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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > さいたま市 > 南区 > 沼影 > 武蔵浦和駅 > カーサドマーニ

賃貸

カーサドマーニ

アクセス数： 24

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

No Image

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 4件
平均賃料相場	103,750円
平均坪単価	＠8,107円
平均m²単価	＠2,452円
上位専有面積	42.31m²：4件
上位間取り	2DK：2件 1LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

カーサドマーニの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR武蔵野線／武蔵浦和駅徒歩5分
JR埼京線／中浦和駅徒歩19分
利用可能路線
『武蔵浦和駅』　JR武蔵野線　JR埼京線　
『中浦和駅』　JR埼京線　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区沼影1丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
2011年12月
総戸数
12戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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最寄駅や交通に関する情報
物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年12月中浦和駅

あおさん

2件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
生活利便施設の充実	3	メリット	隣の武蔵浦和と比べると寂れているが周辺に安いスーパーが多いので買い物はしやすい人が多くもなく少なくもなくで適度治安が良い桜区役所が近い

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・99文字）

2024年2月武蔵浦和駅

まーさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	武蔵浦和は埼京線と武蔵野線の複数路線ある駅で便利です。また、埼京線は始発電車もあるため座って新宿、渋谷方面に行くことも可能です。駅のロータリーは２ヶ所あり２ヶ所ともバスがあるため駅を降りてからも非常に便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の周りにはドラッグストア、飲食店、スーパーが各複数店舗あるため非常に便利な上に駅直結のマンションもできてさらに便利になりそうです。
飲食店の充実	4	メリット	駅構内に複数の人気飲食店があり選択しに困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅周辺にも数多くの保育園があるため電車通勤しながら保育園に預けることが可能です。
治安	5	メリット	何年も住んでいて治安が悪い場面に遭遇したことは一度もない。民度は高い町だと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心へのアクセスが便利な駅なので都心への勤務されてる方にはもってこいの駅です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・264文字）

2022年5月武蔵浦和駅

musashiさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	埼京線と武蔵野線の２路線が使えるので利便性は高い。都内に出るのも、埼玉や千葉に出るのにも便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	南区役所、図書館、ダイソー、本屋が駅前にあるのが特に便利。スーパーもたくさんあって便利。少し先にオリンピックやニトリもあって最高です。今後できる駅近くの大規模マンションにも商業施設が入るとのことで、どんなお店が入るか楽しみ。どうか、人気のショップでありますように…
飲食店の充実	4	メリット	コロナ禍で外食の機会は減ってしまいましたが、大手チェーン系から個人店まで、一通り豊富にそろっている。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	・駅周辺のエレベーターは整備されています。・今はどうか知りませんが、待機児童が多く、保育園の数はとても多い。うちはなんとか入園することができました。・学童は公立も民間も種類が多く、選択肢が豊富だと思う。
治安	5	メリット	周囲で治安の悪い話をほとんど聞かない。子供がいる関係で、不審者情報はたまに入ってくるが、特別多いという印象はない。日中や、夜に歩いていても治安はよいと思う。細かい住宅街までは把握していないが。
コストパフォーマンス	3	メリット	埼玉県・さいたま市内では人気のエリアであり、実際に住みやすいので、家賃相場や土地の値段が高いのは仕方ない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・636文字）

2022年2月武蔵浦和駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】埼京線、武蔵野線の乗換駅のため、駅周辺が栄えています。スーパー、飲食店、病院、100均、銀……

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（残り351文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カーサドマーニの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	1LDK	南東	42.31
2024年12月	1階	2DK	南東	42.31
2024年11月	1階	2DK	南東	42.31
2024年10月	3階	1LDK	南東	42.31
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝さいたま市南区沼影の賃料相場青線＝さいたま市南区の賃料相場武蔵浦和駅の賃料相場中浦和駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■さいたま市南区沼影の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■さいたま市南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■武蔵浦和駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	2	2	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～35
～40
～45
～50
50～

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カーサドマーニの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

GRASSE グラース

住所	埼玉県さいたま市南区沼影1丁目
交通	JR埼京線中浦和駅徒歩22分
築年数	2003年1月
階建て	地上7階建

口コミ数	4
アクセス数	58

賃貸

ラフィネプラース

住所	埼玉県さいたま市南区沼影1丁目
交通	JR埼京線中浦和駅徒歩18分
築年数	2010年7月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	355

賃貸

レオネクストカーサドマーニ

住所	埼玉県さいたま市南区沼影1丁目
交通	JR武蔵野線武蔵浦和駅徒歩6分
築年数	2011年12月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	69

賃貸

フィオレッタ武蔵野

住所	埼玉県さいたま市南区沼影1丁目1番20号
交通	JR武蔵野線武蔵浦和駅徒歩8分
築年数	1994年10月
階建て	地上6階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	873

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着フィオレッタ武蔵野 0603	10万円 (9,000円)	100,000円	無	52.08m²	2LDK	6階	南
情報取得日:2025年07月17日
全件を表示する

賃貸

セントエルモ武蔵浦和

住所	埼玉県さいたま市南区四谷3丁目13番15号
交通	JR埼京線武蔵浦和駅徒歩17分
築年数	1990年9月
階建て	地上5階建

口コミ数	10
アクセス数	3971

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セントエルモ武蔵浦和 208	13.2万円 (8,000円)	1ヶ月	無	55.94m²	2LDK	2階	-
	セントエルモ武蔵浦和 301	13.7万円 (8,000円)	1ヶ月	無	55.94m²	2LDK	3階	-
全件を表示する

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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