クラス青山
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 728,947円 |
| 平均坪単価 | ＠31,816円 |
| 平均m²単価 | ＠9,624円 |
| 上位専有面積 | 63.07m²：5件 104.13m²：2件 66.51m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：14件 3LDK：4件 2LDK：1件 |
クラス青山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ銀座線／表参道駅 徒歩5分
東京メトロ千代田線／表参道駅 徒歩5分
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利用可能路線
『表参道駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線
『表参道駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線
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所在地(住所)
東京都港区北青山3丁目4-3 周辺地図はこちら
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構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
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階建て
地下1階付25階建
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築年月
2020年5月
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総戸数
229戸
- 管理方式
常駐
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- 駐車場数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クラス青山の口コミ・評判
2024年9月
chikaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 半蔵門線と銀座線、千代田線が乗り入れるとても便利な駅で、画期があって、ファッション関係のショップがたくさんある駅です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 人気のエリアなので、カフェ、レストラン、ショップなど、なんでも揃います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 新築だったので、とても綺麗で、共有部も清潔に保たれていました |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 新築だったので、部屋はどこも綺麗で、不満はありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 全く問題ありません。好きなジャンルのお店が必ずあると思います |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子育てしていないのでわかりませんが、ベビーカーを押している人は多かったです |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 表参道駅
あぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 半蔵門線、千代田線、銀座線が通っていてどこにでも行ける。 銀座まで1駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに原宿もあり、アパレルが多い。 ブランド物のお店も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅に飲食店が併設されているから便利（ヴィドフランス、スープストックなど） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレやエスカレーターがちゃんとある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐ交番がある。 落書きなどはあまりなく綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 表参道駅が最寄りならどこにでも行ける。足りないものも次の駅に行けば生活必需品はそろうと思う。 |
2023年2月 表参道駅
いかさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄千代田線、地下鉄半蔵門線と地下鉄銀座線が乗り入れていますので、交通利便性はかなりいいです。JRにアクセスしたい場合は、原宿か渋谷に歩いて行くか地下鉄で一駅になります。準ターミナル駅くらいの利便性です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 高級ブランド店や飲食店、教会やホテルや大学等が多数あります。病院も多数あるので勤務の合間に時間を見つけて通えます。渋谷や原宿まで足を伸ばせば観光施設等が多数あるので欲しくて見つからないものはないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | こちらにお勤めの方はオフィス内の食堂か選び放題の飲食店とキッチンカーでお昼ご飯をたべています。特に健康意識の高い人をターゲットにしたようなアジアン系のヘルシーな飲食を提供する店舗が多いように感じます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 青山学院に通学する人を多く見かけます。大きな公園はありませんが、代々木公園や六本木まで足を伸ばせば、子どもを一日中外で遊ばしていられます。高級店が立ち並ぶエリアなので、おむつ替えは駅の多目的トイレでしています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | どの出口から出ても綺麗な街並みになっていて交差点に交番もあるので、治安はとても良いと思います。結婚式の一次会や二次会等で使われることは多いかもしれませんが，泥酔するほど飲む人はほとんどいないのでその点は安心です。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 収入の高い人やパワーカップルが勤務時間を短くするためにすむ場合、コストパフォーマンスはよいと思います。外食100%でも気にならないや高級感のある街に住みたい方々が住むには、とても良いところだと思います。 |
2022年10月 表参道駅
tさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | メトロの路線がいくつか集まっていて乗り換えなどがとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | おしゃれなカフェや衣料店が並び買い物や休憩をするのに向いている |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おしゃれなお店がとても多く寛ぐことができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 緑は意外にも多く感じることができる少しあるくと大きな公園があるのはいいと思った |
| 治安 |
5 |
メリット | たくさんの人がいるが治安自体は悪くないと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 場所柄基本的に高いがサービスがいいと感じる。 |
2021年10月 表参道駅
【メリット】 東京メトロ千代田線、半蔵門線、銀座線の3線乗り換え可能な駅なのでけっこう便利です。駅から出……
クラス青山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 8階 | 1LDK | 北 | 63.07 | |||||||
| 2025年6月 | 11階 | 1LDK | 西 | 66.51 | |||||||
| 2025年6月 | 12階 | 1LDK | 北 | 53.19 | |||||||
| 2025年5月 | 14階 | 1LDK | 北 | 63.07 | |||||||
| 2025年5月 | 7階 | 1LDK | 北 | 63.07 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 10階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区北青山の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■表参道駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～5階 | 38.07～38.07㎡｜38.07㎡ | 326,000円｜28,308円/坪 |
| 6階～10階 | 63.07～82.25㎡｜68.22㎡ | 652,285円｜31,425円/坪 |
| 11階～15階 | 38.07～66.51㎡｜57.47㎡ | 538,200円｜30,795円/坪 |
| 16階～20階 | 60.51～113.34㎡｜92.81㎡ | 937,400円｜32,755円/坪 |
| 21階～25階 | 142.21～142.21㎡｜142.21㎡ | 1,580,000円｜36,728円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.51～113.34㎡｜76.97㎡ | 731,333円｜30,767円/坪 |
| 東向き | 38.07～104.13㎡｜71.09㎡ | 705,500円｜31,377円/坪 |
| 西向き | 66.51～66.51㎡｜66.51㎡ | 612,000円｜30,419円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 53.19～142.21㎡｜75.7㎡ | 773,714円｜33,117円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
