エクセレント上新サンウイングの外観
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エクセレント上新サンウイングの外観
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エクセレント上新サンウイングの外観
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エクセレント上新サンウイングのエントランス
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エクセレント上新サンウイングのその他
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エクセレント上新サンウイングのその他
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エクセレント上新サンウイングのその他
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エクセレント上新サンウイングのその他
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エクセレント上新サンウイングのその他
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エクセレント上新サンウイングのその他
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エクセレント上新サンウイングのその他
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エクセレント上新サンウイングのその他
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エクセレント上新サンウイングのその他
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エクセレント上新サンウイングのその他
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エクセレント上新サンウイングのその他
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エクセレント上新サンウイングのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 18件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 51,666円 |
| 平均坪単価 | ＠4,799円 |
| 平均m²単価 | ＠1,452円 |
| 上位専有面積 | 35.1m²：6件 34.4m²：5件 35.82m²：4件 |
| 上位間取り | 2DK：13件 1R：4件 1LDK：1件 |
エクセレント上新サンウイングの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／相川駅 徒歩8分
阪急京都本線／上新庄駅 徒歩9分
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利用可能路線
『相川駅』 阪急京都本線
『上新庄駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区小松3丁目19-8 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
5階建
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築年月
1986年6月
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総戸数
36戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセレント上新サンウイングの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 相川駅
ぷーしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 相川発の電車もあるため、比較的座って乗りやすい。 タクシーも止まっていて便利。 普通しか停まらないので、停車時間が長いことがあり、乗り込みやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニが近くにある。 病院も近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | たこ焼き屋、カフェ、和菓子、喫茶店などがある。 タピオカ屋さんもあり、若者向けのお店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園、高校が近くにある。 トイレは多機能トイレがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口は二つあるが、どちらも大差なく静かではあるがどちらもすぐそばにコンビニなどがあるので比較的安心である。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近くでも比較的安い。学校が近くにあるため、学生向けの間取りがある。スーパーなども自転車ですぐのところにある。 |
2023年12月 上新庄駅
shinoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の作りがシンプルであり、コンパクトにまとまっているので利用しやすいと感じる。掃除もキレイに行き届いている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにコンビニやカフェ、カラオケ店、飲食店、スーパーなど、一通りのものはそろっており生活利便性はよい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋さんやたこ焼き屋、KFC、ラーメン屋など、お店は豊富にあると感じます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅からは少し離れるものの、学校や公園はそれなりにあるため、子育ては十分できる環境だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜も街灯がまんべんなくついており、人の目も多い環境なので、治安は悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性（大阪までの出やすさや所要時間）を考えると、家賃は安いところが多く、おすすめできる。 |
2023年11月 上新庄駅
わらびもちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田15分 京都・神戸方面45分ほどで着くのでアクセス最高！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | お店は充実してます。 ファストフードや飲食店はもちろん、内科や小児科・歯医者、商店街、スーパー、本屋、美容院揃ってます。 駅から20分ほど歩くと商業施設もあり家族連れが多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ありすぎるくらいあります。 駅前はUberの方がたくさんいるくらい充実してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や保育園・学校あります。 公園も広く、子供がたくさん集まっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲食店が多いので人が多く、夜遅くても賑やかで怖くないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃・物価は普通 交通面でのアクセス最高 子育て世代はおすすめです |
2023年5月 上新庄駅
はるかさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 色んな線に繋がるのはいいかな。乗りやすい気はする |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | あまり栄えていないから人少ない店もあまりない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供がいないのでわかりませんが路地は暗い |
| 治安 |
5 |
メリット | 良いのかな。酔っ払いもそんなにいない気がする難波と比べれば |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすい気がする。わからないけど不満はあまりない |
エクセレント上新サンウイングの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 1LDK | 西 | 35.1 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 2DK | 北 | 35.82 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 2DK | 東 | 35.1 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 2DK | ー | 35.28 | |||||||
| 2017年1月 | 1階 | 1R | 西 | 35.1 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区小松の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■相川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
