グリンヒル本郷元町の外観：外観です
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グリンヒル本郷元町のエントランス：清潔なエントランスです
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グリンヒル本郷元町のその他：その他
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グリンヒル本郷元町のその他：その他
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グリンヒル本郷元町のその他：その他共有部分
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グリンヒル本郷元町のその他：ゆとりのあるロビーです
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 35件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 159,314円 |
| 平均坪単価 | ＠14,203円 |
| 平均m²単価 | ＠4,296円 |
| 上位専有面積 | 44.14m²：16件 47.61m²：11件 30.73m²：8件 |
| 上位間取り | 1LDK：27件 1K：8件 |
グリンヒル本郷元町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／本郷三丁目駅 徒歩6分
JR中央線(快速)／御茶ノ水駅 徒歩8分
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利用可能路線
『本郷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『御茶ノ水駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都文京区本郷2丁目13-8 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
10階建
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築年月
2015年2月
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総戸数
21戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グリンヒル本郷元町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 本郷三丁目駅
KS3600さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心に近く、交通の便がとてもいい。駅周辺に様々な施設がある。(飲食店など) 駅近くに交番がある。坂の上にあり、安心。駅のデザインが良い。駅を出てすぐにドラッグショップがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにライフやまいばすけっとなどのスーパーマーケットが多数点在している。薬局などがある。飲食店が多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 様々な店がある。子供でも入りやすい店が大半。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や幼稚園が近くにある。地域が子どもに対して優しい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 朝、午前中は治安がとても良く、通学路にスクールガードの方がいる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は少し高いが、その分地形的な安全性は安定している。 |
2024年1月 御茶ノ水駅
pocoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京駅までは快速で2駅(5分)とアクセスは抜群です。中央線快速と各駅が停車しますが、同じホームで乗り換えられるので便利です。通勤ラッシュ時は車内がかなり混雑しています。東京メトロ丸の内線や千代田線への乗り換えもできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東京医科歯科大学や順天堂大学などの大学病院が駅近くにあり、医療環境が整っています。大学が多いので気軽に入れる飲食店も多く集まっています。駅の改札前に書店もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 神保町や秋葉原に近い土地柄か、徒歩5〜10分の場所には有名なカレー屋さんが多くあります。欧風カレーから創作カレーまで多岐に渡るので、カレー好きにはたまらないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 北の丸公園と上野公園までそれぞれ徒歩30分で行けます。駅の構内へは段差なく入ることができ、ホームに行くにはエレベーターがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 深夜でも治安はいいです。居酒屋はありますが、過度な酔っ払いや騒々しさはあまりないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は3LDKで25-30万円と高いですが、東京駅や大手町駅まで2駅という立地や3路線利用可能なアクセスを考えれば納得できます。 |
2022年7月 御茶ノ水駅
ざらめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新御茶ノ水駅や東西線へも近く、そこそこの融通がきく。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 楽器関係の店が非常に多く、音楽に携わる方なら非常に魅力的。神保町も近く、古本屋もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生が多いため、リーズナブルかつ、量が多い店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 音楽関係の習い事などをさせるなら、非常に勉強になると考える。 |
| 治安 |
3 |
メリット | お茶の水にある大学に通っているが、都内の中では治安は良い方だと実感する。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 利便性を鑑みると、順当な家賃の価格設定だと思われる。 |
2021年10月 御茶ノ水駅
【メリット】 最近改装されて綺麗になってます。
改札口までも広くなって、清潔感があります。トイ……
グリンヒル本郷元町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 8階 | 1LDK | 西 | 44.14 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 西 | 30.73 | |||||||
| 2025年6月 | 8階 | 1LDK | 西 | 47.61 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 西 | 30.73 | |||||||
| 2025年5月 | 8階 | 1LDK | 西 | 44.14 | |||||||
…残り30件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区本郷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■御茶ノ水駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 30.73～47.61㎡｜39.38㎡ | 141,571円｜12,060円/坪 |
| 5階～6階 | 30.73～47.61㎡｜43.64㎡ | 155,333円｜11,747円/坪 |
| 7階～8階 | 30.73～47.61㎡｜43.8㎡ | 168,444円｜12,760円/坪 |
| 9階～10階 | 30.73～47.61㎡｜41.84㎡ | 164,384円｜12,910円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 30.73～47.61㎡｜42.1㎡ | 158,235円｜12,438円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
