ラピス西新宿の外観：外観です。
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ラピス西新宿のエントランス：エントランスです。
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ラピス西新宿のその他：その他
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ラピス西新宿のその他：オートロックです。
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ラピス西新宿のその他：集合ポストになります。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 6件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 167,666円 |
| 平均坪単価 | ＠15,395円 |
| 平均m²単価 | ＠4,657円 |
| 上位専有面積 | 59.68m²：1件 40.47m²：1件 39.04m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：2件 1K：2件 ワンルーム：1件 |
ラピス西新宿の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／西新宿五丁目駅 徒歩4分
京王線／初台駅 徒歩11分
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利用可能路線
『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線
『初台駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都新宿区西新宿4丁目8-15 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
4階建
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築年月
2016年12月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ラピス西新宿の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件が賃貸で出たら教えて
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この物件を賃貸で貸したい
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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 初台駅
miyakoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿から１駅、本当に便利です。渋谷方面もバスでいくことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 一人暮らしであれば、コンビニもスーパーも病院等もあり便利で不便なことはありません。オペラシティがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | オペラシティがありますのでその中に飲食店があります。その他大通り沿いや商店街にも少しあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅にはエレベーターなど基本的な設備があります。公園もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 新宿のそばですが治安が悪い印象はありません。夜でも大通り沿いは女性でも安心して歩けます。警察署がそばにあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿から１駅ということを踏まえると、もちろん家賃は安くはないですが山手線内エリアと比べるとコスパはよいエリアだと思います。 |
2023年1月 西新宿五丁目駅
やまぐちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・新宿駅まで4分で着くので、アクセスがいい。 ・すぐに次の電車が来るので、一本逃しても問題ない。 ・改札が一つなのでわかりやすく、迷うことがない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | ・近くに薬局(トモズ)やスーパー(サミット)など最低限必要な施設はある。 ・駅周辺にセブン、ファミマ、ローソン全てのコンビニが揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | ・全国的に有名で、かなり並ぶ人気店のらぁめんや嶋というお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | ・休日に家族連れがかなり多い、新宿中央公園が近くにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ・駅前に交番がある。 ・飲み屋街等もないので、特に酔っ払いなどがいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・都心からかなり近いにもかかわらず、家賃がそれほど高くない。 |
2021年12月 西新宿五丁目駅
【メリット】 駅を出ると直ぐに居酒屋やファーストフードなどのご飯屋さんやマッサージ屋さん、コンビニなどが……
2020年4月 西新宿五丁目駅
【メリット】 駅構内の作りがとてもシンプルでわかりやすい。
出口などが最小化されていて、また地……
ラピス西新宿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 北東 | 21.5 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1LDK | ー | 39.04 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1LDK | 北東 | 40.47 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 59.68 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 南東 | 30.6 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区西新宿の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■初台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39.04～59.68㎡｜46.39㎡ | 225,666円｜16,082円/坪 |
| 2階～2階 | 23.74～23.74㎡｜23.74㎡ | 105,000円｜14,621円/坪 |
| 3階～3階 | 21.5～30.6㎡｜26.05㎡ | 112,000円｜14,363円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.6～59.68㎡｜45.14㎡ | 207,500円｜14,784円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.5～40.47㎡｜28.57㎡ | 133,666円｜15,312円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
