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D-room桜樹の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

D-room桜樹

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 5件
平均賃料相場 71,800円
平均坪単価 ＠6,243円
平均m²単価 ＠1,889円
上位専有面積 40.04m²：3件 35.44m²：2件
上位間取り 1LDK：5件

D-room桜樹の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    愛知環状鉄道／中岡崎駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『中岡崎駅』　名鉄名古屋本線　愛知環状鉄道　

  • 所在地(住所)

    愛知県岡崎市材木町103-1 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2015年7月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    岡崎市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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D-room桜樹の【賃貸】物件情報

Dーroom桜樹 105
Dーroom桜樹 105
賃料(管理費)
6.8万円(5,500円)
敷金・礼金
無・68,000円
専有面積
40.04m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南東
賃貸情報を見る
Ｄ−ｒｏｏｍ桜樹
Ｄ−ｒｏｏｍ桜樹
賃料(管理費)
7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
35.44m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年6月 岡崎公園前駅

ごりでさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 名鉄との乗り換えもできるので色々なところに行ける。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大きな幹線道路が近いのでスーパーなどに車でもいきやすい。
飲食店の充実
4 		メリット 幹線道路にでれば飲食店のチェーンにもいきやすい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園はいくつかあるし静かなので子育てしやすい。
治安
4 		メリット 大きな駅ではないので夜中に人が溢れたりしてはいないので治安はいい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 岡崎のなかでも駅自体が大きくないので家賃等は安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・190文字）

2022年11月 岡崎公園前駅

ぽぇさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速の止まる東岡崎駅から一駅なので、利便性は悪くない。
歩いて5分ほどの場所にローソンがある。
最近エレベーターとトイレができて、駅自体の利用者が少ないこともあってまだ綺麗なので安心して使える。
愛知環状鉄道の中岡崎駅が隣にあって、階段の上り下りは大変だけど、ゆっくり歩いても3分くらいで乗り換えられるのは良い。
生活利便施設の充実
3 		メリット ローソンは歩いて5分弱くらいの距離にある。
宇野病院まで5分と少しくらい。
飲食店の充実
5 		メリット すっごく美味しい焼肉屋さんとうどん屋さんがある。
焼肉屋さんに関していえば遠征してまで来る人がいるかと言われたらいないが、地元の人たちは通いがち。行くと知り合いに絶対に会う。
うどん屋さんは食べログ高評価、県外の人が旅行の時に食べに来ることもあるようなお店。美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 隣り合ってる小学校・中学校が徒歩20分以内の場所にある。
大小問わず公園もある。徒歩5分圏内に2個はある。
城下町ではあるので、イベントごとも頻繁にあったりする。
エレベーターは有る。
治安
4 		メリット ゴミが捨てられてたり酔っ払いがいることもなく(飲み屋が遠いため)、だいたいいつ行っても平和で綺麗
コストパフォーマンス
5 		メリット 大きな駅が近い・国道が傍にある利便性・大商問わなければ生活に困らない程度のお店もちらほらある・観光地である・病院学校が近いため家賃は高くもなければ安くもない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・542文字）

2022年9月 岡崎公園前駅

棗さん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 1年ほど前にエレベーターができました。今までまだ階段だけだったので大荷物の時は助かります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 岡崎公園が近く、観光には便利。愛知環状鉄道の中岡崎駅との乗り換えが可能。
飲食店の充実
2 		メリット 有名な大正庵といううどん屋さんがある。地元では有名で昼間はかなり混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット トイレが新しくなり、ホームへの道もバリアフリーになった。
治安
2 		メリット 広いロータリーがあるのでお迎えには便利。
コストパフォーマンス
4 		メリット 岡崎公園が近い。花見や花火の時期はかなり近くから見れる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・214文字）

2019年1月 岡崎公園前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 名古屋鉄道本線の駅の一つである岡崎公園前駅は、名前の通り岡崎公園や岡崎城から最寄りにある駅……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

D-room桜樹の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1LDK 南東 35.44
2025年6月 1階 1LDK 南東 40.04
2025年1月 2階 1LDK 南東 40.04
2025年1月 3階 1LDK 南 40.04
2024年10月 3階 1LDK 南 35.44
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■岡崎市材木町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■岡崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■岡崎公園前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 40.04～40.04㎡｜40.04㎡ 68,000円｜5,614円/坪
2階～2階 35.44～40.04㎡｜37.74㎡ 71,000円｜6,237円/坪
3階～3階 35.44～40.04㎡｜37.74㎡ 74,500円｜6,563円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 35.44～40.04㎡｜38.2㎡ 71,800円｜6,243円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シプエビル

    シプエビルの外観
    住所 愛知県岡崎市材木町1丁目34番
    交通 愛知環状鉄道 中岡崎駅 徒歩16分
    築年数 1990年6月
    階建て 地上7階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 47
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シプエビル 301 シプエビル 301 5.5万円
    (5,500円)    		 無 無 42m² 1LDK 3階 南
    シプエビル 404 シプエビル 404 5.5万円
    (5,500円)    		 無 無 42.11m² 1LDK 3階 南
    シプエビル 703 シプエビル 703 7万円
    (5,500円)    		 無 無 70m² 2LDK 7階 南
  • 賃貸

