メイプルハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 42件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 86,571円 |
| 平均坪単価 | ＠8,840円 |
| 平均m²単価 | ＠2,674円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：16件 58.14m²：13件 55.14m²：10件 |
| 上位間取り | 2LDK：23件 1K：18件 1R：1件 |
メイプルハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩13分
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利用可能路線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区中葛西1丁目42-22 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
9戸
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小学校区域
江戸川区立葛西小学校
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中学校区域
江戸川区立葛西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メイプルハイツの口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西葛西駅に対する口コミ】なんといってもメトロで大手町まで20分弱というアクセスの良さ！快速は止まらないけど、その分適度な人の多さだと思う(浦安は多すぎる) 都心部からの終電も12時半ぐらいまであるので助かる。駅から各方面へのバスも多くて、通勤はスムーズ。あと、葛西まで行けば羽田まで高速バスでいけるのも便利。お洒落さとかプライドとかを捨てれば、コスパは関東最高クラス間違いない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【西葛西駅に対する口コミ】商業施設は多くはないが、ファミリー層が生活するには十分すぎる環境が整っている。土日に空いている小児科などが沢山あるのはほんとにありがたい。スーパーやコンビニ、飲食店も選択肢が多く、ドンキやイオン、ヤマダ電機といった大型店が徒歩圏内にあるのも魅力。インド人を中心に、外国人が多く住む街だが、インド人は皆さん高給取りなので、とても生活態度は良い。むしろ、駅前で夜にタムロしている日本人がガラが悪くて困る。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【西葛西駅に対する口コミ】駅周辺には、大手チェーンの飲食店などが沢山ある。あと、なんと言っても西葛西はリトルインディアとして有名なのでインド料理屋は多い。行列のできるスパイスラーメン屋さんもある。ファミリーレストランや焼肉屋などが多いのも嬉しいポイント。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【西葛西駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、学校は沢山あり、待機児童は少ないと聞いている。駅周辺のバリアフリーも割としっかりしてるので、ベビーカー押しながらでも歩きやすい。あと大きい公園がほんとに沢山あるので、子育て世帯にとっては最高。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 西葛西駅
hideさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数が多いので時刻表を気にしなくて良い。日本橋、大手町にも近い。 |
|---|---|---|---|
2023年5月 西葛西駅
まさあきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大手町駅や九段下駅などの都心部へ一本でアクセスできる。北口にタクシー乗り場有り。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 高架下に飲食店が並んでいる。花屋やケーキ屋も有り。ドラッグストアは比較的多め。少し歩くとイオン有り。主要銀行は駅前に集結。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | インドネパール人が作るカレー店が多い。他の飲食店も種類は結構ある。高架下は、天丼、牛丼、唐揚げ、お弁当屋などリーズナブルでテイクアウトできる店が多い。ラーメンも多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 人口が多いからか公立小・中学校は多い。学校のグラウンドも広め。中規模の公園がいくつかある。駅はエレベーター有り。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 南口側は駅前に交番があるので、比較的良い。街灯は多い。駅前は夜まで人通り有り。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京都23区内では、比較的家賃は安い方。マンションも多く、荒川沿いは高級マンションもあり。 |
2022年2月 西葛西駅
【メリット】 快速が止まる駅なので便利です。駅前はとても栄えていてなんでも揃っています。ファミレスや居酒……
2022年1月 西葛西駅
【メリット】 アクセス結構便利です。日本橋まで13分、大手町まで15分。
買い物は便利。特に駅……
メイプルハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 南 | 20 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2023年7月 | 1階 | 1K | 南 | 19.87 | |||||||
| 2022年12月 | 3階 | 1K | 南 | 19.87 | |||||||
…残り37件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区中葛西の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西葛西駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～58.14㎡｜50.09㎡ | 101,818円｜6,972円/坪 |
| 2階～2階 | 18～58.14㎡｜34.98㎡ | 78,529円｜8,004円/坪 |
| 3階～3階 | 15～58.14㎡｜38.02㎡ | 84,357円｜7,957円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～58.14㎡｜42.42㎡ | 90,555円｜7,509円/坪 |
| 東向き | 15～58.14㎡｜30.38㎡ | 72,333円｜9,121円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
