ヴィーダフォルトナの外観
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ヴィーダフォルトナのその他
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ヴィーダフォルトナのその他
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ヴィーダフォルトナのその他
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ヴィーダフォルトナのその他
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ヴィーダフォルトナのその他：モニター付インターホン
ヴィーダフォルトナの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／戸田駅 徒歩23分
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利用可能路線
『戸田駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県蕨市中央4丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2016年1月
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総戸数
29戸
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ヴィーダフォルトナの【賃貸】物件情報
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この物件を賃貸で貸したい
【ヴィーダフォルトナの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 戸田駅
ごとさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て世帯も多く落ち着いた雰囲気の街だと思う。乳幼児が遊べる施設や公園が点在しているので、休みの日にもあまり困らない。 |
|---|---|---|---|
2024年8月 戸田駅
かのんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋・新宿まで一本で行けるのは良い。朝の8時台は各駅停車ということもあり座れることも多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にOKストアがあるのでそこで買い物して帰宅できる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に飲み屋がたくさんあり、牛丼屋やファミレスも多い。 駅から外れた場所にもファミレス等の飲食店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が多く、保育園も多いためかなり子育てしやすい環境だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に住んでいて治安の悪さを感じたことはありません。クルド人もいません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心までのアクセスが良いことを鑑みると家賃は妥当だと思います |
2023年10月 戸田駅
スズキチさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿にも、その逆の大宮にも30分かからない好立地。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅併設でスーパーのオリンピックがあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ブロンコビリーやサイゼリア、くら寿司など、駅前にはかなりの飲食店が出店している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても落ち着いた穏やかな町なので、育てやすいし暮らしやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 車で移動するファミリー層が多く、酔っぱらいなどは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とてもコストパフォーマンスに優れた好立地だと思います。 |
2023年8月 戸田駅
ポポさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿や池袋などの都心部へのアクセスがいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが充実しているため、買い物に困る事がない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋はまあまああるので、呑み場には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 比較的広い公園が多くある為、子供の遊び場に困らない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある為、変質者などはほとんどいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心よりは家賃が安く、都心へのアクセスもいいので助かっている。 |
ヴィーダフォルトナの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 西 | 21.11 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 西 | 21.11 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 西 | 21.11 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 東 | 21.11 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 西 | 21.11 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■蕨市中央の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■蕨市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■戸田駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.11～21.11㎡｜21.11㎡ | 67,000円｜10,492円/坪 |
| 2階～2階 | 21.11～21.11㎡｜21.11㎡ | 67,333円｜10,545円/坪 |
| 3階～3階 | 21.11～21.11㎡｜21.11㎡ | 71,000円｜11,119円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 21.11～21.11㎡｜21.11㎡ | 68,000円｜10,649円/坪 |
| 西向き | 21.11～21.11㎡｜21.11㎡ | 70,250円｜11,001円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