    ルネス青山

    住所 愛知県岡崎市鴨田本町3丁目12番
    交通 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩15分
    築年数 2009年11月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 211
  • 賃貸

    レオパレス葵

    レオパレス葵の外観
    住所 愛知県岡崎市鴨田町4番1号
    交通 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 バス18分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 442
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス葵 レオパレス葵 6.2万円
    (5,000円)    		 無 0.5ヶ月 23.18m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    シャンデテ西三田ヶ入

    シャンデテ西三田ヶ入の外観
    住所 愛知県岡崎市若松町7番309号
    築年数 2009年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャンデテ西三田ケ入 シャンデテ西三田ケ入 7.5万円
    (3,500円)    		 無 無 61.46m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    GVIVRE岡崎駅前

    GVIVRE岡崎駅前の外観
    住所 愛知県岡崎市羽根町7番7号
    築年数 2025年7月
    階建て 地上5階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    G VIVRE　岡崎駅前 108 G VIVRE　岡崎駅前 108 6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 27m² 1K 1階 南西
    G VIVRE　岡崎駅前 103 G VIVRE　岡崎駅前 103 6.1万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 27.26m² 1K 1階 北西
    G VIVRE　岡崎駅前 102 G VIVRE　岡崎駅前 102 6.2万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 27.87m² 1K 1階 北西
    G VIVRE　岡崎駅前 109 G VIVRE　岡崎駅前 109 6.2万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 27m² 1K 1階 南西
    G VIVRE　岡崎駅前 208 G VIVRE　岡崎駅前 208 6.3万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 27m² 1K 2階 南西
    G VIVRE　岡崎駅前 101 G VIVRE　岡崎駅前 101 6.3万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 28.49m² 1K 1階 北西
    G VIVRE　岡崎駅前 203 G VIVRE　岡崎駅前 203 6.3万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 27.26m² 1K 2階 北西
    G VIVRE　岡崎駅前 110 G VIVRE　岡崎駅前 110 6.4万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 28.82m² 1K 1階 北東
    G VIVRE　岡崎駅前 202 G VIVRE　岡崎駅前 202 6.4万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 27.87m² 1K 2階 北西
    G VIVRE　岡崎駅前 209 G VIVRE　岡崎駅前 209 6.4万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 27m² 1K 2階 南西
    G VIVRE　岡崎駅前 303 G VIVRE　岡崎駅前 303 6.5万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 27.26m² 1K 3階 北西
    G VIVRE　岡崎駅前 305 G VIVRE　岡崎駅前 305 6.5万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 27m² 1K 3階 南西
    G VIVRE　岡崎駅前 210 G VIVRE　岡崎駅前 210 6.5万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 28.82m² 1K 2階 北東
    G VIVRE　岡崎駅前 201 G VIVRE　岡崎駅前 201 6.5万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 28.49m² 1K 2階 北西
    G VIVRE　岡崎駅前 302 G VIVRE　岡崎駅前 302 6.6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 27.87m² 1K 3階 北西
    G VIVRE　岡崎駅前 408 G VIVRE　岡崎駅前 408 6.6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 27m² 1K 4階 南西
    G VIVRE　岡崎駅前 403 G VIVRE　岡崎駅前 403 6.6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 27.26m² 1K 4階 北西
    G VIVRE　岡崎駅前 309 G VIVRE　岡崎駅前 309 6.6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 27m² 1K 3階 南西
    G VIVRE　岡崎駅前 301 G VIVRE　岡崎駅前 301 6.7万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 28.49m² 1K 3階 北西
    G VIVRE　岡崎駅前 506 G VIVRE　岡崎駅前 506 6.7万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 27m² 1K 5階 南西
    G VIVRE　岡崎駅前 503 G VIVRE　岡崎駅前 503 6.7万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 27.26m² 1K 5階 北西
    G VIVRE　岡崎駅前 402 G VIVRE　岡崎駅前 402 6.7万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 27.87m² 1K 4階 北西
    G VIVRE　岡崎駅前 310 G VIVRE　岡崎駅前 310 6.7万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 28.82m² 1K 3階 北東
    G VIVRE　岡崎駅前 409 G VIVRE　岡崎駅前 409 6.7万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 27m² 1K 4階 南西
    G VIVRE　岡崎駅前 502 G VIVRE　岡崎駅前 502 6.8万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 27.87m² 1K 5階 北西
    G VIVRE　岡崎駅前 410 G VIVRE　岡崎駅前 410 6.8万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 28.82m² 1K 4階 北東
    G VIVRE　岡崎駅前 401 G VIVRE　岡崎駅前 401 6.8万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 28.49m² 1K 4階 北西
    G VIVRE　岡崎駅前 501 G VIVRE　岡崎駅前 501 6.9万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 28.49m² 1K 5階 北西

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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