メゾン伊奈保の外観
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メゾン伊奈保のその他
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メゾン伊奈保のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 49,428円 |
| 平均坪単価 | ＠9,448円 |
| 平均m²単価 | ＠2,858円 |
| 上位専有面積 | 17m²：6件 19.8m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：4件 ワンルーム：3件 |
メゾン伊奈保の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩7分
JR中央・総武線／小岩駅 徒歩9分
京成本線／江戸川駅 徒歩12分
京成本線／京成小岩駅 徒歩16分
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利用可能路線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『江戸川駅』 京成本線
『京成小岩駅』 京成本線
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所在地(住所)
東京都江戸川区東小岩5丁目20-6 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1988年4月
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総戸数
9戸
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小学校区域
江戸川区立小岩小学校
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中学校区域
江戸川区立小岩第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
メゾン伊奈保の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【メゾン伊奈保の所有者様へ】
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メゾン伊奈保の口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【小岩駅に対する口コミ】JR総武線小岩駅 江戸川区は縦に走る電車バスが無い為に小岩駅から出る縦運行のバスが多い。 羽田、成田空港。ディズニーリゾート。直通のバスもある。駅から少し離れると静かで家賃、駐車場代共にリーズナブル |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【小岩駅に対する口コミ】再開発中のため、少しづつ店舗、病院など増えていて良い駅前の交番がある。 アーケードはきれに整備されている |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【小岩駅に対する口コミ】再開発中の為現在は以前に比べて飲食店が少ない。が、アジアン系のレストランが多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【小岩駅に対する口コミ】小学校、中学校。公立は大半が建て替え中綺麗で近代的な学校が多い |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 新小岩駅
あしだまなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近年都市開発が進み、雑多で汚いイメージがなくなりつつあります。 駅前には大きな商店街があり、日用品の買い物はほぼ完結できるに加え、西友もあり、また路地に入ると居酒屋がたくさんあるなど、ファミリー層や独身世帯も嬉しい街です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルに区役所の事務所があるため、行政系の手続きは問題なし。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西友やサミットなどの大型店や、商店街内には八百屋や惣菜屋さんもあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し歩くと大きな公園があり、定期的にイベントが開催されている。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 日中は人が多いため、治安が悪いことは感じない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価が安いため、節約家庭には嬉しい。 都内価格ではなく下町価格の印象。 |
2022年7月 小岩駅
えこうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線しか止まらないけど、総武線の本数はかなり多いので、何の問題もなかった。隣はもう千葉県だから、本当に東京の一番東に住んでる感じたけど、秋葉原などは本当に近いから便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅にシャポーなる店が併設しているから、とっても便利。さらに駅前にはイトーヨーカ堂もあるので、たいていのものは揃うと思う。スーパーもライフやサミットとか、結構、あちこちにある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 昔ながらの喫茶店があったりして、ちょっと楽しい。ファミレスも牛丼チェーンもあるし、食べるものには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校はあちらこちらに見られる気がする。幼稚園とかもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は繁華街になっているから、明るいのは明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそんなには高くはないというか、都内だなって感じの値段ではある。 |
2022年5月 小岩駅
かりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 秋葉原に行きやすい。 駅の近くに来ると電車が空いてくる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街の数が多い 駅の近くにイトーヨーカドーがある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スタバがある。 中のお店も普通に美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の中に多機能トイレがある。 公園が多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある。 住宅街は平気。 昼も大丈夫 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地が安い。 自然豊か。 いい人がたくさん。 |
2022年2月 新小岩駅
【メリット】 総武線が便利です。新しい駅ではありません。駅周辺はわりと栄えていて、商店街はいつも買い物客……
メゾン伊奈保の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | ー | 17 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | ー | 17 | |||||||
| 2023年5月 | 3階 | 1K | 南 | 17 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | ワンルーム | ー | 17 | |||||||
| 2022年10月 | 3階 | 1K | 東 | 19.8 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区東小岩の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新小岩駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 17～17㎡｜17㎡ | 49,333円｜9,594円/坪 |
| 3階～3階 | 17～19.8㎡｜17.7㎡ | 49,500円｜9,282円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17～17㎡｜17㎡ | 49,000円｜9,529円/坪 |
| 東向き | 19.8～19.8㎡｜19.8㎡ | 50,000円｜8,348円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 17～17㎡｜17㎡ | 48,000円｜9,334円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
