新金岡第７次住宅１１棟
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 1件 |
|---|
新金岡第７次住宅１１棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『新金岡駅』 大阪メトロ御堂筋線
-
所在地(住所)
大阪府堺市北区新金岡町4丁目3-11 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1971年6月
-
総戸数
20戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 管理会社
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【新金岡第７次住宅１１棟の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
新金岡第７次住宅１１棟と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Kさま
とにかくスピーディー サイトで一括査定の翌日買い手を見つけていただけた
-
60代 Iさま
スピーディ−な対応で、科学的な査定システム、正確な運営システムと報告、非常に満足しています。
-
Tさま
利益が出る内容で売却できました。
-
Mさま
比較検討でき、高く売ることができたため。
-
30代 Oさま
様々な会社から連絡がきたが、それぞれの話を聞いて自分の中で安心してお任せ出来る不動産やさんに出会えたから。 ありがとうございました。
-
50代 Hさま
最終的に高値売却することができました。ありがとうございます。
-
40代 Yさま
仲介手数料の安い岩下不動産を紹介してもらえたから。
新金岡第７次住宅１１棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
新金岡第７次住宅１１棟の【賃貸】物件情報
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 新金岡駅
サヤマさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 御堂筋線1本で天王寺や難波、梅田など都心部まで行ける。駅前にはタクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には食品スーパーが2軒あります。コンビニや区役所、病院もあります。診療所も多いです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前の商業施設にはいろんなタイプの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大泉緑地という大きい公園があります。それ以外にも所々に公園があります。長閑て環境も良いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かで平和な雰囲気です。駅前には警察署があり巡回をしているお巡りさんをよく見かけます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 場所にもよりますが、家賃は比較的安めだと思います。 |
2023年10月 新金岡駅
えいじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 御堂筋線で天王寺、難波、梅田など都心部まで一本で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には食品スーパーが２店舗あります。その内１軒は夜の11時まで営業しているので、仕事帰りの人には重宝します。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大きな道路沿いは飲食店が並んでいるので、車を乗っている人は利用しやすいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | のどかな雰囲気で、公園も多いです。駅から徒歩10分くらいで大泉緑地という大きな公園もありますので、小さい子供も楽しめると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 穏やかな雰囲気なので、のんびりしています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少し離れた所に住んでいましたが、家賃は安かったです。 |
2022年6月 新金岡駅
やすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天王寺までは15分程で行く事が出来て、朝のラッシュ時には10分置きぐらいに始発便が出る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には大きな商業施設が2つ隣接していて非常に便利です |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店ではありますが、飲食店は何件かある点です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し離れてはいますが、大泉緑地公園があり一日中遊べると思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には警察署があるため治安については安心感があります |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃や土地もそれ程高くはないので住みやすい環境だと思います |
2022年6月 新金岡駅
さくらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅まで乗り換えなしで行ける 電車の本数が多い 新金岡発があるため確実に座ることができる タクシーも常に停まっている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のイオンがあり買い物には困らない 病院も多く、郵便局や区役所も近い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店は普段の生活に支障ない程度にはある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校、生徒も少なくはなく、治安もよい 公園も至る所にあり、外で遊んでいる子供が多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋があまりないので酔っ払いはほぼいない。浮浪者が横たわるような場所もないので、変な人もいない。若者はコンビニ前には数人いるが、大人数で騒ぎたてるような学生はいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 値段相当だと思います。長く住んでる人が多いです。 |
新金岡第７次住宅１１棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 5階 | 3LDK | ー | 57.35 | |||||||
| 平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■新金岡第７次住宅１１棟の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■堺市北区新金岡町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■堺市北区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■新金岡駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 57.35～57.35㎡｜57.35㎡ | 60,000円｜3,459円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
