リオIIマツオカ
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年~: 4件 |
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口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
平均賃料相場 | 57,750円 |
平均坪単価 | @10,563円 |
平均m²単価 | @3,195円 |
上位専有面積 | 16.85m²:2件 28m²:1件 13.7m²:1件 |
上位間取り | ワンルーム:3件 1DK:1件 |
リオIIマツオカの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線/平井駅 徒歩5分
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利用可能路線
『平井駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
東京都江戸川区平井6丁目17-15 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
3階建
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築年月
1999年11月
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総戸数
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小学校区域
江戸川区立平井南小学校
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中学校区域
江戸川区立小松川第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リオIIマツオカの口コミ・評判
2023年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【平井駅に対する口コミ】本数が多い点。 総武本線しか乗り入れていませんが、2分に1本は新しい電車が来るので非常に便利です。 都内にしてはかなり家賃が安いのでおすすめです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【平井駅に対する口コミ】生活はかなり便利です。 商店街もありますし、大きなスーパーも複数あります。駅前に交番があり、駅のホームから降りると警察官が立っていることも。 抑止力として立っていらっしゃるので、実際に駅近くでのトラブルは見かけたことがありません。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【平井駅に対する口コミ】かなり充実しています。 カフェはもちろん、テイクアウト専門店や定食屋さんなどなんでもそろっています。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【平井駅に対する口コミ】自分の生活圏内には公園は見受けられませんでした。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 平井駅
貴公子くんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線は本数の多いので都内都心に出るもの問題は無いと思います。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の南口を出ると500mくらいの商店街があり活気があります。物価も安い感じで住みやすいと思います。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前をはじめ、周辺にはたくさんのお店があるので生活に困ることは無いと思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校もや公園も多いので不便に思わないと思います。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番もありますし、治安は良いと思います。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価が安い感じなので、総合的に住みやすいと思います。 |
2023年7月 平井駅
ぽこさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿駅まで約30分で一本で乗り換えなしで行ける。 閑静な住宅街なので住みやすい。家賃が低い。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 昔はお店は多くなかったが、近年、大型マンションがだったり、ホームセンターができたりと買い物にも困らなくなっている。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前には多くの飲食店があり、数は困らない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 下町風情がありつつ、閑静な住宅街ですみやすい。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くはないが特に良くもない。 周りの街の治安が良くない。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 悪くはない。物価は都内にしては安い方だと思う。 |
2022年11月 平井駅
うにさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 駅前に商業ビルが建つ予定です。平井の認知度が低い割に色々な店がある印象です。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街にあらゆるジャンル、西友もありますね。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | しっかりと調べれば、沢山のジャンルのお店があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校は駅近では無いですが、普通にありますね。 |
治安 |
4 |
メリット | 10年近く通っていますが、特に治安は悪くないかと。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 今後、駅前に新しいビルが建って更に利便性が高まることを期待したい。 |
2020年3月 平井駅
【メリット】 ・駅周辺が栄えている(スーパーや居酒屋などなど)。
・夜になっても人通りがあるの……
リオIIマツオカの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年8月 | 3階 | 1DK | ー | 28 | |||||||
2023年12月 | 2階 | ワンルーム | ー | 16.85 | |||||||
2023年6月 | 2階 | ワンルーム | ー | 16.85 | |||||||
2018年11月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 13.7 | |||||||
平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区平井の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■平井駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 13.7~16.85㎡|15.8㎡ | 54,666円|11,447円/坪 |
3階~3階 | 28~28㎡|28㎡ | 67,000円|7,910円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 13.7~13.7㎡|13.7㎡ | 48,000円|11,582円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: