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セントラルコート豊新の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

セントラルコート豊新

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 2件
平均賃料相場 58,500円
平均坪単価 ＠4,204円
平均m²単価 ＠1,272円
上位専有面積 47m²：1件 45m²：1件
上位間取り 2LDK：1件 1LDK：1件

セントラルコート豊新の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／上新庄駅 徒歩9分
    阪急千里線／下新庄駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『上新庄駅』　阪急京都本線　
    『下新庄駅』　阪急千里線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目7-1 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1982年2月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セントラルコート豊新の【賃貸】物件情報

セントラルコート豊新
セントラルコート豊新
賃料(管理費)
5.7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
45m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年7月 上新庄駅

えもさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅の周りが落ち着いており、汚物などが落ちていることも少なく嫌い。
混雑しすぎることが少ないのも良い。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅周辺には居酒屋、ファーストフード店などそれなりに飲食店あり。
駅近に病院やスーパーもあります。
飲食店の充実
2 		メリット 普通においしく食べられる店はそれなりにある。
マクドナルドやミスド、ビアードパパなど気軽に購入できるところも多く良い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅外にもトイレがあるが比較的綺麗。
周辺の音は落ち着いているので住みやすい
治安
4 		メリット 酔っ払いでダル絡みしてくる人などに出会ったことがなく安心
コストパフォーマンス
3 		メリット 安い八百屋があるので野菜は安く手に入ってうれしい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・237文字）

2024年1月 上新庄駅

ななさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 準急が止まる、また上新庄から天下茶屋方面、梅田方面に乗れるので、割と一本でどこでもいけます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 周辺には飲食チェーン店が多数あります。またデリキッチンやスーパーなどもあり、一人暮らしだと暮らしやすいと思います。
飲食店の充実
4 		メリット 大型スーパー、小型スーパーも駅近くにあるため、仕事帰りに買ってから帰っていました。ラーメンが美味しいお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 家賃が安く、空いているところも多いので、賃貸は探しやすいと思います。
治安
2 		メリット 人通りは多いため、1人で帰るのに危険ではないと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は周辺と比べると安い方だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・331文字）

2023年11月 上新庄駅

smk0313さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 各停しか停まらないです。
一駅で淡路駅に着くのでそこは便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット かみしんプラザという商業施設がなんでも揃っていて便利です。
近くにスーパーもあります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前にはファストフード店やラーメン店居酒屋がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校は多くはありませんがあります。
公園も大きくはありませんがちょこちょこあります。
治安
3 		メリット 駅の北口は閑静な住宅街でファミリーも多くとても住みやすいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃が全体的に安く買い物などにも困らないのでいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・240文字）

2023年6月 上新庄駅

まゆさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 準急が止まるので使いやすいです。本数も多くて助かります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前には飲食店も多く、カラオケもあり、充実している。
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルド、サイゼリヤ、その他にも居酒屋が何店舗もあり、充実している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ファミリーもたくさん住んでいて、利便性がよく、なかなか住みやすい。
治安
3 		メリット よく警察官の人たちが自転車などでうろついています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅の高さの割にはなかなか家賃も安くて助かる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・193文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セントラルコート豊新の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1LDK 南東 45
2024年10月 2階 2LDK 南東 47
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市東淀川区豊新の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市東淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■上新庄駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ネオハイツ井上

    ネオハイツ井上の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目5番6号
    交通 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩9分
    築年数 1985年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 2
    アクセス数 2462
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ネオハイツ井上
    ネオハイツ井上     		7.8万円
    (5,000円)    		 無 200,000円 52m² 2LDK 1階 -
    ネオハイツ井上
    新着
    ネオハイツ井上     		7.8万円
    (5,000円)    		 無 200,000円 50m² 2LDK 1階 南東
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    デイグラン上新庄

    デイグラン上新庄の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目4番32号
    交通 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩7分
    築年数 1991年7月
    階建て 地上7階建
    総戸数 69戸
    口コミ数 1
    アクセス数 3467
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    デイグラン上新庄 302
    デイグラン上新庄 302     		4.7万円
    (5,500円)    		 無 無 22.5m² 1K 3階 南
    デイグラン上新庄
    新着
    デイグラン上新庄     		4.7万円
    (5,500円)    		 無 無 22.5m² 1K 6階 西
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    西田マンション

    住所 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目4番
    交通 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩6分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 15
    アクセス数 822
  • 賃貸

    コーポフジタ

    コーポフジタの外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目4番1号
    交通 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩8分
    築年数 1972年10月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 34
    アクセス数 2363
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポフジタ
    コーポフジタ     		5.7万円
    (8,000円)    		 57,000円 57,000円 38m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    コンフォートすずらん

    住所 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目5番11号
    交通 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩12分
    築年数 2012年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 15
    アクセス数 146

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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