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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 船橋市 > 前原東 > 前原駅 > ルーチェ

賃貸

ルーチェ

アクセス数： 16

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ルーチェの外観：共用玄関オートロック設置のセキュリティマンションです。

ルーチェの外観：前原駅徒歩5分（400ｍ）♪ 無料で使えるWi-Fiインターネット設備も導入しております
ルーチェの外観：単身者向けのグレード感ある設備を導入したお部屋を用意しております♪
ルーチェの外観：外観・土地
ルーチェの外観：最寄りのスーパーまで徒歩2分（100ｍ）なのでお買い物も便利です。
ルーチェのその他：【アクセントクロス】無難になりがちなお部屋の雰囲気を変えてくれます
ルーチェのその他：【トイレ】暖房洗浄便座を設置していますので快適に使えます
ルーチェのその他：【洗面所】大理石調のクッションフロアが清潔感を与えてくれます。忙しい朝に嬉しいシャンプードレッサーです
ルーチェのその他：【浴室】浴室乾燥機を設置していますので雨の日や花粉の時期に活躍してくれます
ルーチェのその他：【玄関】上下に分かれたシューズボックスです。お履物が多い方でも安心です
ルーチェのその他：ホワイトを基調とすることで広々とした印象を与えてくれるお部屋です
ルーチェのその他：収納はソフトクローザータイプなので上品な使い心地をお楽しみいただけます
ルーチェのその他：天井の高さまであるクローゼットです。収納計画をお楽しみください
ルーチェのその他：訪問相手の顔が分かる録画機能付ＴＶモニターホンです
ルーチェのその他：魚焼きグリル付2口コンロでお料理をお楽しみください。お部屋の雰囲気に合わせたカラーのキッチンセットを採用しています

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 3件
平均賃料相場	65,666円
平均坪単価	＠8,021円
平均m²単価	＠2,426円
上位専有面積	27.2m²：1件 27.13m²：1件 26.85m²：1件
上位間取り	1K：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ルーチェの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成松戸線（旧：新京成線）／前原駅徒歩5分
JR中央・総武線／津田沼駅徒歩17分
利用可能路線
『前原駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　
『津田沼駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
所在地(住所)
千葉県船橋市前原東3丁目36-9 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
2018年2月
総戸数
18戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
船橋市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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※提携先の「TERASS」のエージェントより紹介を受けられます。

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ルーチェの【賃貸】物件情報

新着ルーチェ 00107

情報取得日:2025年07月09日

賃料(管理費): 6.6万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 26.3m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南西

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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【ルーチェの所有者様へ】

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最寄駅や交通に関する情報
物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月津田沼駅

あゆみさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	終電の時間が遅めです。快速が止まります。
生活利便施設の充実	5	メリット	モリシア、イオンモールや24時間営業のスーパーがあります。
飲食店の充実	5	メリット	飲み屋街があります。夜遅くまで営業しています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子供の数が多く、進学塾は駅前に集中しています。
治安	4	メリット	夜遅くまで営業しているお店が多く、人どおりもあって明るいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	単身者向けの賃貸物件が多く、敷地は広くないのですが閑静な住宅街もあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・180文字）

2023年6月津田沼駅

グラスィティさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	津田沼駅は中央総武線やJR総武本線が通っています。東京へ行きたい方は一本で行けます。始発に乗れば普通に座れるので便利な駅です。
生活利便施設の充実	5	メリット	北口側にはイオンやPARCO、西口側にはショッピングモールがあり、買い物に便利です。
飲食店の充実	5	メリット	駅の中にはお弁当屋さん、ケーキ屋さん、お土産屋さんなどがあり、毎日多くの人が利用しています。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	専門学校や大学などが近くにあり、エスカレーターや手すりなどがあります。
治安	3	メリット	飲食店が周辺に多いため、夜でも結構明るいです。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅周辺はパルコやモリシア、イトーヨーカドー等があり、買い物に困ることはありません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・206文字）

2022年5月津田沼駅

つだぬんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	総武快速と各駅停車が止まります。時間帯限定で東西線連絡の電車もあります。ラッシュ時は混雑はしますが広く作られているのでそれほど密には感じません。徒歩5分ほどで新京成線の津田沼駅があります。京成線とも連絡あります。駅前にはバスターミナルがあり広範囲に何本もの運転があるのでとても便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅から徒歩5分以内にPARCO、モリシア、ミーナ、イオン、ヨーカドーなどの商業施設あり。アパレル、飲食店、病院もたくさんありとても暮らしやすいです。
飲食店の充実	5	メリット	PARCOの中の飲食店ラケルのオムレツが美味しい。スタバの雰囲気もとてもいい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅前近くに奏の杜という大型開発地域があり近くにスーパー、学校、病院も充実しています。
治安	5	メリット	便利な分人も多いので静かな街というわけにはいかないが、これだけ充実している割には事件も少ないし安全な街だと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	千葉県でも一番暮らしやすく便利な街だと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・262文字）

2021年10月津田沼駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】マクドナルドやサイゼリア、ドトール等、比較的料金が安いメニューが揃っているチェーン店が駅近……

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（残り400文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルーチェの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	3階	1K	南東	27.13
2024年12月	2階	1K	南東	27.2
2024年10月	1階	1K	南東	26.85
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝船橋市前原東の賃料相場青線＝船橋市の賃料相場津田沼駅の賃料相場前原駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■船橋市前原東の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■船橋市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■津田沼駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	3	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

プリマヴェーラ津田沼

住所	千葉県船橋市前原東3丁目36番8号
交通	京成松戸線（旧：新京成線）前原駅徒歩5分
築年数	2012年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	1

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プリマヴェーラ津田沼 202	6.5万円 (3,000円)	無	無	27.47m²	ワンルーム	2階	南西
全件を表示する

賃貸

カーサボーノ

住所	千葉県船橋市前原東3丁目32番6号
交通	JR中央・総武線津田沼駅徒歩15分
築年数	1993年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	856

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カーサ・ボーノ 207	4.5万円 (3,000円)	1ヶ月	無	18m²	1K	2階	南西
全件を表示する

賃貸

メゾン秀榮前原

住所	千葉県船橋市前原東4丁目13番
交通	京成松戸線（旧：新京成線）前原駅徒歩3分
築年数	1989年12月
階建て	地上4階建
総戸数	21戸

口コミ数	15
アクセス数	472

賃貸

前原ニューハウジング

住所	千葉県船橋市前原東5丁目16番4号
交通	京成松戸線（旧：新京成線）前原駅徒歩5分
築年数	1990年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	569

賃貸

ラーハ前原

住所	千葉県船橋市前原東4丁目13番7号
交通	京成松戸線（旧：新京成線）前原駅徒歩2分
築年数	2022年8月
階建て	地上3階建
総戸数	14戸

口コミ数	2
アクセス数	444

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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