MATSUYA西葛西
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 61件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 65,786円 |
| 平均坪単価 | ＠10,438円 |
| 平均m²単価 | ＠3,157円 |
| 上位専有面積 | 22.36m²：48件 22.76m²：13件 |
| 上位間取り | 1K：60件 1DK：1件 |
MATSUYA西葛西の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩3分
東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩16分
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利用可能路線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
『葛西駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区西葛西6丁目19-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1998年5月
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総戸数
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小学校区域
江戸川区立第七葛西小学校
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中学校区域
江戸川区立葛西第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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MATSUYA西葛西の口コミ・評判
2025年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【葛西駅に対する口コミ】日本橋や東京駅に近い。東西線はどこに行くのにも便利。乗り換えも比較的楽。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 葛西駅
ユリアさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 葛西駅の周辺にバス停がいくつかあり、ディズニーまでも一本で行け便利です。 都心部へは乗り換え一回ですぐ行けるので便利です。 ホーム内も広くないので初めて利用する方でも迷う心配がありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に美容院、薬局、耳鼻科、内科、眼科など 駅に行けば大抵の施設はあるので非常に便利です。 仕事帰りなどに寄るのに便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な飲食店、居酒屋があります。 個室居酒屋もあるので恋人と二人で行くのにも最適です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターとエスカレーターがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに交番があります。 ゴミが落ちているのはあまり見かけないので綺麗です。 夜になっても遅くまでやっているお店が多いため明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺が充実しているので、とても住みやすいです。 |
2023年6月 葛西駅
Sinさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄東西線の快速が止まり、都内へのアクセス、かかる時間ともに便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 公共施設は揃っており、特に家族で住むにはとてもいい環境が揃っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい飲食店も多く、外で食べる人にとってはとてもいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校については、小さいお子さんかあら中学校までは、十分揃っている |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は明るく、大きな通り沿いを選べば、安全と思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内へのアクセスを考えれば、コスト面も妥当の範囲 |
2022年9月 葛西駅
かさぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 日本橋、大手町まで20分以内につける、九段下で、都営新宿線や半蔵門線などにスムーズにのりかえられる。都バス、京成バスが充実している。空港、ディズニーリゾートにも一本でいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に銀行、スーパー、ドラッグストア、病院、レストラン、クリーニングやさんなどすべてそろい、生活に不自由ない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン、カフェ、パスタ、とんかつ、寿司、ファーストフードなどバラエティーにとんでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し駅から離れるとたくさん公園があって便利。子育て広場も充実している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 以前よりはよくなっている。白バイや警察官がよくいるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 快速が止まらないぶん、少しお手頃に住める。 |
2022年6月 葛西駅
かいとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | タクシー乗り場が複数あって便利です。バスも多いので使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーが多いので食事に困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は結構多いので色々選べます。 安いお店が多くて使いやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 塾やスポーツスクールが多いので伸び伸びそだてられますあ。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察が巡回してることが多いので心強いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 全体的に物価は安くて生活費が浮くので助かります。 |
MATSUYA西葛西の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1K | ー | 22.36 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 1K | 東 | 22.36 | |||||||
| 2024年9月 | 5階 | 1K | 西 | 22.36 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1K | 東 | 22.36 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 東 | 22.36 | |||||||
…残り56件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区西葛西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西葛西駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.36～22.76㎡｜22.41㎡ | 65,666円｜9,687円/坪 |
| 3階～4階 | 22.36～22.76㎡｜22.47㎡ | 65,238円｜9,598円/坪 |
| 5階～5階 | 22.36～22.76㎡｜22.44㎡ | 66,357円｜9,774円/坪 |
| 6階～6階 | 22.36～22.76㎡｜22.44㎡ | 66,777円｜9,837円/坪 |
| 7階～7階 | 22.36～22.36㎡｜22.36㎡ | 64,000円｜9,462円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 22.36～22.76㎡｜22.43㎡ | 65,815円｜9,699円/坪 |
| 西向き | 22.36～22.76㎡｜22.45㎡ | 65,476円｜9,643円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
