ベラカーサの外観
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ベラカーサの外観：外観・土地
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ベラカーサの外観：外観・土地
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ベラカーサの外観：外観・土地
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ベラカーサのエントランス
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ベラカーサのエントランス：エントランス
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ベラカーサのエントランス：エントランス
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ベラカーサのエントランス：ロビー
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ベラカーサのエントランス：ロビー
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ベラカーサのその他：セキュリティ
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ベラカーサのその他：セキュリティ
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ベラカーサのその他：敷地内/建物
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ベラカーサのその他：景色
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ベラカーサのその他：部屋画像_その他
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ベラカーサのその他：部屋画像_その他
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ベラカーサのその他：配置図
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 22件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 149,681円 |
| 平均坪単価 | ＠7,315円 |
| 平均m²単価 | ＠2,213円 |
| 上位専有面積 | 65.28m²：9件 74.42m²：4件 77.42m²：3件 |
| 上位間取り | 3LDK：22件 |
ベラカーサの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／八王子みなみ野駅 徒歩25分
JR横浜線／相原駅 徒歩45分
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利用可能路線
『八王子みなみ野駅』 JR横浜線
『相原駅』 JR横浜線
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所在地(住所)
東京都八王子市七国2丁目16-18 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2025年2月
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総戸数
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベラカーサの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 八王子みなみ野駅
かさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 居酒屋がないので静か ファミリー層向けだと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 景色は良い うるさくないので落ち着いて生活できる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | テイクアウトできるファミレスなどはあり、仕事終わりに買って帰れる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ファミリーマート層向けで公園も多いのでいいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良いと思う 道路も綺麗だし車通りもそんなに多くない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は賃貸の場合は安くてそれなりに広い家に住むことができる |
2023年8月 八王子みなみ野駅
お皿さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新しい駅のため清潔感があります。広く平らなのでスーツケースを持っての移動も楽にできます。 電車の本数は都内にしては少なく感じます。 しかしホームには温度管理のしてある待合室があるのでのんびり待てます。自動販売機もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出るとうどん屋、コンビニ、牛丼屋、ホームセンター、ペットショップ、ペットホテル、直結型の塾、歯医者などあり生活しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤ、バーミヤン、デニーズ、王将、マクドナルド、ケンタッキーなど一通りあります。スタバが出来たら嬉しい。ケーキ屋が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 一戸建てがおおいのでファミリー向けかと思います。かなり人数の多い小学校があるようです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 戸建てが多く静かなので大きな声やブザーで対策すれば助けてくださる方はいるかもしれません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | のんびり穏やかな雰囲気ですが暮らしに役立つ店もあります。娯楽はありません。 |
2023年1月 相原駅
Azusaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の近くにタクシー乗り場があるからいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 改札の近くにガチャガチャがあるから楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 小さいけどコンビニかあるから、食料は食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ティコティコランドという小さな保育園がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯は多いので夜は結構明るい。危なく無い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 橋本の近くは、ショッピングモールが多いから暮らしやすい。 |
2022年9月 相原駅
はしさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 八王子、橋本どちらも近い 京王線、中央線乗り換え可能です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニ、スーパーが駅前にあるだけで特にない |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 庄屋があるのみでカフェ等の待ち合わせするような場所はない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 特にないが静かな駅、駅前に保育所があるから便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 東口に交番があるので安心、昼も夜も静かな駅 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 学生が多いので家賃は比較的に安いのではないかと思います |
ベラカーサの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 65.28 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 65.28 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 74.42 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 65.28 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 65.28 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市七国の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■相原駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65.28～77.42㎡｜71.81㎡ | 148,000円｜6,840円/坪 |
| 2階～2階 | 65.28～77.42㎡｜70.17㎡ | 149,500円｜7,074円/坪 |
| 3階～3階 | 65.28～77.42㎡｜71.31㎡ | 151,125円｜7,030円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.28～74.57㎡｜69.84㎡ | 149,625円｜7,107円/坪 |
| 東向き | 73.89～73.89㎡｜73.89㎡ | 150,000円｜6,711円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
