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シーアイハイツ北小金を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

シーアイハイツ北小金

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 15666
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シーアイハイツ北小金の外観

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:83件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 5件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約90万円/坪
偏差値ランキング

松戸市
702物件中の順位

シーアイハイツ北小金の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／北小金駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『北小金駅』　JR常磐線　

  • 所在地(住所)

    千葉県松戸市平賀148 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1991年3月

  • 総戸数

    127戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 小学校区域

    松戸市立殿平賀小学校

  • 中学校区域

    松戸市立小金北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松戸市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ペット可

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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シーアイハイツ北小金の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

割安 シーアイハイツ北小金Ｅ棟
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

374万円 割安

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割安 シーアイハイツ北小金E棟
シーアイハイツ北小金E棟
価格
2,190万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
85.7万円
専有面積
84.43m²
間取り
3SLDK
所在階
2階
向き
南
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

334万円 割安

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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

シーアイハイツ北小金の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

この物件を賃貸で貸したい

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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。

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シーアイハイツ北小金の口コミ・評判

2023年6月

yasushiさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 買い物等で困る事は無いと思う。
また、駅前に適度に食事をする場所もある。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 北小金に20年以上住んでいますが、治安に不安を感じた事は一度もありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット マンションが、広い敷地に低層の建物が複数あるタイプで、マンション敷地全体が小さな町のようで
雰囲気はとても良いと思います。自分が購入するときもそういう所が気にいって購入しました。
伊藤忠分譲の伊藤忠管理なので、管理状態も良好で、常に敷地内の清掃や緑地の管理もされていて気持ちいいです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 標準的です。
3階の住戸はリビングの天井などは、屋根の形に沿って勾配天井で天井高もあり、開放感があります。
また、3階住戸には屋上スペースも専用使用権がついており、季節の良い時期はテーブルを出して食事をとったり色々活用できます。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅前には大型スーパーのイオンがあり、反対側には「スーパーおっかさん」がある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット マンション裏手には緑地や小川があり、お散歩やジョギングなどに最適ですし、近くには名刹の本土寺があって季節ごとに綺麗な景観を魅せてくれます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年11月

ゆこさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 周りには畑も残っており、のどかで子育てするのに適した環境です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【北小金駅に対する口コミ】大型のスーパーやドラックストア、居酒屋を含む飲食店が多く、商業施設には困らない。
都心へも、千葉方面へも電車一本でアクセスできるため、利便性が高い。
夜間になると酔っ払っいが多いが、治安の面で直接怖い思いをしたことはない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 北小金駅

奥州さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 地下鉄まで乗り換え無しで行ける
電車の本数も満足
タクシー乗り場あり
生活利便施設の充実
4 		メリット ある程度の商業施設はある
本屋は充実している
飲食店の充実
4 		メリット 田舎にしては飲食店が沢山ある
カフェ、ベーカリーお弁当屋あり
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子育て環境はよし
駅に多機能トイレがある。
治安
4 		メリット 治安はまあまあい駅周辺はたぶんきれい
駅前に交番は少し遠いがある
コストパフォーマンス
4 		メリット 全体的にいい
土地の値段も都会に比べてばやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・196文字）

2022年8月 北小金駅

つっちーさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 東京に行くにも埼玉に行くにもちょうどいい距離感で行ける。長いが一本で表参道の方までも出れる。
隣の新松戸駅からは成田に向かうのにも便利。ディズニーなども近い。
生活利便施設の充実
5 		メリット ローカル駅ではあるが田舎すぎず駅前にはイオンがあり便利。人もごちゃごちゃしておらず子育てには安全性が高い。飲み屋も多くないが駅付近に3.4軒ある。
飲食店の充実
2 		メリット ローカル居酒屋が何軒かあるのでアットホームでゆっくり食事できる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 飲み屋も少ないので比較的静か。
人も多すぎないので治安はいい。
治安
5 		メリット ご年配の方が多いイメージのため治安はいい。
朝までやっている居酒屋とかも無いので夜は静か。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近くでも栄えてる駅とかと比べると割安な家賃で住めると思う。
少し歩けば格安な賃貸はたくさんあると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・283文字）

