アネックス千駄木
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 71,608円 |
| 平均坪単価 | ＠13,796円 |
| 平均m²単価 | ＠4,173円 |
| 上位専有面積 | 16.17m²：10件 17.82m²：7件 19.8m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：23件 |
アネックス千駄木の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／千駄木駅 徒歩3分
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利用可能路線
『千駄木駅』 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都文京区千駄木3丁目41-12 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
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中学校区域
文京区立文林中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アネックス千駄木の口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【千駄木駅に対する口コミ】千代田線ですが、JR西日暮里やJR西日暮里にも徒歩圏内で便利です。もともと文化人が住んでいる地区で、東京の歴史が感じられる素敵な街です。文化の香りもします。土地は結構お高いです。利便性はかなり高いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【千駄木駅に対する口コミ】周辺はいわゆる谷根千（谷中、根津、千駄木）で、最高の散歩コースです。飲食店が多く、おいしいお店もたくさんあります。路地散策が最高で、毎回新しい発見があります。訪日外国人にも人気の街です。特に悪いとは思えません。週末などは散歩する比較的高齢の方だ多いので安心していられます。また、歓楽街的なものもありませんので健全な街です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【千駄木駅に対する口コミ】これはもう最高です。各種の飲食店が小規模ながらたくさんあります。毎回新しいお店を探すのが楽しいです。入れ替わりも結構あります。パン屋さん、ビストロ、洋食、和食等枚挙にいとまがありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【千駄木駅に対する口コミ】町自体が坂が多く迷路的で面白いです。駅はそう大きくありません。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 千駄木駅
よっこさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大手町まで10分かからない中で、こんなに落ち着いた環境は中々ありません。千代田線も、そこまで他の沿線と比べると激混みでもないので、許容範囲かなと思います。 |
|---|---|---|---|
2022年12月 千駄木駅
clara123さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大手町駅まですぐで、反対側に行けば安い大型ショッピングセンターやファミレスの多いエリアにもアクセスできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 衣類は、二重橋前駅から歩いて、丸の内や有楽町に出て買う方であれば便利です。クリニックは新しく開業したところが増えており、愛想が良く親切。大学病院も近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン屋さんや小さなイタリアン、または谷中銀座内のお店が楽しめる。松屋と駅近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 東大出身者や大学病院の関係者が多く、文化的なかたも多い。駅は年々キレイになるよう改装中。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜は車が多い大通り沿いなら心配なく歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大手町界隈への利便性を考えれば、物価はそこまで高くない。 |
2022年5月 千駄木駅
ささだんごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 千代田線が利用できる。直通で、常磐線や小田急線の路線も利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 谷中商店街が近くにある。個人病院や個人店は多いと思う。スーパーはあまりない印象。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 特徴的な個性のある小さな飲食店が多い。カフェやパン屋が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公衆トイレが比較的きれい。多目的トイレもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に事件が起きている印象はない。 近くに交番があるので、鍵を駅前で落とした時にもすぐに戻ってきた。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 日常的なものは駅の周りである程度揃えることができると思う。 |
2022年2月 千駄木駅
【メリット】 東京メトロ千代田線の千駄木駅はJR山手線の圏内にもある都心部ですが、JR日暮里駅との間に谷……
アネックス千駄木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 1K | 南東 | 20.13 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 1K | 南東 | 16.17 | |||||||
| 2023年8月 | 4階 | 1K | 東 | 16.17 | |||||||
| 2023年6月 | 3階 | 1K | 南東 | 16.17 | |||||||
| 2023年4月 | 4階 | 1K | 南東 | 17.82 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区千駄木の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千駄木駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 16.17～19.8㎡｜17.9㎡ | 71,500円｜13,243円/坪 |
| 3階～3階 | 16.17～19.8㎡｜16.97㎡ | 70,666円｜13,831円/坪 |
| 4階～4階 | 16.17～20.13㎡｜18.11㎡ | 72,500円｜13,281円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.17～20.13㎡｜17.2㎡ | 71,133円｜13,706円/坪 |
| 東向き | 16.17～19.8㎡｜17.98㎡ | 72,000円｜13,327円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
