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賃貸

みゆきコーポ

総合評価：

3.0 アクセス数： 333

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 14件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	69,714円
平均坪単価	＠9,004円
平均m²単価	＠2,724円
上位専有面積	23.68m²：8件 40m²：2件 21.17m²：2件
上位間取り	1DK：12件 2DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

みゆきコーポの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ南北線／本駒込駅徒歩6分
東京メトロ千代田線／千駄木駅徒歩12分
利用可能路線
『本駒込駅』　東京メトロ南北線　
『千駄木駅』　東京メトロ千代田線　
所在地(住所)
東京都文京区千駄木5丁目41-3 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1971年11月
総戸数
3戸
中学校区域
文京区立文林中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
文京区小学校学区文京区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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みゆきコーポの口コミ・評判

2023年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【千駄木駅に対する口コミ】千駄木駅はJR西日暮里駅が比較的近く、複数路線が使える。千駄木周辺は1Rで家賃相場が7万円前後と悪くはない。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【千駄木駅に対する口コミ】昔ながらの東京の下町の雰囲気があり、なかなか悪くない。治安は比較的良い印象がある。それは駅周辺のきれいさからだろう。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【千駄木駅に対する口コミ】飲食店はもんじゃなどを中心に個性的な店がある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【千駄木駅に対する口コミ】生活環境や子育てには比較的充実している印象がある。行政が良いのでは。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2025年4月本駒込駅

ささシュバルカさん

2件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	路線が南北に長く繋がっており埼玉〜神奈川まで広くアクセスが良い。通勤時間は駒込〜本駒込間がかなり混むらしい(学生がかなり降りてるっぽい)が本駒込から目黒方面はそこまで混まない。目黒まで行くなら大体途中から座れる。通勤時間以外はほぼ確実に座れる。都心部には大体どこに行くでもアクセスが良い。自分はバスや自転車も活用したら30分圏内で日々の需要を全部満たせた。少し下ると都営三田線白山駅も使用でき、駅近のお店はそちらの方が充実している。

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・51文字）

2023年12月千駄木駅

けんさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	千代田線で都内中心部へのアクセスが便利。代々木上原や本厚木方面、綾瀬、我孫子、取手方面への直通運転もある。
生活利便施設の充実	5	メリット	「まいばすけっと」や「マルエツプチ」、「肉のハナマサ」などのスーパーマーケットがあり、日常の買い物に便利です。
飲食店の充実	3	メリット	個人系の飲食店が多い。小さいお店ばかりだが個性があって良い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	基本的には静かな住宅地です。小学校も駅から徒歩5分程度ですし、子育てに適した環境だと思います。
治安	5	メリット	文京区は比較的治安が良く、千駄木も治安面では問題ないです。
コストパフォーマンス	1	メリット	100均など割安なお店もありますが、大半は都会価格のお店です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・285文字）

2021年10月本駒込駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】マンモス大学の最寄り駅であることから学生が利用しやすい手軽な飲食店が多い。
一軒……

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（残り165文字）

2019年3月千駄木駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】都心から近いわりには閑静な住宅街が広がっている。幹線道路沿いでもトラックが通ることは少なく……

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（残り226文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

みゆきコーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2018年2月	2階	1DK	南西	23.14
2016年10月	3階	1DK	南西	23.68
2016年9月	3階	1DK	南西	23.68
2015年5月	2階	1DK	南東	23.68
2015年5月	1階	1DK	南西	23.68
…残り9件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝文京区千駄木の賃料相場青線＝文京区の賃料相場千駄木駅の賃料相場本駒込駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■文京区千駄木の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■文京区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■千駄木駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	21.17～23.68㎡｜22.91㎡	63,200円｜9,144円/坪
2階～2階	21.17～23.68㎡｜23.07㎡	64,200円｜9,219円/坪
3階～3階	23.68～40㎡｜31.84㎡	84,750円｜8,927円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	21.17～40㎡｜25.52㎡	69,714円｜9,109円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	12	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	2	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ウエスト千駄木

住所	東京都文京区千駄木5丁目41番3号
交通	東京メトロ南北線本駒込駅徒歩7分
築年数	1971年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	21

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ウエスト千駄木	6.6万円 (2,000円)	無	1ヶ月	23.24m²	1DK	2階	-

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賃貸

ニュールックハイツ

住所	東京都文京区本駒込3丁目10番19号
交通	東京メトロ南北線本駒込駅徒歩6分
築年数	1970年6月
階建て	地上5階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	244

賃貸

会田ビル

住所	東京都文京区本駒込3丁目10番18号
交通	東京メトロ南北線本駒込駅徒歩6分
築年数	1972年1月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	19

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	会田ビル	8万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	24m²	1K	4階	東

	会田ビル	8万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	25m²	1K	4階	南西

全件を表示する

賃貸

ハイム美香園

住所	東京都文京区本駒込3丁目10番14号
交通	東京メトロ南北線本駒込駅徒歩8分
築年数	1989年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	183

賃貸

フラット林

住所	東京都文京区千駄木5丁目41番23号
交通	東京メトロ南北線本駒込駅徒歩6分
築年数	1968年10月
階建て	地上2階建
総戸数	5戸

口コミ数	9
アクセス数	487

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フラット林	6.7万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	18m²	1K	2階	-

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購入検討者さん
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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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