2022年6月 北小金駅

AOさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 改札までの距離が近いので、高年者の方でも使用しやすいです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにイオンがあるので、食品や雑貨・アパレル等お買い物はしやすいです。
飲食店の充実
4 		メリット マクドナルドやドトール等リーズナブルに外食できる所が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 高年者向けにエレベーターや多機能トイレがある所です。
治安
4 		メリット キャッチや酔っ払いなどは少ないと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 酔っ払いやキャッチ等が少ないので、住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・272文字）

2019年8月 北小金駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にイオンがあり、夜の営業時間が長いため帰りが遅くなった際の買い物に便利です。

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（残り216文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シーアイハイツ北小金の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

松戸市ランキング

位
(702物件中)

松戸市平賀ランキング

位
(14物件中)

北小金駅ランキング

位
(122物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,318万円

推定相場坪単価90万円/坪

推定相場㎡単価27万円/㎡

価格帯別判定 i

シーアイハイツ北小金の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,492 ～ 2,550万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,376 ～ 2,492万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,260 ～ 2,376万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,144 ～ 2,260万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,028 ～ 2,144万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

松戸市 373位 / 574物件中
松戸市平賀 2位 / 3物件中
北小金駅 34位 / 76物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月30日終値) の日経平均株価は 40,487.39 円 となります。

何年後

予測価格：2,261～2,377万円

※中央値：2,319万円

予測坪単価：90万円/坪

予測㎡単価：27万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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シーアイハイツ北小金の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 2階 3SLDK 南 ー ー
2 2025年4月 2025年4月 2階 3SLDK 南 ー ー
3 2024年12月 2024年12月 2階 3SLDK 南 角部屋 ー
4 2024年10月 販売中 2階 3LDK 南 ー ー
5 2024年7月 2025年2月 2階 3SLDK 南 ー ー
6 2024年3月 2024年4月 2階 3SLDK 南 ー ー
7 2024年3月 2024年10月 2階 3SLDK 南 ー ー
8 2023年9月 2023年9月 3階 3SLDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
9 2023年5月 2023年6月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
10 2023年4月 2023年5月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
11 2023年2月 2023年4月 2階 3LDK 南西 ー ー
12 2023年1月 2023年3月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
13 2022年7月 2022年8月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
14 2022年6月 2022年6月 1階 3LDK 南西 ー ー
15 2021年12月 2022年2月 2階 3LDK 南 ー ー
16 2021年12月 2021年12月 1階 3LDK 南西 ー ー
17 2021年11月 2022年2月 2階 3LDK 南 ー ー
18 2021年9月 2021年12月 2階 3LDK 南 ー ー
19 2021年7月 2021年8月 2階 3LDK 南 ー ー
20 2021年5月 2021年5月 3階 3SLDK 南 ー ー
21 2021年5月 2021年6月 3階 4LDK 南東 リフォーム ー
22 2021年4月 2021年5月 3階 3SLDK 南 角部屋 ー
23 2021年3月 2021年3月 3階 4SLDK 南東 ー ー
24 2021年2月 2021年3月 3階 2LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
25 2021年2月 2021年2月 2階 3SLDK 南 リフォーム ー
26 2021年2月 2021年2月 3階 3SLDK 南 角部屋 ー
27 2020年11月 2021年2月 3階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
28 2020年10月 2021年4月 3階 4SLDK 南東 角部屋 ー
29 2020年9月 2020年10月 3階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
30 2020年8月 2020年11月 3階 3SLDK 南 角部屋 ー
31 2020年8月 2020年9月 1階 5LDK 南 ー ー
32 2020年7月 2020年11月 3階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
33 2020年7月 2020年10月 1階 3LDK ー 角部屋
専用庭		 ー
34 2020年4月 2020年4月 2階 3SLDK 南東 ー ー
35 2020年2月 2020年5月 3階 3SLDK 南 角部屋 ー
36 2020年1月 2020年3月 2階 3SLDK 南東 リフォーム ー
37 2019年12月 2020年1月 2階 3LDK 南西 ー ー
38 2019年11月 2019年12月 2階 3SLDK 南東 リフォーム ー
39 2019年11月 2019年11月 3階 3SLDK 南 ー ー
40 2019年11月 2019年11月 2階 3SLDK 南東 リフォーム ー
41 2019年9月 2019年11月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
42 2019年9月 2019年12月 2階 3LDK 南西 リノベーション ー
43 2019年8月 2019年8月 2階 3LDK 南西 角部屋 ー
44 2019年6月 2019年7月 2階 3SLDK 南 リフォーム ー
45 2019年5月 2019年5月 2階 3LDK 南西 ー ー
46 2018年12月 2019年2月 3階 3LDK 南東 角部屋 ー
47 2018年10月 2018年11月 3階 3LDK 南西 ー ー
48 2018年6月 2018年6月 1階 4LDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
49 2018年5月 2018年10月 3階 3LDK 南西 ー ー
50 2018年2月 2018年3月 3階 3SLDK 南 ー ー
51 2018年1月 2018年1月 1階 5LDK 南 ー ー
52 2017年12月 2018年2月 1階 3SLDK 南 専用庭 ー
53 2017年10月 2018年5月 1階 4LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
54 2017年8月 2017年10月 1階 5LDK 南 ー ー
55 2017年6月 2017年6月 1階 3SLDK 南 専用庭 ー
56 2017年4月 2017年10月 1階 4LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
57 2017年3月 2017年4月 2階 3LDK 南西 ー ー
58 2016年12月 2016年12月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
59 2016年9月 2016年9月 2階 4LDK 南 ー ー
60 2016年8月 2016年11月 2階 3LDK 南東 ー ー
61 2016年8月 2016年10月 2階 3SLDK 南東 ー ー
62 2016年7月 2016年9月 2階 4LDK 南 ー ー
63 2016年7月 2016年8月 1階 4LDK 南 ー ー
64 2016年5月 2016年7月 2階 3SLDK 南東 ー ー
65 2016年3月 2016年3月 1階 4LDK ー ー ー
66 2016年1月 2016年4月 2階 3SLDK 南東 ー ー
67 2015年11月 2015年12月 1階 4LDK 南 ー ー
68 2015年11月 2016年5月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
69 2015年11月 2015年11月 2階 3SLDK 南東 ー ー
70 2015年10月 2015年11月 3階 4LDK 南東 ー ー
71 2015年10月 2015年11月 3階 5LDK 南 ー ー
72 2015年10月 2015年11月 1階 4LDK 南 ー ー
73 2015年9月 2015年11月 2階 3SLDK 南東 ー ー
74 2015年6月 2015年8月 2階 3LDK 南 ー ー
75 2015年6月 2015年6月 3階 5LDK 南 ー ー
76 2015年5月 2015年10月 3階 4LDK 南東 ー ー
77 2015年2月 2015年5月 3階 5LDK 南 ー ー
78 2014年9月 ー 2階 3SLDK 南 ー ー
79 2014年2月 ー 2階 3LDK ー ー ー
80 2014年1月 ー 2階 4LDK 南東 ー ー
81 2013年8月 ー 1階 3LDK 南西 ー ー
82 2013年7月 ー 2階 3LDK ー ー ー
83 2013年6月 ー 3階 3LDK 南 ー ー

