LM納戸町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 159,653円 |
| 平均坪単価 | ＠12,022円 |
| 平均m²単価 | ＠3,637円 |
| 上位専有面積 | 45.65m²：20件 50.44m²：5件 20.66m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：12件 2DK：11件 2LDK：2件 |
LM納戸町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／牛込神楽坂駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線／市ケ谷駅 徒歩7分
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利用可能路線
『牛込神楽坂駅』 都営大江戸線
『市ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区納戸町7 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1993年1月
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総戸数
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小学校区域
新宿区立愛日小学校
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中学校区域
新宿区立牛込第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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LM納戸町の口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【市ケ谷駅に対する口コミ】新宿や秋葉原の大きな駅に行かれるのが便利です都心部なので利便性はかなりあると思います。路線も4路線なので便利です1 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【市ケ谷駅に対する口コミ】駅にはカフェが入っているので待ち合わせの時間潰しなどで便利さすが都心なだけあって明るさがあるので安心はできる |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【市ケ谷駅に対する口コミ】駅周辺にはランチに便利なお店があるのでお昼には困らない |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【市ケ谷駅に対する口コミ】塾が最寄りにあるので勉強面では便利ではある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 市ケ谷駅
しじょさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 四ツ谷や御茶ノ水が近く、快速にすぐに乗り換えられるという利点がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 本屋が近くにあり、スターバックスや大学も近いことからよく休める |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しい店も多く、橋を渡ればマクドナルドなどの有名チェーン店が揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園が多くあり、たくさんの利用客が訪れる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼はサラリーマンや学生などが利用するため治安は良い |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都会のなかでは物価は安いほうなのかもしれない |
2024年4月 市ケ谷駅
みっきーらぶさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線があります。かなり便利です。総武線、都営新宿線、南北線、有楽町線です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅中に小さいユニクロ、駅近くにマルエツ、ドラッグストア、少し歩いた場所に無印があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲み屋やカフェが多いです。お酒好きな方には、駅周辺にたくさん店があるので良いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校はとても綺麗です。越境も多かったです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯がかなり明るく、女性の夜間一人歩きも全然怖くないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便、治安は相当良いと思います。独身や夫婦二人なら、住みやすい街だと感じます。 |
2023年4月 市ケ谷駅
らーみあんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大学の最寄り駅のためよく使うが、複数の路線が止まり、アクセスがいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前が充実していて、学校で必要になったものをすぐに買いに行けるところはよい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 弁当屋から定食屋など多くの飲食店があり、毎日悩めるほど。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 都市部にも関わらず学校が多い。また駅の中にエレベーターもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗で、夜も街灯などがついていて安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 複数の路線が通っているため、都心への出やすさは高いと思う。 |
2022年12月 市ケ谷駅
miuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 市ヶ谷駅は、東京メトロ南北線からJRの市ヶ谷駅も近く、乗り換えにも便利です。飯田橋まで出れば半蔵門線にも乗り換えられるので、どの方面でも行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 靖国神社方面に行くと、薬局やスーパー、裏手には昔ながらのお肉屋さんや豆腐屋さんもあります。タリーズやプロントなどコーヒーショップも駅近にあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お弁当の販売をしているお店がわりとあり、ランチはいろいろと選べます。なか卯のようなチェーン店もありました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 東郷記念公園は春は桜が綺麗でおすすめです。 オフィスが多いイメージでしたが、その隣にも学校があり子供も多いので、子育て世代も生活しやすそうに思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 日中は会社勤めの方が多く、駅前の道も広くて綺麗なので、安心して過ごせます。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都心で移動するには複数の路線が使え便利だと思います。 |
LM納戸町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 東 | 45.65 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1LDK | 東 | 45.65 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 1LDK | 東 | 45.65 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 1LDK | 東 | 45.65 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 2DK | 東 | 45.65 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区納戸町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■市ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 45.65～50.44㎡｜46.24㎡ | 161,250円｜11,531円/坪 |
| 3階～3階 | 45.65～50.44㎡｜46.28㎡ | 160,866円｜11,501円/坪 |
| 4階～4階 | 20.66～50.44㎡｜40.51㎡ | 149,333円｜11,992円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 45.65～50.44㎡｜46.44㎡ | 160,444円｜11,426円/坪 |
| 西向き | 20.66～20.66㎡｜20.66㎡ | 70,000円｜11,201円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 45.65～50.44㎡｜47.01㎡ | 170,428円｜11,981円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
