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東建ニューハイツ市ヶ谷の口コミ・評判｜マンションレビュー
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東建ニューハイツ市ヶ谷の口コミ・評判

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 6324
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東建ニューハイツ市ヶ谷の総合評価

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口コミ平均点

4.3
メリット
8件
デメリット
7件
特徴
3件

ユーザー投票平均

東建ニューハイツ市ヶ谷の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　4点

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　5点

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　4点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　5点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　4点

どのような方にお勧め？

ファミリー向け DINKS向け 単身者向け 50代以上向け 投資向け
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このマンションがこうなったら良いなと思う点　1件

総合レビュー　1件

ピックアップ口コミ

2013年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 大江戸線の牛込柳町が最寄りだた、牛込神楽坂も同じくらいで行ける。東西線の神楽坂も徒歩10分。JR市ヶ谷へは徒歩18分
周辺環境 4 メリット 大久保通りに面しているが静か。郵便局、警察署、スーパー、コンビニ、ドラッグストア等何でもある。
外観・共用部・
セキュリティ 		5 メリット 管理人さんがとても親切で、熱心に取り組んで下さる。オートロックあり。エレベーター内のモニターが1階のエレベーターホールにある。2013年9月に1週間エレベーターを停止させての大規模修繕がある。駐車場、駐輪場あり。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 大久保通りに面している部屋からの眺望が素晴らしい。
買い物・食事 5 メリット 最寄りの牛込柳町駅、牛込神楽坂駅のどちらにも近くにスーパーあり。飲食店は近くにもチラホラあるが、15分ほど歩くと神楽坂通りに行けるので充実している。自転車で15分で新宿、大久保、御茶ノ水などに行ける。
暮らし・子育て 4 メリット 近所に各種小さなクリニックあり。大病院も数件 地下鉄orバスですぐに行けるので心強い。区役所まで行かなくても、牛込神楽坂駅隣の出張所があるので便利。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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この口コミが参考になった？
投票数：0

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2023年12月

はにわさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 牛込神楽坂駅周辺は治安も良くスーパーもあり、飲食店も充実しています。神楽坂駅も歩ける範囲です。お店が色々あるので、歩くのも苦にならない。
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投票数：0

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2017年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【飯田橋駅に対する口コミ】 一番のメリットは立地です。山手線の真ん中にあるのでどこに行くのも便利です。観光地の靖国神社や東京大神宮、神楽坂も駅から歩いて行けます。神楽坂は、歩行者天国になる日もあります。一本横道に入ると閑静な住宅街になるので、住むのにもおススメです。
デメリット（1件）
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2024年5月 飯田橋駅

なさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JRは中央・総武線各駅停車が走っているところ
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の近くには大きいNewDaysなどがあるところ
飲食店の充実
5 		メリット 悪くない。駅の周りにもさまざまな飲食店がある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 悪くない。付近にでっかい法政大学があるところ。
治安
3 		メリット 悪くないと思う。通勤客がメインかなと思われる
コストパフォーマンス
5 		メリット 悪くない。東京都心の割には結構いいのところでは？
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・170文字）

2024年2月 牛込柳町駅

トモヤさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新宿まですぐだし色んな路線で色んな街に行きやすいです、車いらずで生活できます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 色んなお店が近くにあるので大変便利です。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店も隠れた名店もあるので楽しめると思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 暮らしていてこわい思いや騒音などもありません、暮らしやすい街です。
治安
5 		メリット 何年かに１回夜中に大声が聞こえるくらいの安心できる街だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 自分は持ち家なのであまり参考にならないと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・272文字）

2023年12月 飯田橋駅

マールさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大江戸線、南北線、東西線、有楽町線、総武線など都内の主要路線をすべてカバーしている。JRと地下鉄の駅はやや歩くため距離があるものの、地下を経由できるので苦痛には感じない。終電も遅くまであるが、JRとメトロの接続がないので遅延すると困る。
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食店充実。平日はビジネスマンが多く、ランチタイムのお店は混んでいる。カフェ、ダイソーなどの雑貨屋、生鮮食品スーパーなど多彩な買い物を楽しめる。
飲食店の充実
5 		メリット 有名なカフェはひととおり揃っている。ドトール、スターバックス、ベローチェ、タリーズ、カフェ・ド・クリエなど。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 法政大学や東京理科大学が近くにあるので教育レベルは高い。
治安
5 		メリット 人通りが多いので夜道も賑やか。交番も点在しているので治安の悪さは感じない。
コストパフォーマンス
2 		メリット 家賃は高額であるが、路線の充実度は魅力的。駅から少し歩くと古くから残る建物も多いのでよく探せば安い家賃の物件もある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・304文字）

2022年1月 飯田橋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 色んな路線が乗り入れしている為、便利だとは思います。
また駅周辺に商業施設も沢山……

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（残り292文字）

2017年10月 飯田橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 電車の乗り入れが多いので、たいていの場所に乗り換えなしで移動できます。また、駅周辺の飲食店……

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（残り108文字）
牛込柳町駅の口コミをすべて見る

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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  • 交通

    牛込柳町駅 徒歩5分
    牛込神楽坂駅 徒歩5分
    神楽坂駅 徒歩10分
    市ケ谷駅 徒歩15分
    曙橋駅 徒歩16分
    飯田橋駅 徒歩17分

  • 沿線

    『牛込柳町駅』　都営大江戸線　
    『牛込神楽坂駅』　都営大江戸線　
    『神楽坂駅』　東京メトロ東西線　
    『市ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営新宿線　
    『曙橋駅』　都営新宿線　
    『飯田橋駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営大江戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都新宿区南山伏町2-10 [周辺地図を見る]

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付10階建

  • 築年月

    1985年1月

  • 総戸数

    55戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    市谷小学校

  • 中学校区域

    牛込第一中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。　詳しくはこちら
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