…残り63件
平均 2階 90.49㎡ 8.15㎡ 2,111万円 ＠78万円 ＠24万円 13,160円
144円		 16,018円
176円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ シーアイハイツ北小金の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シーアイハイツ北小金の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■松戸市平賀の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■松戸市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■北小金駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 83.77～116.43㎡｜94.75㎡ 2,138万円｜75万円/坪
2階～2階 77.35～116.43㎡｜86.63㎡ 2,155万円｜82万円/坪
3階～3階 80.31～124.83㎡｜93.32㎡ 2,026万円｜73万円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 77.35～124.83㎡｜90.57㎡ 2,120万円｜78万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 28 8 2 0 2 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 2 17 3 0 4 1 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 9 3 1 1 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

シーアイハイツ北小金の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2015年9月 2階 3LDK 南東 84.43
2015年7月 2階 3LDK 南東 84.43
2015年5月 2階 3LDK 南東 84.43
2015年3月 2階 3LDK 南東 84.43
2013年6月 3階 3LDK ー 90
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■松戸市平賀の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■松戸市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北小金駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 84.43～84.43㎡｜84.43㎡ 107,250円｜4,199円/坪
3階～3階 90～90㎡｜90㎡ 120,000円｜4,408円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 84.43～84.43㎡｜84.43㎡ 107,250円｜4,199円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    シーアイハイツ北小金Ｃ棟

    住所 千葉県松戸市平賀148番2号
    最寄駅 JR常磐線 北小金駅 徒歩9分
    築年月 1991年3月
    階建 地上4階建
    総戸数 125戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 3628
  • 中古

