メゾンWATの外観：外観・土地
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メゾンWATの外観：外観・土地
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メゾンWATの外観：外観・土地
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メゾンWATの外観：物件画像
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メゾンWATの外観：物件画像
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メゾンWATのエントランス：エントランス
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メゾンWATのエントランス：エントランス
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メゾンWATのエントランス：エントランス
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メゾンWATのエントランス：物件画像
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メゾンWATのその他：その他
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メゾンWATのその他：ランドマーク
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メゾンWATのその他：物件画像
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メゾンWATのその他：物件画像
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メゾンWATのその他：物件画像
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 103,176円 |
| 平均坪単価 | ＠6,525円 |
| 平均m²単価 | ＠1,974円 |
| 上位専有面積 | 57.75m²：10件 49.35m²：4件 50.93m²：1件 |
| 上位間取り | 3DK：7件 2DK：7件 3LDK：3件 |
メゾンWATの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横須賀線／新川崎駅 徒歩22分
横浜市営地下鉄グリーンライン／日吉駅 徒歩27分
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利用可能路線
『新川崎駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
『日吉駅』 東急新横浜線 東急東横線 東急目黒線 横浜市営地下鉄グリーンライン
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所在地(住所)
神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目14-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1989年4月
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総戸数
18戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
メゾンWATの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【メゾンWATの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
メゾンWATの口コミ・評判
2024年9月
しかまるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 側にスーパーや薬局があり買い物をするには便利。バス停までも遠くなく便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 日吉駅
なーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急東横線、東急目黒線、新横浜線、グリーンラインなど乗り換えがしやすく通勤特急も停車するので利便性が高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルの東急や駅前の日吉商店街で買いたいものが買うことができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 綺麗なカフェや学生が多い町なのでボリューミーな店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーターもついているし、何より学校が多い町なので学生も多く子育てはしやすいと思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅付近には警備員や警察の方がよくパトロールをしているので安心感はある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少し駅から離れれば住宅街なので家賃が安い家もある、学生マンションや寮も豊富。 |
2022年12月 日吉駅
Biyaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できます。東急線は通勤時間は上位種別の通勤特急が止まります。来年には相鉄線も乗り入れてくるのでさらに便利になると思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東急ストアなど商業施設があります。歩いて15分のところにも大きめの商業施設があります。また、学生街でもあるので安い学生向けの飲食店もたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 安くてたくさん食べられる飲食店が沢山あります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 日吉ヶ丘公園というのがあります。たまに駅前を保育園のバスが走っているのを見かけるので近くに保育園があると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には慶應大学の銀杏並木があり、広々としています。明るく雰囲気は良いと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心ではないですが、東急線も足っており、開発された感じがあります。物価等はごく一般的だと思います。駅から15分ぐらい歩くと様々なグレードの住宅があり様々な人が住んでいる事が見てとれます。 |
2022年4月 日吉駅
セカンドフライさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行も停まるし、目黒線の始発でもあり、地下鉄グリーンラインの始発なので通勤、通学に便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にデパートもありますし、駅を降りれば商店街が並びますので非常に充実してます |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 学生街でもあるため、飲食店も充実しており、比較的リーズナブルです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺の商店街も緩やかな坂道ですので、お子さん連れでもゆっくり歩ける街並みと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 学生街の割には夜遅くは比較的静観な印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 白楽同様に学生向きの物件が多いため、リーズナブルな物件が多い印象です |
2021年10月 日吉駅
【メリット】 駅前に慶應義塾大学のキャンパスがある、学生の町。慶應義塾大学のキャンパスの反対側には、大学……
メゾンWATの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2DK | 南東 | 49.3 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 2DK | 南東 | 49.35 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 2DK | 南東 | 50.92 | |||||||
| 2016年10月 | 4階 | 2DK | 東 | 49.35 | |||||||
| 2016年4月 | 4階 | 2DK | 東 | 49.35 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市幸区南加瀬の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市幸区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新川崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 49.3～50.92㎡｜49.85㎡ | 100,000円｜6,632円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 49.35～57.75㎡｜55.46㎡ | 103,857円｜6,193円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.3～57.75㎡｜53.8㎡ | 103,000円｜6,350円/坪 |
| 東向き | 49.35～57.75㎡｜54.83㎡ | 103,272円｜6,227円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
