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東小岩Peace-cubeIIIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

東小岩Peace-cubeIII

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東小岩Peace-cubeIIIの外観：外観・土地
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 4件
平均賃料相場 72,000円
平均坪単価 ＠11,028円
平均m²単価 ＠3,336円
上位専有面積 22.2m²：2件 21m²：2件
上位間取り 1K：4件

東小岩Peace-cubeIIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／小岩駅 徒歩14分
    京成本線／江戸川駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『江戸川駅』　京成本線　

  • 所在地(住所)

    東京都江戸川区東小岩4丁目28-19 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2017年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江戸川区小学校・中学校学区 江戸川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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東小岩Peace-cubeIIIの【賃貸】物件情報

東小岩Peace-cubeIII
東小岩Peace-cubeIII
賃料(管理費)
7.2万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.2m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
北
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 小岩駅

mocoさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大きな駅ではないのでわかりやすい
メリットはあります。
道路側から駅に上がるのにも短いエスカレーターがあるので足が不自由な方とかにも優しいです。
北口はその横にエレベーターもあります。
都内のJRの中では総武線はまだ空いてる方かな？
生活利便施設の充実
2 		メリット 開発中で新しくキレイな建物が増えていく予定です。
駅中も新しくリニューアルされたのでキレイです。
飲食店の充実
3 		メリット 開発前はもっと色々個人店がおおかったみたいですが、チェーン店が多いイメージ。
ロードサイド店舗のイメージのくら寿司も新しくできた駅前の建物に入ってます。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 交通公園や水遊びできる公園など充実してる(´ｰ｀)
子育て支援は江戸川区、葛飾区エリアは頑張ってくれているので
幼稚園、小学校はほとんどお金かかりません。
治安
2 		メリット 開発中なのでこれからキレイでクリーンになっていってくれたらいいなと期待してます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都内の中では家賃安い。
八百屋さんや食品のお店も探すと地元密着のやすいお店たくさんあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・868文字）

2023年4月 小岩駅

Kさん

12件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車はすぐに来る。
駅が大きく混雑することはあまりない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周辺には多数のショッピングモールなどの商業施設や商店街がある。
飲食店の充実
5 		メリット ファミリーレストランやファストフード店、コンビニなどの飲食店は多数ある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅内にはエレベーターがあり、高齢者やベビーカーなどでもホームに向かいやすい。
治安
2 		メリット 昼間は治安が良い。
夕方頃は学生が多い印象。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃などの面から見ても、住みやすい場所と言えると思う。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・282文字）

2022年5月 小岩駅

刹那さん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新宿駅まで乗り換え無しで行ける。東京駅や渋谷駅、原宿駅まで1時間かからず行ける。
生活利便施設の充実
2 		メリット 商店街はフラワーロード、サンロード、昭和通りなど数箇所あって充実していると思う。スーパーもオオゼキやサミット、ヨーカドーやヤマイチ、ライフなど色々ある。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋やラーメン屋がいっぱいあって面白い。スタバがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園は多いと思う。小学校は多い印象にある。
治安
3 		メリット 駅前には交番がある。駅前は再開発が進められていてやたら綺麗な所もある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 公園は多いし、ギリギリ東京だが田舎感もあるので、落ち着いて住める所もだと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・439文字）

2022年2月 小岩駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 少し前にホームドアが設置され、より安全性が向上しました。
駅から駅ビルが繫がって……

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（残り151文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

東小岩Peace-cubeIIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 1階 1K 北 22.2
2025年3月 1階 1K ー 21
2024年10月 2階 1K ー 21
2024年9月 2階 1K ー 22.2
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■江戸川区東小岩の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■江戸川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■小岩駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 21～22.2㎡｜21.6㎡ 72,000円｜11,028円/坪
2階～2階 21～22.2㎡｜21.6㎡ 72,000円｜11,028円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 22.2～22.2㎡｜22.2㎡ 72,000円｜10,721円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    BRILLIANTHK4

    BRILLIANTHK4の外観
    住所 東京都江戸川区東小岩4丁目28番21号
    交通 JR中央・総武線 小岩駅 徒歩15分
    築年数 2018年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    BRILLIANT HK4 BRILLIANT HK4 7.9万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 23.07m² ワンルーム 2階 北
    ＢＲＩＬＬＩＡＮＴ　ＨＫ4 ＢＲＩＬＬＩＡＮＴ　ＨＫ4 7.9万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 33.94m² ワンルーム 2階 北
  • 賃貸

    グランジュテ

    グランジュテの外観
    住所 東京都江戸川区東小岩4丁目
    交通 JR中央・総武線 小岩駅 徒歩15分
    築年数 2010年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランジュテ 101 グランジュテ 101 11万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 38.03m² 1LDK 1階 南
    グランジュテ グランジュテ 11.3万円
    (6,000円)    		 無 113,000円 42.72m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    マンション篁

    住所 東京都江戸川区東小岩4丁目32番16号
    交通 京成本線 江戸川駅 徒歩15分
    築年数 1989年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 32
    アクセス数 1120
  • 賃貸

    VitaFelicia

    VitaFeliciaの外観
    住所 東京都江戸川区東小岩3丁目11番22号
    交通 JR中央・総武線 小岩駅 徒歩15分
    築年数 2018年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 47
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Vita Felicia Vita Felicia 6.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.04m² ワンルーム 1階 西
  • 賃貸

    アロアージュ２

    住所 東京都江戸川区東小岩3丁目12番13号
    交通 京成本線 江戸川駅 徒歩14分
    築年数 2013年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 614

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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