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DL-TERRACEの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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DL-TERRACE

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  • DL-TERRACEのその他：その他部屋・スペース
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2025年～: 2件
平均賃料相場 52,000円
平均坪単価 ＠4,021円
平均m²単価 ＠1,216円
上位専有面積 43m²：1件 42.52m²：1件
上位間取り 1LDK：2件

DL-TERRACEの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    伊予鉄道松山市駅線／道後公園駅 徒歩22分
    伊予鉄道松山市駅線／道後温泉駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『道後公園駅』　伊予鉄道松山市駅線　伊予鉄道JR松山駅前線　
    『道後温泉駅』　伊予鉄道松山市駅線　伊予鉄道JR松山駅前線　

  • 所在地(住所)

    愛媛県松山市石手1丁目6-37 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2024年1月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

DL-TERRACEの【賃貸】物件情報

ＤＬ−ＴＥＲＲＡＣＥ 201
ＤＬ−ＴＥＲＲＡＣＥ 201
賃料(管理費)
5.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
43m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
北西
賃貸情報を見る
ＤＬ−ＴＥＲＲＡＣＥ 207
ＤＬ−ＴＥＲＲＡＣＥ 207
賃料(管理費)
5.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
42.52m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
北東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2022年7月 道後温泉駅

めりいさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 主要駅から観光地の道後温泉へと走る電車です。
珍しい地上を走る市内電車です
終点の道後温泉駅は目の前がレトロな可愛いスターバックスや道後商店街、道後公園が目の前です
生活利便施設の充実
4 		メリット 途中で大街道駅にも停まるのでお買い物や松山城散策も可能
発着駅の松山駅は高島屋です
飲食店の充実
5 		メリット 松山駅、大街道駅、道後各種飲食店あり飲食店には困ることはない
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 近隣に子育て環境が整った施設は少ないが道は綺麗で広いのでベビーカー自転車は可能
治安
5 		メリット とても平和である
途中には警察署にも停まる
コストパフォーマンス
5 		メリット 全国の中では安価な方
松山大学付近は家賃も安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・213文字）

2022年1月 道後公園駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 有名な、道後温泉にも近いし、道後公園（湯築城跡）にも近くて、観光する時に利用したりするのは……

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（残り126文字）

2020年5月 道後温泉駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 その名の通り、日本三古湯の一つ「道後温泉」の最寄駅。明治に建築された旧駅舎がそのままの外観……

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（残り119文字）

2019年11月 道後温泉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 愛媛・松山の観光地である道後温泉の最寄駅。レトロな洋館風の駅舎内には売店やスターバックスコ……

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（残り145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

DL-TERRACEの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1LDK 北西 43
2025年6月 2階 1LDK 北東 42.52
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■松山市石手の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■松山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■道後公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 42.52～43㎡｜42.76㎡ 52,000円｜4,021円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 42.52～43㎡｜42.76㎡ 52,000円｜4,021円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    信愛ハイツ

    信愛ハイツの外観
    住所 愛媛県松山市石手1丁目5番8号
    築年数 1990年10月
    階建て 地上5階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    信愛ハイツ 101 信愛ハイツ 101 5.5万円
    (5,000円)    		 無 無 69.73m² 3LDK 1階 南東
  • 賃貸

    ディアスN.YA棟

    ディアスN.YA棟の外観
    住所 愛媛県松山市溝辺町612番1号
    交通 伊予鉄道松山市駅線 道後公園駅 徒歩29分
    築年数 1999年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ディアスＮ．ＹＡ棟 101 ディアスＮ．ＹＡ棟 101 5.1万円
    (3,000円)    		 無 無 55.36m² 3DK 1階 南
  • 賃貸

    石手ハイツ幸

    石手ハイツ幸の外観
    住所 愛媛県松山市石手1丁目3番3号
    交通 伊予鉄道横河原線 松山市駅 バス17分
    築年数 1986年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 448
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    石手ハイツ幸 305 石手ハイツ幸 305 3.8万円
    (2,000円)    		 無 無 38.65m² 1LDK 3階 西
    石手ハイツ幸 101 石手ハイツ幸 101 3.9万円
    (2,000円)    		 無 無 32.7m² 2K 1階 西
  • 賃貸

    ディアス青野C棟

    住所 愛媛県松山市石手2丁目5番7号
    交通 伊予鉄道横河原線 松山市駅 バス21分
    築年数 1995年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 1
    アクセス数 301
  • 賃貸

    ディアス青野B棟

    ディアス青野B棟の外観
    住所 愛媛県松山市石手2丁目5番7号
    交通 伊予鉄道横河原線 松山市駅 バス21分
    築年数 1995年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 604
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ディアス青野Ｂ棟 101 ディアス青野Ｂ棟 101 5.5万円
    (4,000円)    		 無 無 62m² 2LDK 1階 南

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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