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クレールMAIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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クレールMAI

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 6件
平均賃料相場 71,000円
平均坪単価 ＠3,856円
平均m²単価 ＠1,166円
上位専有面積 69.03m²：2件 64.45m²：2件 52.81m²：2件
上位間取り 2LDK：6件

クレールMAIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    伊予鉄道横河原線／久米駅 徒歩28分
    伊予鉄道横河原線／いよ立花駅 バス22分

  • 利用可能路線

    『久米駅』　伊予鉄道横河原線　
    『いよ立花駅』　伊予鉄道横河原線　

  • 所在地(住所)

    愛媛県松山市土居町 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2013年8月

  • 総戸数

    4戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレールMAIの【賃貸】物件情報

クレールＭＡＩ
クレールＭＡＩ
賃料(管理費)
7.2万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
52.81m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。

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2024年2月 久米駅

マーチさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 家から近いのと電車やバス、タクシーがあるのでとても便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット こじんまりとまとまっているのでそれなりに便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 周辺の飲食とかリーズナブルなところが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 環境的にはとてもよくこじんまり色んな施設が周りにあります。
治安
4 		メリット 駅に待合室などあって治安とか雨の日とか安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 久米駅あたりは周りに色んなお店があるので比較的便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・224文字）

2023年7月 久米駅

さーちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅がすごく綺麗でしっかりした待合室もあり、車椅子用の通り道や階段も半分で上り下りに分けられていて通りやすい
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くには温泉があり、スーパーもあり本屋、ドラッグストア、銀行など施設は充実していると思う
飲食店の充実
2 		メリット 近くにパン屋がある、飲食店ではないがそらともりでランチなど食べることができる
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くには学校があり、バスでも直接行くことができる
治安
4 		メリット 駅がとても綺麗で道路も整備され綺麗になっている
コストパフォーマンス
4 		メリット 周辺に色々お店があって住みやすい大通りが近いので賑わっている
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・238文字）

2022年11月 いよ立花駅

ベルママさん

12件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 有人駅です。夜間の利用にも安心できます。徒歩1分圏内にバスの停留所があります。近くにコンビニもあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに大型スーパー、中型スーパーがあります。少し足を延ばせば(徒歩20分ほど）DIYの大型店舗もあります。賃貸マンションも多くあり、手ごろな家賃価格です。また、市の中心にある商店街にも徒歩1kmほどでアクセスできます。大型の病院も1km南下すればあります。
飲食店の充実
4 		メリット 手軽に入れるお店が充実しています。商店街へも十分徒歩圏内です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに石手川公園があり、川沿いの公園がきれいに整備されています。花見もできます。
治安
5 		メリット 夜も明るく、安心して歩くことができます。駅周辺は駅が有人であるだけでなく交通量もあり十分安心して利用できます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 比較的安い賃貸マンションが多いです。駅徒歩1分で4万円を切り、上層階で30平米以上などもあります。大型スーパーも近いです。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・291文字）

2018年6月 久米駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 市の中心地まで電車で１０分程の距離、朝夕の通勤・通学ラッシュ以外は電車は空いています。駅前……

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（残り326文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレールMAIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 2LDK 南 52.81
2025年1月 2階 2LDK 南 52.81
2024年11月 2階 2LDK 南 69.03
2024年10月 2階 2LDK 南 69.03
2016年9月 2階 2LDK ー 64.45

…残り1件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■松山市土居町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■松山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■いよ立花駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 2 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ヴェル・フレール

    ヴェル・フレールの外観
    住所 愛媛県松山市土居町
    築年数 1997年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 15
    アクセス数 495
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴェル　フレール　C棟 C202
    ヴェル　フレール　C棟 C202     		4.9万円
    (4,500円)    		 無 24,500円 55.41m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    ピヒラヤ土居

    ピヒラヤ土居の外観
    住所 愛媛県松山市土居町
    築年数 2012年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 66
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピヒラヤ土居 105
    ピヒラヤ土居 105     		5.2万円
    (4,350円)    		 2ヶ月 無 44.72m² 1LDK 1階 南
    ピヒラヤ土居 206
    ピヒラヤ土居 206     		6万円
    (4,350円)    		 2ヶ月 無 56.3m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    イストワールK

    イストワールKの外観
    住所 愛媛県松山市土居町
    交通 南井門バス停 徒歩4分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    イストワールＫ
    イストワールＫ     		6万円
    (4,000円)    		 無 無 74.52m² 2SLDK 1階 南
  • 賃貸

    ヴィラージュ・95Ａ棟

    ヴィラージュ・95Ａ棟の外観
    住所 愛媛県松山市土居町
    築年数 1995年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラージュ・95　A棟 A101
    ヴィラージュ・95　A棟 A101     		5.4万円
    (3,000円)    		 無 無 53.72m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    フローレンスMAI

    フローレンスMAIの外観
    住所 愛媛県松山市土居町
    交通 伊予鉄道郡中線 松山市駅 バス36分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フローレンスＭＡＩ 201
    フローレンスＭＡＩ 201     		5.3万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 54.65m² 2LDK 2階 南
    フローレンスMAI
    フローレンスMAI     		5.4万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 54.65m² 2LDK 3階 南
    フローレンスＭＡＩ 102
    フローレンスＭＡＩ 102     		5.7万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 53.02m² 2LDK 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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