モデラートハイツの外観
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モデラートハイツのその他
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モデラートハイツのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 47,625円 |
| 平均坪単価 | ＠8,160円 |
| 平均m²単価 | ＠2,468円 |
| 上位専有面積 | 19.61m²：24件 |
| 上位間取り | 1K：24件 |
モデラートハイツの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩8分
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利用可能路線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区西葛西3丁目6-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1983年11月
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総戸数
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小学校区域
江戸川区立西葛西小学校
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中学校区域
江戸川区立西葛西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
モデラートハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
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モデラートハイツの口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅まで歩いて10分未満でお店も近くにイオンやダイソー、しまむらなどが入っている商業施設があり人暮らしを始める方には非常におすすめ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 非常に静かであり夜も車が時折走る音くらいしか聞こえない。テレビなどを付けていればそれさえも気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観自体はシンプルであり周辺地域も比較的綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 居間の広さは十分にあり一人暮らしをするには申し分ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 歩いてすぐの範囲にショッピングモールや飲食店があるので利用しやすい。スーパーなども安売りなどを行っていて助かる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | すぐ近くに小学校もあり通学にはいいのかもしれない。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 西葛西駅
こんささん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 定期があるので、買い物したければ、南砂町や木場、大手町で買い物できる。通勤もピークを避けられるならば標準的な混雑具合。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 普通に生活する分には困らない。スポーツセンターもあるし、レストランも居酒屋もちゃんとある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | だいたいある。中華やインド料理などの国際的な料理も多め。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察沙汰は多いわけではなさそう。外国人が多いからといって、危険というわけでは無い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安いし、通勤も楽。居心地はとても良い。 |
2023年11月 西葛西駅
週5東京勤務リーマンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅である東京駅直結の大手町駅まで15分ほどで行ける点。東京駅で勤務するサラリーマンにとても好評。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 南口、北口どちら側からでもエスカレーターがある点が便利。そして改札前で三井住友銀行のATMも利用ができる点がいい。駅前もどちらの出口から出てもスーパーやコンビニが豊富にある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どちらの出口から降りても豊富に飲食店がある。駅の下にメトロセンターがあり、そこでも飲食店が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園の数も多く育児環境はとてもいい駅だと思う。駅近くに広い公演もあって子供を遊ばせることもできる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前は明るいので常に人目に付きやすく、安全な環境である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心部からそこまで離れていないのに、家賃も高くなく住みやすい。 |
2023年10月 西葛西駅
るなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅まで15分程度、都心へのアクセスが便利。千葉方面、特にディズニーへのアクセスが良いのも嬉しい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩圏内で、日常生活用品は困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は多いイメージ。様々なジャンルのお店があるイメージ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校や中学校がたくさんある。駅には多機能トイレもついている。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 外国人の方も多く、多様性のある街だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心に近い割には、学生などが多いからか、良心的な物価が多いように思う。 |
2023年5月 西葛西駅
マーロウさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 構内に美味しいパン屋があり、トイレが広い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前のバス運行が多彩。メトロ内にアーケードがあり、スーパーも近い。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | チェーン店はやたらにある。麺処は充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 構内のトイレは広くて使いやすい。改札が多く、出入りには便利。小学校、中学校は多いので、生活圏内内は通い安い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番もあり、治安は比較的良い。ベッドタウンなので、酔っぱらいも少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から離れると、マンションやアパートが点在していて、比較的家賃も抑えられている様に思える。住宅地は静かで、住むにはとても良いと思う。 |
モデラートハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南 | 19.61 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | ー | 19.61 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南 | 19.61 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 19.61 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南 | 19.61 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区西葛西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西葛西駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
