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HOME > 中古マンション > 東京都 > 町田市 > 小山田桜台 > 矢部駅 > ニュータウン小山田桜台２ > ニュータウン小山田桜台２ー２５号棟

中古

ニュータウン小山田桜台２ー２５号棟

アクセス数： 47

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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ニュータウン小山田桜台２ー２５号棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR横浜線／矢部駅徒歩35分
JR横浜線／淵野辺駅徒歩37分
利用可能路線
『矢部駅』　JR横浜線　
『淵野辺駅』　JR横浜線　
所在地(住所)
東京都町田市小山田桜台2丁目5-25 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1986年3月
総戸数
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
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分譲会社
施工会社
管理会社

小学校区域
町田市立小山田南小学校
中学校区域
町田市立小山田中学校
ハザードマップ
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学区情報
町田市小学校・中学校学区
備考
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ニュータウン小山田桜台２ー２５号棟の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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2022年9月淵野辺駅

みこＰさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	比較的、駅全体の清潔感も保たれており、駅構内にトイレやコンビニエンスストアもある。バスやタクシー乗り場もあり、便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	食べ物屋さん、カフェ、本屋、コンビニが近くにあり、便利。学生街ということで少し歩けば、飲み屋さんも多くある。
飲食店の充実	4	メリット	商店街があるので、お店は多い。飲み屋、ドラッグストア、コンビニ、定食屋も多数。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園、図書館がすぐ近くにある。とても素晴らしい環境。図書館は蔵書数も多く、非常に豊か。鹿沼公園では、交通ルールを学んだり、池や小さな山、遊具もありこどもが充実して過ごせる。また、近くにスポーツクラブルネサンスもあるため習い事もできる。
治安	4	メリット	駅付近には交番もあり、見守られている安心感がある。
コストパフォーマンス	4	メリット	都会すぎず、かといって田舎すぎないためちょうどいい場所。駅近くでも地区によって土地の価格がちがうが、それにより周辺ご近所の治安も守られている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・426文字）

2022年7月淵野辺駅

ひーちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	町田や橋本まで近い。新幹線も新横浜まで乗り換えなしでいける。
生活利便施設の充実	4	メリット	大学が近隣に多く学生が多いので活気ある。
飲食店の充実	5	メリット	王将やカフェやお店が多いのである程度揃えれる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園が色んなところにあり、鹿沼公園は交通公園。
治安	5	メリット	学生が多くて、学校も多いので、悪くない。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃も高くない。住宅も多く、ショッピングセンターもある

デメリット(6件)

総合レビュー

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2021年11月淵野辺駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】この駅の良いところはまず、近隣が学生街であることから学生さんから社会人の通勤まで幅広く利用……

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（残り138文字）

2020年2月矢部駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】相模原駅の隣駅であり、家賃相場は周辺比割安です。従って、生活費を抑えた生活を実現できます。……

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（残り120文字）

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周辺の中古マンション

中古

ニュータウン小山田桜台２ー２６号棟

住所	東京都町田市小山田桜台2丁目5番26号
最寄駅	JR横浜線矢部駅徒歩35分
築年月	1986年3月
階建	地上5階建

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	47

中古

ニュータウン小山田桜台２ー１９号棟

住所	東京都町田市小山田桜台2丁目5番19号
最寄駅	小田急小田原線町田駅バス28分
築年月	1986年3月
階建	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	62

中古

ニュータウン小山田桜台２ー１８号棟

住所	東京都町田市小山田桜台2丁目4番18号
最寄駅	小田急小田原線町田駅バス28分
築年月	1985年4月
階建	地上5階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	60

中古

ニュータウン小山田桜台２ー２０号棟

住所	東京都町田市小山田桜台2丁目5番20号
最寄駅	小田急小田原線町田駅バス28分
築年月	1986年4月
階建	地上4階建
総戸数	28戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	50

中古

ニュータウン小山田桜台２ー１５号棟

住所	東京都町田市小山田桜台2丁目4番15号
最寄駅	JR横浜線矢部駅徒歩36分
築年月	1986年3月
階建	地上4階建

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	67

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスサンハイムA

住所	東京都町田市常盤町3388番1号
交通	JR横浜線淵野辺駅徒歩35分
築年数	2001年5月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	9
アクセス数	434

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスサンハイムＡ 107	4万円 (5,000円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	1階	-

	レオパレスサンハイムＡ 202	4.2万円 (5,000円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	2階	-

	レオパレスサンハイムＡ 201	4.3万円 (5,000円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

佐藤ハイツ

住所	東京都町田市上小山田町471番7号
交通	JR横浜線淵野辺駅バス12分
築年数	1993年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	402

賃貸

コリーヌ町田

住所	東京都町田市上小山田町446番
交通	JR横浜線淵野辺駅バス11分
築年数	1994年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	630

賃貸

ステージ町田

住所	東京都町田市上小山田町446番
交通	JR横浜線淵野辺駅バス11分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	619

賃貸

レオパレスサンハイムB

住所	東京都町田市常盤町3388番2号
交通	JR横浜線淵野辺駅バス12分
築年数	2001年5月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	24
アクセス数	425

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスサンハイムB(15520) 106	3.2万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	東

	レオパレスサンハイムB(15520) 204	3.3万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	東

	レオパレスサンハイムB(15520) 206	4.7万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	東

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周辺の新築マンション

新築

ユニハイム町田

価格	4,590万円～5,490万円
所在地	東京都町田市原町田3丁目93-1他（地番）
交通	横浜線「町田」駅徒歩5分
階建	地上12階建
総戸数	58戸
専有面積	54.94㎡～62.02㎡
間取り	第2期 2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.1
投票数	7票
アクセス数	3274

新築

バースシティすずかけ台

価格	4,790万円～7,840万円
所在地	東京都町田市南つくし野三丁目1番2、5（地番）
交通	東急田園都市線「すずかけ台」駅徒歩6分
階建	地上9階建
総戸数	47戸
専有面積	64.78㎡～83.62㎡
間取り	第二期一次 2LDK～3LDK

スコア	4.1
投票数	2票
アクセス数	1737

新築

ザマチダクラスプロジェクト

価格	未定
所在地	東京都町田市中町2丁目474番1（地番）
交通	小田急小田原線「町田」駅徒歩15分
階建	地上15階建
総戸数	68戸
専有面積	59.72㎡～81.99㎡
間取り	1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.0
投票数	1票
アクセス数	2283

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立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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