コートブリーズ根津の外観
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コートブリーズ根津の外観
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コートブリーズ根津の外観
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コートブリーズ根津の外観
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コートブリーズ根津のエントランス
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コートブリーズ根津のエントランス
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コートブリーズ根津のその他
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コートブリーズ根津のその他
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コートブリーズ根津のその他
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コートブリーズ根津のその他
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コートブリーズ根津のその他
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コートブリーズ根津のその他：その他
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コートブリーズ根津のその他：その他共有部分
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コートブリーズ根津のその他：セキュリティ
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コートブリーズ根津のその他：ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 176件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 77,806円 |
| 平均坪単価 | ＠12,392円 |
| 平均m²単価 | ＠3,749円 |
| 上位専有面積 | 19.4m²：42件 19.21m²：33件 19.31m²：21件 |
| 上位間取り | 1K：153件 1DK：9件 1LDK：7件 |
コートブリーズ根津の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／根津駅 徒歩6分
東京メトロ南北線／東大前駅 徒歩8分
東京メトロ千代田線／千駄木駅 徒歩11分
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利用可能路線
『根津駅』 東京メトロ千代田線
『東大前駅』 東京メトロ南北線
『千駄木駅』 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都文京区根津1丁目21-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1964年1月
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総戸数
34戸
- 管理会社
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小学校区域
文京区立根津小学校
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中学校区域
文京区立第八中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
コートブリーズ根津の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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コートブリーズ根津の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【東大前駅に対する口コミ】都内の主要な駅(渋谷、池袋、東京、新宿)などにおおよそ30分で行けるところが便利。バスも2路線通っているのでたまに使うことがある。都心部へのアクセスがよいところと治安が良いこと、医療への安心感 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【東大前駅に対する口コミ】駅からすぐ近くの日医大病院のほか、東大病院、医科歯科、順天堂など、高度な医療を受けられる大学病院が多く、医療については日本の中でも屈指の恵まれたエリアだと思う。 クリニック等も十分あると思う。 隣の後楽園駅には東京ドームシティと区役所があり、歩いて行くことも可能で、ショッピングが楽しめるし、書類手続きの時も便利。治安は良い。交番もあり、住民と学生がほとんどなのでトラブルも目にすることがない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【東大前駅に対する口コミ】兆徳という人気の町中華が本駒込駅方面にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【東大前駅に対する口コミ】教育機関や保育園幼稚園については心配する必要がない。 教育レベルが高いと人気の誠之小学校の学区域にある駅。(ただし駅徒歩圏内が全て学区というわけではない。) 駅前の第六中学校も人気。 公立の学校でも高いレベルの教育を受けられるところが良いところだが、中学以上は受験をする人が多い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 根津駅
まいかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車は千代田線以外ありませんが、都バスがあります。都バスの本数は多くはないですが、早稲田行き、池袋行き、上野行き、亀戸行きがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | クリニックは内科以外に小児科、耳鼻科、皮膚科があり充実している。大きなスーパーマーケットはないが、赤札堂というスーパーがあり、食料品や生活用品が売っている。 八百屋や肉屋もある。裏路地にいけばおしゃれなレストランやパン屋もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 昔ながらの飲食店以外に、おしゃれな飲食店も多い。行列のできる有名なたい焼きやもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 文京区自体、保育園の数が多い。小さい公園が住宅街にあるが遊具は少ない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店があっても夜うるさいこともなく、治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 下町エリアなので食料品等の物価は高くはない。 |
2023年8月 根津駅
たにこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大手町駅（勤務先）まで近い。 日比谷や表参道など休日を楽しめるエリアにもいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 下町な雰囲気がある。 上野駅にも歩ける距離。 公園や美術館などが近い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多種多様なお店がある。 個人商店的なお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供がいないのでわからない。 幼稚園や保育園はまあまああると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はよい。夜も静か。 歩いているひともサラリーマン風の人が多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心への近さ。 家賃は部屋にもよるが、高いとは思う。 |
2022年1月 東大前駅
【メリット】 大学が複数近くにあり、学生街であるため、安価な飲食店(特に中華料理店・ラーメン等が充実)や……
2021年12月 東大前駅
【メリット】 降りてすぐに、東京大学農学部の門が見えてきます。本郷通り沿いに進めば東京大学の周りを囲むレ……
コートブリーズ根津の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 北 | 18.6 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 18.7 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 南 | 19.4 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 1DK | 南 | 38.15 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 18.7 | |||||||
…残り171件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区根津の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千駄木駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.04～19.4㎡｜18.79㎡ | 71,000円｜12,490円/坪 |
| 2階～2階 | 18.64～19.4㎡｜19.22㎡ | 72,416円｜12,457円/坪 |
| 3階～3階 | 18.7～19.4㎡｜19.2㎡ | 74,026円｜12,743円/坪 |
| 4階～4階 | 18.7～38.15㎡｜23.05㎡ | 84,040円｜12,325円/坪 |
| 5階～5階 | 19.31～38.15㎡｜24.99㎡ | 89,578円｜12,145円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.04～38.15㎡｜21.35㎡ | 79,308円｜12,443円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18.04～19.4㎡｜18.9㎡ | 70,875円｜12,394円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