    シーアイハイツ北小金Ｊ棟

    住所 千葉県松戸市平賀148番2号
    最寄駅 JR常磐線 北小金駅 徒歩9分
    築年月 1991年3月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 127戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 2264
  • 中古

    シーアイハイツ北小金Ｅ棟

    シーアイハイツ北小金Ｅ棟の外観
    住所 千葉県松戸市平賀148番2号
    最寄駅 JR常磐線 北小金駅 徒歩9分
    築年月 1991年3月
    階建 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 1901
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,905万円
    90万円
    28万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    シーアイハイツ北小金Ｅ棟     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 374万円
    割安
    シーアイハイツ北小金E棟
    割安
    シーアイハイツ北小金E棟     		2,190万円 85.7万円 84.43m² 3SLDK 2階 南 334万円
    割安
  • 中古

    シーアイハイツ北小金Ｉ棟

    住所 千葉県松戸市平賀148番2号
    最寄駅 JR常磐線 北小金駅 徒歩9分
    築年月 1991年3月
    階建 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2127
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,011万円
    95万円
    29万円
  • 中古

    シーアイハイツ北小金Ｋ棟

    住所 千葉県松戸市平賀148番2号
    最寄駅 JR常磐線 北小金駅 徒歩9分
    築年月 1991年3月
    階建 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 1753

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    第二ラフィーヌ・北小金

    住所 千葉県松戸市東平賀
    築年数 1990年7月
    階建て 地上5階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 16
    アクセス数 558
  • 賃貸

    BOSQUEDEKOGANE〜ボスケデコガネ〜

    BOSQUEDEKOGANE〜ボスケデコガネ〜の外観
    住所 千葉県松戸市東平賀592番
    築年数 2023年1月
    階建て 地上6階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    BOSQUE DE KOGANE 〜ボスケ デ コガネ〜 102 BOSQUE DE KOGANE 〜ボスケ デ コガネ〜 102 11.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 65.68m² 1SLDK 1階 北東
  • 賃貸

    エスポワール北小金

    エスポワール北小金の外観
    住所 千葉県松戸市東平賀234番37号
    交通 JR常磐線 北小金駅 徒歩3分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1051
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスポワール北小金 エスポワール北小金 11.1万円
    (5,000円)    		 1.5ヶ月 無 77.61m² 4LDK 3階 南
    エスポワール北小金 エスポワール北小金 11.9万円
    (5,000円)    		 1.5ヶ月 無 77.95m² 3LDK 4階 南
  • 賃貸

    エストレラI

    エストレラIの外観
    住所 千葉県松戸市幸田4丁目106番2号
    築年数 2024年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エストレラI 203 エストレラI 203 10.8万円
    (4,100円)    		 無 1ヶ月 56.12m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    ラフィーヌ鶴貝

    ラフィーヌ鶴貝の外観
    住所 千葉県松戸市殿平賀360番
    築年数 1994年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラフィーヌ鶴貝 ラフィーヌ鶴貝 8.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 84.3m² 3LDK 1階 東

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    オハナ松戸ガーデニア

    オハナ松戸ガーデニア
    価格 3,500万円～6,200万円
    所在地 千葉県松戸市二十世紀が丘中松町79番2（地番）
    交通 常磐線 「松戸」駅 徒歩25分
    階建 地上10階建
    総戸数 144戸
    専有面積 62.98㎡～86.68㎡
    間取り 第1期 2LDK～4LDK
    スコア 4.2
    投票数 5票
    アクセス数 1592
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    オーベル新松戸レジデンス

    オーベル新松戸レジデンス
    価格 4,300万円～5,400万円
    所在地 千葉県松戸市新松戸北二丁目15番4（地番）
    交通 常磐線（各駅停車） 「新松戸」駅 徒歩14分
    階建 地上6階建
    総戸数 94戸
    専有面積 68.97㎡～82.06㎡
    間取り 3LDK～4LDK
    スコア 4.1
    投票数 12票
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  • 新築

    プレシス南流山パークフロント

    プレシス南流山パークフロント
    価格 4,200万円～6,300万円
    所在地 千葉県松戸市新松戸7丁目185番、他（地番）
    交通 つくばエクスプレス 「南流山」駅 徒歩14分
    階建 地上7階建
    総戸数 110戸
    専有面積 56.99㎡～76.16㎡
    間取り 第1期1次 3LDK ／ 第2期 2LDK～4LDK
    スコア 4.0
    投票数 4票
    アクセス数 1523

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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