新都心マンション大興
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 45,250円 |
| 平均坪単価 | ＠6,686円 |
| 平均m²単価 | ＠2,023円 |
| 上位専有面積 | 22.11m²：3件 23.14m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：3件 1R：1件 |
新都心マンション大興の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。沖縄都市モノレール（ゆいレール）／おもろまち駅 徒歩10分
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利用可能路線
『おもろまち駅』 沖縄都市モノレール（ゆいレール）
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所在地(住所)
沖縄県那覇市おもろまち4丁目6-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2002年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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新都心マンション大興の口コミ・評判
2024年9月
にゃんこ先生さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅のおもろまち駅からは徒歩10分くらいです。近くのバス停も5分くらいで路線が多いのでどこに行くにも便利だと思います |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
居酒屋等、夜遅くまで営業しているお店が周りにたくさんあるので、夜でも賑やかで明るく、大通りで公園の側なので街灯もあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
10階建のエレベーターあり、ゴミは業者と提携してるので24時間365日いつでも出せるので便利でした。 一見するとオートロックに見えます。エレベーターホールまで入ってこないと分かりません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 目の前が大きな公園なので日当たり、景色も良好です。8階からは夏の那覇祭りの花火が見えました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩2分の所に大型ショッピングセンターがあり、食料品やショッピングもかなり便利！飲食店や居酒屋、コンビニもあるので不自由しません！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
病院、銀行、美術館、交番、消防署、公園、那覇国際高校も徒歩圏内にあるので便利です。 目の前にある新都心公園ではイベント等も開催されることもあり楽しめます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 おもろまち駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | すぐ近くにタクシー乗り場かあって移動しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにすぐかいものができるところがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい店が沢山あって種類も沢山あること。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園があって送迎が簡単に手軽にできる |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の周りはすごく綺麗に清掃されていること、 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はすごく安くて部屋も綺麗にできている。 |
2022年9月 おもろまち駅
さなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 周りにいろんな美味しい店やショッピングを楽しめるところが沢山ありとてもいいところです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 沖縄は、車か徒歩の通勤がメインなので、モノレールがあるのは、とても助かります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とてもいいです。いろんなお店が駅の近くにあり、充実してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とてもいいです。特に子供を持つ親にとっては助かると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人がいる、朝や昼はとても賑やかで落ち着く場所です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | いろんなことがよくて住みやすさや物価、賃金などに問題はないと思います。 |
2022年9月 おもろまち駅
まーちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前にバス停があり、国道330号添いなので利用可能な路線が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出てすぐのところにDFSがある。10分以内でサンエー那覇メインプレイスという地元の大型スーパーもあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商業地なので店は多いが、地価が高いためか駐車場が併設されていない店が多く、コインパーキングを利用しなければならない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都市計画の元作られた街なので、大きな公園や博物館美術館などが身近にある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街中で酔いつぶれている人などは見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | １人暮らしやDINKSであれば、他所より少し高い程度で生活しやすい環境が手に入る。 |
2022年5月 おもろまち駅
まさごんたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 周辺に複合施設があり、気軽にタクシー、バス、レンタカーの利用が可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 複合施設が多く買い物には不自由なく出来る。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大型施設や様々なチェーンストアが多々ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 教育熱心な家庭が多く子供の学習する環境は良い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 町並みはキレイだと思う。定期的にボランティアでパトロールしている団体あり。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 設備が整っているため歩道が広く歩きやすい。 |
新都心マンション大興の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 22.11 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 22.11 | |||||||
| 2024年10月 | 9階 | ワンルーム | 西 | 22.11 | |||||||
| 2014年2月 | 4階 | 1R | 北西 | 23.14 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■那覇市おもろまちの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■那覇市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■おもろまち駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.11～22.11㎡｜22.11㎡ | 43,000円｜6,429円/坪 |
| 3階～4階 | 22.11～23.14㎡｜22.62㎡ | 46,500円｜6,793円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 22.11～22.11㎡｜22.11㎡ | 45,000円｜6,728円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 22.11～22.11㎡｜22.11㎡ | 44,333円｜6,629円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.14～23.14㎡｜23.14㎡ | 48,000円｜6,857円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
