物にはとても便利。 電車については、昼間は上下線とも乗客率50%程度。都内へのアクセスも上野東京ラインである為、１ウェイで行けてとても便利。 駅周辺は、夜暗いが帰宅している人が多い為、怖さはほとんどなく、女性にも優しい駅である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 北本駅
Kaaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札で混むことなくスムーズに通ることが出来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーがたくさんあるコンビニもたくさんある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋がたくさんあるカレー屋さんも沢山ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園も小学校も近くにある児童館bもある |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもいい喧嘩見をあまり見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高くはなく安くもなくちょうどいい値段設定 |
2024年1月 北本駅
柳さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 安心して利用できるし駅内には飲食店も利用できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋にケーキ屋、買い物できる施設もあり利用しやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の外には寿司屋や日高屋など飲食店は充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に近いところに住んでいるとだいぶ暮らしが楽になる |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に事故は北本駅ではおきていない。安心できる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 神社の手前ぐらいなら駅からも近いし高すぎない程度 |
2021年11月 北本駅
【メリット】 子育て中にうれしいオムツ無料券を４ヶ月に一度一才になるまで貰えます。オムツ代はばかにならな……
2018年8月 北本駅
【メリット】 大宮まで20分、東京都心まで50分ほどの距離にあります。駅周辺は一般的な住宅街ですが、10……
ファインライフ北本の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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北本市ランキング(42物件中) |
北本市中央ランキング(5物件中) |
北本駅ランキング(41物件中) |
ファインライフ北本の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年2月 | 2018年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2016年5月 | 2016年9月 | 3階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2016年4月 | 2016年9月 | 3階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2015年7月 | 2015年8月 | 1階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2014年12月 | 2015年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年5月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2013年10月 | ー | 2階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 74.88㎡ | 10.48㎡ | 1,093万円 | ＠49万円 | ＠15万円 | 13,490円 200円 |
5,392円 80円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北本市中央の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■北本市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■北本駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 67.06～67.06㎡｜67.06㎡ | 1,280万円｜63万円/坪 |
| 2階～2階 | 81.9～83.34㎡｜82.62㎡ | 1,131万円｜45万円/坪 |
| 3階～3階 | 57.51～74.86㎡｜67.74㎡ | 1,039万円｜50万円/坪 |
| 4階～4階 | 72～72㎡｜72㎡ | 950万円｜43万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72～83.34㎡｜79.14㎡ | 1,133万円｜47万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 57.51～67.06㎡｜60.69㎡ | 958万円｜51万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ファインライフ北本の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 74.86 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北本市中央の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■北本市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■北本駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 74.86～74.86㎡｜74.86㎡ | 78,000円｜3,444円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.86～74.86㎡｜74.86㎡ | 78,000円｜3,444円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
