フロイデンハイム
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 76,910円 |
| 平均坪単価 | ＠12,579円 |
| 平均m²単価 | ＠3,805円 |
| 上位専有面積 | 18m²：17件 20m²：9件 181m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：15件 1K：10件 1R：3件 |
フロイデンハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／本郷三丁目駅 徒歩3分
JR中央・総武線／水道橋駅 徒歩7分
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利用可能路線
『本郷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『水道橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都文京区本郷2丁目30-8 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
2000年4月
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総戸数
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小学校区域
文京区立本郷小学校
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中学校区域
文京区立本郷台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フロイデンハイムの口コミ・評判
2013年3月
本郷猛さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 本郷三丁目駅が本当に近いです。概要に「本郷三丁目駅より徒歩で3分」となっていますが、その半分としてもいいでしょう。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 古い商店街沿いにあるので、都心の割には静かです。文京区役所も近くにあります。徒歩１０分といったところでしょうか。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はきれいだったと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりは悪くなかったです。室内設備は独身者にとっては標準的なものだったと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 古い商店街沿いにあるので、店の数はそれなりにあります。二つ隣が小さな食品スーパーです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 水道橋駅
はくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線各停の他に中央線快速や三田線と停まるので、基本的にどこでもすぐいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アパレルが多く、服を買う時は水道橋か銀座で買っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店や居酒屋など一通り揃っており、お店には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 東京ドームシティがあるので、子供を連れて行くと楽しい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は比較的いいと思う。昼間は学生が多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿や東京駅にすぐいけるので、どこいくにも交通費は抑えられる。 |
2021年10月 本郷三丁目駅
【メリット】 東京大学の最寄り駅と言うことで、駅周辺にはたくさんの飲食店やスーパーなどがあり、生活をする……
2019年3月 本郷三丁目駅
【メリット】 大型商業施設はないが、東大が近いため学生街にあるファストフードやカフェ、コンビニが多く存在……
2019年3月 本郷三丁目駅
【メリット】 ゆうちょ銀行ATM、三菱UFJ銀行が駅の近くにあり、重宝する。東京大学の学生、教員が多い。……
フロイデンハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5階 | ワンルーム | 南東 | 18 | |||||||
| 2024年11月 | 5階 | 1K | 南東 | 181 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 18 | |||||||
| 2024年10月 | 5階 | ワンルーム | 南東 | 18 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 18 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区本郷の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■水道橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18～24.5㎡｜21.25㎡ | 79,000円｜12,731円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 18～20㎡｜18.5㎡ | 76,750円｜13,747円/坪 |
| 4階～4階 | 18～20㎡｜19.14㎡ | 76,142円｜13,187円/坪 |
| 5階～5階 | 18～181㎡｜29.4㎡ | 77,033円｜12,839円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～181㎡｜24.69㎡ | 76,910円｜13,048円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
