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シャトレー西本の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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シャトレー西本

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 3件
平均賃料相場 55,000円
平均坪単価 ＠4,088円
平均m²単価 ＠1,237円
上位専有面積 44.4m²：2件 44.65m²：1件
上位間取り 2DK：2件 2K：1件

シャトレー西本の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR本四備讃線／宇多津駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『宇多津駅』　JR本四備讃線　JR予讃線　

  • 所在地(住所)

    香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁55-12 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1996年11月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シャトレー西本の【賃貸】物件情報

シャトレー西本 303
シャトレー西本 303
賃料(管理費)
5.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
44.4m²
間取り
2DK
所在階
3階
向き
南東
賃貸情報を見る
シャトレー西本II 306
シャトレー西本II 306
賃料(管理費)
5.7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
50.2m²
間取り
2DK
所在階
3階
向き
南東
賃貸情報を見る
シャトレー西本II 306
シャトレー西本II 306
賃料(管理費)
5.7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
50.2m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年3月 宇多津駅

よさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 高松経由の特急、しおかぜや南風、いしづちなどが止まります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 映画館や本屋がある、イオン宇多津が近くにあります。
飲食店の充実
5 		メリット 香川のなかでは、インスタ映えカフェが多いと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに宇多津北中があります。公園もあります。
治安
5 		メリット 駅は比較的きれいです。酔っ払いは少ないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 地価は、比較的リーズナブルだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・185文字）

2023年10月 宇多津駅

ぢーさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 県内にも県外にも移動しやすいのでよく利用している
生活利便施設の充実
5 		メリット マンションや住宅も近く、飲食店やスーパーもある
飲食店の充実
5 		メリット ジャンルも多岐にわたってあるし、店選びにも困らない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供連れでもりようしやすいし見通しもよい
治安
4 		メリット 駅周辺も綺麗に保たれているし酔っ払いなども多くない
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は詳しくないが住むにも通うにも適正に感じる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・187文字）

2023年7月 宇多津駅

ひよこさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅から商業施設や観光施設が近いので徒歩で観光出来る
生活利便施設の充実
4 		メリット イオンやドラッグストア、スーパーマーケットなどが近くにあるので生活に便利
飲食店の充実
5 		メリット 個人経営のお店やチェーン店など多くあるので便利
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子育て支援が充実しているそうで子供がいる親にとってはいいと思う
治安
5 		メリット 基本的に駅の近くは建物が多いので治安はいい方だと思う
コストパフォーマンス
4 		メリット 高くはないと思う。マンションやアパートが結構たっている
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・237文字）

2023年1月 宇多津駅

通勤利用者さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速電車、特急列車の停車駅となる。また岡山方面への乗り換え駅ともなっており高松、岡山、松山方面への利便性に優れた駅となる。始発は5時台からとなり、学生、通勤利用者の多い時間帯7時から8時間は混雑している車内となる。22時以降はダイヤは極端に減り、最終は23時台なる。駅前にはタクシー乗り場、コミュニティバス乗り場がある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から10分程度の場所に、イオンタウン宇多津がある。プレイパーク・ゴールドタワー、四国水族館などの娯楽施設も充実している。また、香川短期大学、四国医療専門学校が近隣に設立されており学生の街として賑わいを見せる一面もある。
飲食店の充実
4 		メリット イオンタウン宇多津内にある「海鮮食堂おくどさん」 はその場で焼き魚を焼いてくれるサービスがあり、価格もリーズナブルなお店となる。香川県内に15店舗しかないスターバックスがあり、学生を中心に人気を博している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅周辺はマンションが建設されており、それに伴い公園や学校が充実した地域となる。駅構内もエレベーターが設置、障害者用トイレもありバリアフリーに適した駅となる。
治安
5 		メリット 駅は比較的きれいな方で、歓楽街も少なく治安は良い。駅周辺は街灯も多く、明るい印象であり近くに「はま街道」（国道）があり車の交通も多く明るい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 1Kで￥3万台からと家賃は非常に安い。最近では四国水族館がオープンする等、商業施設の建設も進んでおり、それに合わせてマンションの建設も増えてきている状況。この点を踏まえると今後、発展が期待される地域となる。宇多津駅が乗り換え駅となっており高松、岡山、松山方面への移動の利便性も非常に良い地域である。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・517文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャトレー西本の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 3階 2DK 南 44.65
2025年4月 3階 2K ー 44.4
2024年10月 2階 2DK ー 44.4
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■綾歌郡宇多津町浜五番丁の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■綾歌郡宇多津町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宇多津駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    Uマンション

    Uマンションの外観
    住所 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁
    交通 JR予讃線 宇多津駅 徒歩2分
    築年数 1997年5月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 183
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｕマンション 507
    Ｕマンション 507     		3.9万円
    (4,000円)    		 無 無 25m² 1K 3階 南東
    Ｕマンション 606
    Ｕマンション 606     		4万円
    (4,000円)    		 無 無 25m² 1K 3階 南東
    Ｕマンション 807
    Ｕマンション 807     		4.2万円
    (4,000円)    		 無 無 25m² 1DK 8階 南東
    Ｕマンション 907
    Ｕマンション 907     		4.3万円
    (4,000円)    		 無 無 25m² 1K 9階 南東
    Ｕマンション 1006
    Ｕマンション 1006     		4.4万円
    (4,000円)    		 無 無 25m² 1K 10階 南東
    Ｕマンション 703
    Ｕマンション 703     		4.5万円
    (4,000円)    		 無 無 30m² 1K 7階 南西
    Uマンション 805
    Uマンション 805     		6万円
    (4,000円)    		 無 無 60m² 2LDK 8階 -
  • 賃貸

    シャトレー西本II

    シャトレー西本IIの外観
    住所 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁
    交通 JR予讃線 宇多津駅 徒歩3分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 149
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトレー西本II 306
    シャトレー西本II 306     		5.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 50.2m² 2DK 3階 南東
    シャトレー西本II 306
    シャトレー西本II 306     		5.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 50.2m² 2DK 1階 南東
  • 賃貸

    ラヴィル川原

    ラヴィル川原の外観
    住所 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁
    交通 JR予讃線 宇多津駅 徒歩4分
    築年数 1990年6月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 96
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラヴィル川原 609
    ラヴィル川原 609     		4.9万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 無 44.55m² 2DK 6階 南東
    ラヴィル川原 501
    ラヴィル川原 501     		4.9万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 無 44.55m² 2DK 5階 南東
    ラヴィル川原 301
    ラヴィル川原 301     		4.9万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 無 44.55m² 1LDK 3階 南東
    ラヴィル川原 207
    ラヴィル川原 207     		4.9万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 無 44.55m² 1LDK 2階 南東
  • 賃貸

    クレアガーデンC

    クレアガーデンCの外観
    住所 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁
    交通 JR本四備讃線 宇多津駅 徒歩5分
    築年数 2020年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレアガーデンＣ 203
    クレアガーデンＣ 203     		5.95万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 43.32m² 1LDK 2階 南西
  • 賃貸

    フォブール松本

    フォブール松本の外観
    住所 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁
    築年数 1998年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォブール松本 301
    フォブール松本 301     		4.7万円
    (3,000円)    		 無 無 55.9m² 3DK 3階 南
    フォブール松本 201
    フォブール松本 201     		4.7万円
    (3,000円)    		 無 無 55.9m² 3DK 2階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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