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第2メゾンシャンプルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 江戸川区 > 西瑞江 > 一之江駅 > 第2メゾンシャンプル

賃貸

第2メゾンシャンプル

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 370
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 50件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 59,480円
平均坪単価 ＠8,435円
平均m²単価 ＠2,552円
上位専有面積 20.28m²：24件 25.96m²：12件 18m²：5件
上位間取り 1K：43件 2DK：3件 ワンルーム：2件

第2メゾンシャンプルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営新宿線／一之江駅 徒歩12分
    都営新宿線／瑞江駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『一之江駅』　都営新宿線　
    『瑞江駅』　都営新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都江戸川区西瑞江3丁目7-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    ALC（軽量気泡コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1992年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    江戸川区立下鎌田西小学校

  • 中学校区域

    江戸川区立瑞江第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江戸川区小学校・中学校学区 江戸川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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第2メゾンシャンプルの口コミ・評判

2023年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【一之江駅に対する口コミ】新宿や秋葉原、市ヶ谷等へ一本で行けます。一応23区なので、インフラは整っていると思います。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【一之江駅に対する口コミ】スーパーは駅前にいくつかあり、自炊する方にはとても良いと思います。交番が近くにありますし、110番したらすぐに見回りに来てくれます。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【一之江駅に対する口コミ】バーミヤンやサイゼリア、くら寿司と有名チェーンがあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【一之江駅に対する口コミ】学校は多く、公園も多いため子供にはとても良いかと思います。
一之江駅のデメリット（4件）
一之江駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 一之江駅

あいうえおさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 乗り換え駅が多く通っている路線なので便利。
遅延も滅多にない。
バスも色々出ており便利
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に25時までやっているマルエツもありドラックも多いです。
3分くらいの所に24時間やっているウェルシアもあり暮らすのには困りません。
飲食店の充実
4 		メリット カフェ、ファミレスが駅前ある。日曜は比較的混んでいる
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、保育園は多く公園も多いと思う。
病院も多い
治安
4 		メリット 治安の悪さは感じない。駅前も道路があるので人が少ない等はない
コストパフォーマンス
4 		メリット コスパは良いと思う。
暮らすのに困らないと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・212文字）

2022年9月 瑞江駅

みれママさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ・新宿まで一本で行ける
・上り始発駅から3駅目なので、そこまで混雑していない
生活利便施設の充実
4 		メリット ・駅前にスーパー、ドンキ、薬局、本屋があって買い物に便利
飲食店の充実
4 		メリット ・お弁当屋さん、ファミレス、ファストフード店、回転寿司などが複数ある。
・ファミリー層が多い地域なので、ファーストフードやリーズナブルなお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ・遊具のある公園がある
・保育園が多いと思う
治安
3 		メリット ・駅前に交番がある。
・季節のイベントに合わせて駅前が装飾される（ハロウィン、七夕など）
コストパフォーマンス
4 		メリット ・23区の中では家賃相場が低い
・日用品を買える場所は充実しているので住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・212文字）

2022年4月 一之江駅

はっつみーさん

13件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 新宿まで31分で、秋葉原、お茶の水、神保町、九段下、市ヶ谷、新宿三丁目など乗り換え駅が多い
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅ビル内のテナントが少なかった側も新たなビルが建ち、スーパーや100円ショップが入るようになった
飲食店の充実
3 		メリット それなりに様々なジャンルの店舗数はあると思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 江戸川式と言われるほど子育て支援に関しては充実
治安
1 		メリット 中東系の人たちを見かけることはかなり少なくなった
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃等は安いと思うが治安等を考慮するとトントンか。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・207文字）

2019年11月 瑞江駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前に全ての商業施設が密集していて、駅前に行けば買い物が大体完結する。居酒屋も多いが、風俗……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第2メゾンシャンプルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 4階 1K ー 20.28
2024年9月 3階 1K 東 25.96
2024年2月 4階 1K 南東 20.28
2023年6月 3階 ワンルーム 東 25.96
2023年4月 4階 1K ー 20.28

…残り45件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■江戸川区西瑞江の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■江戸川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■一之江駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 5 39 1 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

第2メゾンシャンプルと近い賃貸物件の情報があります！

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第2メゾンシャンプルの周辺地図

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レジデンスオグラ

    住所 東京都江戸川区江戸川3丁目19番11号
    交通 都営新宿線 一之江駅 徒歩13分
    築年数 1987年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 421
  • 賃貸

    第3メゾン・シャンプル

    第3メゾン・シャンプルの外観
    住所 東京都江戸川区江戸川3丁目4番13号
    交通 都営新宿線 一之江駅 徒歩12分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 369
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第3メゾンシャンプル
    第3メゾンシャンプル     		5.5万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 19.98m² ワンルーム 3階 -
    第3メゾンシャンプル
    第3メゾンシャンプル     		5.5万円
    (-円)    		 無 無 19.98m² ワンルーム 2階 -
  • 賃貸

    リバーパーク一之江B

    リバーパーク一之江Bの外観
    住所 東京都江戸川区西瑞江3丁目
    交通 都営新宿線 一之江駅 徒歩12分
    築年数 1992年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバーパーク一之江B
    リバーパーク一之江B     		4.3万円
    (3,000円)    		 無 無 14.41m² 1K 1階 南
    リバーパーク一之江B
    リバーパーク一之江B     		4.6万円
    (3,000円)    		 無 無 14.41m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    小堀荘

    小堀荘の外観
    住所 東京都江戸川区西瑞江3丁目
    交通 都営新宿線 一之江駅 徒歩11分
    築年数 1974年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 53
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    小堀荘
    新着
    小堀荘     		4.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23.69m² 1DK 2階 南
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    SUGA

    SUGAの外観
    住所 東京都江戸川区西瑞江3丁目
    交通 都営新宿線 瑞江駅 徒歩9分
    築年数 2004年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＳＵＧＡ 103
    レオパレスＳＵＧＡ 103     		7.5万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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